存折抵押贷款可长期贷款吗

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㈡ 请问定期的存折不到期可抵押贷款吗谢谢

那要看你的定期存折上存了多少钱，质押比例原则上不超过存单的90%，贷款期限原则上不超过存单到期日，具体办理时带上存单及本人身份证件即可。对于你说的存折应该是不可以抵押贷款的，再说了你也不会用你的存折去银行贷款呀！

㈢ 平安银行定存50万可以直接办理质押贷款吗三个月后定存是否可以取出而贷款期限是一年

定期存款质押贷款是指对借款人以在本行开立的未到期定期存款（包括未到期的整存整取、存本取息等，不含定活通）作质押所发放的贷款。贷款期限最长5年，但贷款期限不得超过质押存款的到期日。
1、定期存款质押贷款的申请条件是：
①年龄在18-65周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；
②名下有正常状态的未到期定期存款。
③借款人以公开向不特定的自然人、法人和其他组织募集的存单申请质押贷款的，我行拒绝向其发放贷款。
【港、澳、台居民以及外籍人士，需要提供在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业的相关证明。】
2、申请定期存款抵押贷款对质押品有以下要求：
①必须是我行开立的，尚未到期且未受挂失、止付、冻结等权利限制的定期存款，含大额定期存单；
②所有权有争议、已作担保、挂失、失效或被依法止付的存款不得作为质押品；
③被质押的定期存款必须做止付处理，不可支取，止付金额为质押定期存款的全部权益；
④存款的存款人（出质人）可以与借款人不一致，原则上应为借款人的直系亲属范围，包括借款人的父母、配偶及子女。
⑤当天存入的定期存款不能办理质押贷款，要求起息满一个月；
⑥单一客户当日有定期存款质押贷款还款，则不能在当日再办理质押贷款；
⑦联名账户办理定期的客户不符合个人定期存款质押贷款业务的准入标准；
⑧暂不支持外币质押。应答时间：2020-06-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

㈣ 请问定期的存折不到期可抵押贷款吗谢谢

可以提前支取一部分定期的金额，或者去银行办质押贷款

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㈥ 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

1、如果是抵押房产用于企业经营：

（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

（3）年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

（6）年限：一般为十年以内。

（7）如果是抵押房产用于购买商用房。

(6)存折抵押贷款可长期贷款吗扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。