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某家庭以抵押贷款的方式购买了一套

发布时间:2024-04-13 20:46:39

Ⅰ 某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月2500元等额还款。该

你要求的什么流量图太复杂了,相信没人能帮你画,我只可以大概给你解析解析。
等额还款法是每月还相同的金额,但银行是采取先收利息,后还本金的,意思就是你第一年还的2500元,有80%是利息,只有20%是本金,两年后调整为7—3分,70%利息,30%本金,每年增加还款本金。
意思就是,你贷款20年,10年就已经收取了你20年的利息了,10年后你提前还款和继续月供,意义都已经不大了,因为剩下的都是本金,已经没有什么利息了,所以你在第九年提前还款,其实是很笨的,因为银行80—90的利息都已经收取了,你还不如拿那些钱去投资其他的,继续月供还好

Ⅱ 某家庭贷款60万元购置商品住宅,贷款为变动利率抵押贷款,还款方式为15年内按月等额还本付息。。。。。

计算如下

Ⅲ 某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率5%,贷款期限15年,采用按月等额本金方式还款,试计算第5年末贷款余

计算公式:
100000-(100000/180*60)=66666.67元。
答:贷款10万元,期限15年,等额本金法还款,第5年未的贷款余额为66666.67元。
注:此题与贷款利率的多少无关。

Ⅳ 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅,首付款为房价的30%,(跪求计算过程)

解:
(1)已知:抵押贷款额P=25×70%=17.5(万元);

月贷款利率i=15%/12=1.25%,计息周期数n=10×12=120(月)

(2)则月还款额:

A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1)

=175000×[l.25%(1+1.25%)120]/[(1+1.25%)120-1]=2823.4(元)

Ⅳ 建设银行贷款给某投资者,年利率为5%,第一年给3000万元,第二年初贷给2000万元,还投资者第三

F=P(1+i)^n=3000×(1+5%)^2+2000×(1+5%)=5407.5万元
A=P(A/P,i,n)(这个等额资金回收系数表达式书上有,工程经济学第三版梁学栋版第32页。然后这个表达式里面的P就是上面求到的F,再把i=5%与n=8代入)最后结果=836.54万元😁👄

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