欠银行贷款房产没抵押

1. 我个人欠银行的贷款还不上，房子没有抵押给银行，银行有权拍卖吗

有权拍卖，因为他欠银行的钱，银行就是债权人，所以有权利拍卖抵债。

2. 欠银行钱，房子没有房产证，会被拿去抵押吗

房子如果是按揭，未拿到产权证明肯定有备案的，如是其他债务，就是起诉查封了

房产抵押方式就俩种，担保公司，直接到银行 皆是经营性质抵押

房屋抵押放款时间区别在于放款方，主要是三类，银行，资方机构，私人，

相对银行慢，息低，7到15天

机构中等，3到10天

私人快息高，快当天，慢3天

材料大概是身份证明 户籍证明文件

婚姻证明资料

3. 在银行贷款了，没有用房子抵押，现在暂时没有偿还能力，银行会没收房子吗

贷款时房子没被抵押，暂时逾期还不上，银行不能直接没收房子。但房子作为你的不动产，在逾期太长的话，银行会向法院起诉，申请强制执行还款，到时可拍卖你的房子以偿还贷款。

4. 欠银行的钱仅有的一套房子会不会被没收

当时没有抵押，银行不能向法院申请立即执行（抵押手续里一般有如果违约，可向法院申请立即执行冻结财产的条款）。
但是如果银行找到你父亲有资产的线索，可以向法院起诉，当法院判定由你父亲承担还款责任但无法现金偿还时，可以冻结资产用于拍卖后清偿债务。资产包括银行卡的资金和房产。
个人的贷款一般是承担无限责任的，但是也不会影响你。不过房子虽然过户到你名下，但时间是在欠款后了，会有纠纷。如果你们有信得过的人，可以过户给第三方，并且可以举证你们之间有债务关系，房子是用于抵债的对价，这样可能保险一些。
拓展资料：一、收取罚息。如果是你的信用卡逾期，则要以已出账单的每笔消费金额为计息本金，自该笔交易记账日起至清偿日止为计息天数，按照日息万分之五的透支利率计息，按月计收复利。如果是银行贷款逾期，逾期后的利息会按罚息利率来计算。
二、坚持不还会被银行起诉。如果借款人长时间拖欠不还，银行会将借款人告上法庭，法院会判决由借款人还钱。如果拒不执行法院判决结果，法院会将借款人纳入失信被执行人名单，并会采取强制执行措施，甚至会行政拘留有能力但不还款的人一般的处理流程是这样的：第一步是公示催告，登报对借款人进行催收；第二步是找担保人（如果有）协商还款，第三步是起诉，拿银行保存的借款材料去法院对借款人和担保人（如有）进行起诉；第四步是等待法院判决，由于借款人跑了，这里大致需要半年的时间；第五步是执行，对担保人（如有）进行执行或者对抵押物（如有）进行拍卖。如果贷款无法得到全部的偿还，那么还有最后一步，即凭法院执行终结的裁定进行“核销”。核销的意思是用银行以前留存的利润拨备把这笔坏账从账上冲销掉。对于借款人来说，则是被列入老赖名单，终身受到各种制裁。。

5. 欠银行钱会不会没收房子

如果申请的是房贷，没有按时还月供的话，银行催收未果，是可以将房子拍卖用于偿还债务的。而用户申请的是其他贷款，并且没用房子作为抵押物，那么银行就没有处理房子的权利。只有房子的所有权在银行手中时，银行才可以收回房子。
因此，用户的房贷一定要按时还款，否则逾期严重的话会导致房子被拍卖，这样用户就失去了自己的房产。
1、 房贷还不上银行会采取相关措施，若是一直还不上不排除会没收房子。首先房贷1个月内没还银行会产生罚息，1个月（30以上）银行会有短信通知，3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收，6个月以上银行会向法院起诉，法院受理之后若是还还不上，那么会对抵押的房子进行没收然后再拍卖。
2、 房贷还不上房子被拍卖之后，会低于市场价格，所得的资金会首先用来还银行的欠款与拍卖的费用，扣除掉所有费用之后才会把剩下的钱给买房者。
3、 因此有多余出来的钱的情况很少，所以说房子被拍卖买房子可能血本无归，而且真的走到这一地步，贷款人的信用也将大受影响，今后的个人贷款资质会很差。
拓展资料:
一、 欠信用卡会查封房子吗:
欠信用卡不会查封房子，但是如果欠信用卡不还，银行会对欠款人进行起诉，欠款人败诉后，银行可以向法院申请对欠款人名下的财产进行强制执行以偿还欠款，并且将欠款人列入失信被执行人名单，欠款数额较大的甚至构成信用卡诈骗罪，这样就不仅仅是涉及欠款人的财产了，欠款人甚至会被判处有期徒刑或者拘役。
二、 银行起诉要法院能扣押房子吗:
有可能起诉扣押的，要看这唯一房产的面积和价值，如果是维持最低生活标准的住房，可以保护，但如果是被执行人超出生活必需水平的豪宅当然可以用来抵偿债务。
对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，可以拍卖、变卖、抵债。被执行人虽然只有一处房屋，但超出其及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋，人民法院根据申请执行人的申请，可以强制执行。

6. 银行按揭房子贷款办下来了但没有办理抵押手续贷款逾期了银行能拍卖该房产吗

你的按揭房子贷款办下来了，但没有办理抵押的手续，贷款逾期了银行会先给你打电话让你还款，如果你不还款的话，会采取诉讼的方式，申请强制执行，拍卖房产偿还贷款。
贷款逾期。
贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！

贷款短期逾期及后果
不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：

1、高额罚金和违约金

贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。

2、留下个人征信污点

征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。

3、收到短信电话催收

放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。

贷款长期逾期及后果
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。

由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。

一．网贷征信记录处理非常“人性化”；

网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！

二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年

根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。

三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。

7. 未还完贷款,未做银行抵押,房本给了业主后果未还完贷款,未做银行抵押,房本给了业主后果

买卖房屋的过程中，未还完贷款，也未做银行抵押，房本已经给了业主，在这种情况下，建议你跟业主协商处理，最好尽快完成银行抵押，然后把贷款发放给卖家。
买卖房屋。
买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？
买方注意事项

购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。
1、查明真实情况

(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。

(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。

(3)确认房主真实身份。

2、房屋手续是否齐全

(1)房产证、土地证是否齐全;

(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”， 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

(3)可以索要中介营业执照的复印件。

3、房屋产权是否明晰

(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
4、土地情况是否清晰

注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

5.留心付款方式

(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。

(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。

6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可

如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。

因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。

7、户口问题

买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。

8、当心维修基金被“黑吃”

很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。

买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家，双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割，户名的变更。

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