『壹』 可以用土地证申请抵押贷款吗
土地证可以申请抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。土地证是土地使卜陪用权的证明，具有实际价值，可以用来作为抵押物申请抵押贷款。
土地证的作用
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。
2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地陵凯进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。
土地证的作用主要有以下部分：房屋产权的凭证包括房尺弊唤产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。
申请抵押贷款的条件
1.借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁(个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人);
2.经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户，消费类抵押贷款要求借款人为上班族;
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录;
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6.已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;离婚的可以提供离婚证与离婚协议，婚姻材料丢失的，可以去当地档案馆拉取婚档;
7.申请人具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。
『贰』 土地证能押在银行贷款吗
很多经济不够宽裕的朋友会选择使用房产证去办理银行贷款，从而缓解自己的房产证，但是房屋不仅拥有房产证，一般还会拥有土地证，那么土地证能押在银行贷款吗？下面和小编一起来了解一下吧。
土地证能押在银行贷款吗
1、一般来说，土地证是可以压在银行贷款的，但是各个银行的贷款要求都是有所区别的，假如土地上已经建造了建筑物，并且建筑物还没有办理房产证的话，那么有的银行是不会接受这种土地证压在银行进行贷款的。
2、若贷款人想要用土地证压在银行贷款的话，那么就应该先请当地的评估机构为自己的土地进行价值评估，再前往贷款银行去办理土地证贷款申请。贷款人不仅需要填写相关的贷款申请表格，还需要提供相关的贷款申请材料和证件，例如：土地证、土地证权属证实、贷款人身份证、贷款人户口本等等，假如贷款人已经结婚的话，那么还需要提供结婚证、配偶的身份证和户口本。
3、当贷款银行收到贷款人的提交的相关贷款申请材料以后，就会到被抵押土地的所在位置进行参观，看看是否符合贷款资格。当贷款人的贷款申请通过贷款银行的审批以后，贷款银行就会把贷款资金发放到贷款人的手上。
4、当贷款发放下来以后，贷款人只要定期根据贷款合同上的相关约定进行贷款还款就可以了。在办理土地证贷款的过程当中，贷款人一定要提供真实的申请材料，并且不可以缺少，一旦出现问题的话，就会影响到贷款的整个过程。
以上就是关于土手雹地证能押在银行贷款吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要办理土地证贷款的朋友。若要使用土地证办理银行贷款的话，那么就应拦薯哗该简行提前解清楚相关的贷款流程和贷款政策，然后再去申请办理。