1. 房产抵押后房产证在谁手上
法律分析：在自己手上。进行房产证抵押贷款后，抵押房产的产权证书跟保险单会交给银行收押等抵押贷款，全部还完之后到银行办理解除抵押，房产证本就会退还给借款人，大部分的银行在房产证下来之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的设定他性权利一栏中盖抵押登记章之后，把房产证原件还给贷款人。房屋产权指的是房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，房屋所有者对该房屋产权的占有，使用收益和处分的权益，房屋产权，有房屋所有权和土地使用权两部分组成房屋所有权的期限为永久。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
2. 房产证抵押后可以拿回原件吗
能大让。房产证抵押后是能枝斗拿回来的，银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，但是也是需要申请才能拿回来。
期房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷款人应该到银行咨询期房的抵押贷款流程，了解清楚以后准备相关的资料。办理抵押贷款需要满足的条件：
有完全民事行为能力的自然人;截止到贷款日期的实际年龄不能超过65周岁;贷款人有固定的住所;借款人有正当的职业以及稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;同意且能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关滚搭局借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、如果如何以上贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
全款期房能抵押贷款
1、全款期房可以办理抵押贷款。房屋要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
2、贷款人要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。
3. 房产抵押给银行贷款后， 房产证在银行还是在房管局
房子抵押给银行时，需要办理抵押手续，办理抵押手续之后，可以拿到贷款。办理抵押后，房产证会在房管局里面进行备案最后房产证留在银行。
4. 房产抵押后，会有抵押的字样在房产本上出现吗，
房产抵押后，会有抵押的字样在房产本上出现，房产证上面有“设定他项权利摘要”一栏，里面填写的就是房屋抵押的内容(抵押权人、权力价值、抵押时间、注销时间之类)，不过这是老式房产证。新式的房产证是在房产证业主名称右侧“附记”里记载抵押的时间等内容。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
拓展资料：
1、房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2、根据我国法律，满足下列条件即可：
①、抵押贷款申请人有合法的身份；
②、抵押贷款申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
③、抵押贷款申请人有合法有效的购房合同；
④、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；
⑤、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
⑥、抵押贷款申请人能够提供贷款行认可的有效担保；
⑦、贷款行规定的其他条件。