❶ 房屋按揭贷款的担保人可以更换吗
法律分析：房贷担保人可以更换,贷款人可以向银行申请更换担保人,房贷担保人只要通过银行同意,并满足相关担保条件就可以更换,作为房贷担保人的主要条件是,房贷担保人要具有完全民事行为能力;有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;信用良好无不良债务等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
第六百九十六条 债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
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❹ 房贷担保人可以变更吗
房贷担保人可以变更。贷款人可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，且新的房贷担保人满足：具有完全民事行为能力；有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;信用良好无不良债务等条件，即可变更房贷担保人。
贷款担保人和贷款共同还款人的区别
1、房贷共同还款人一般要求以下困冲几点条件：有稳定的工作及收入，具备还款能力；信用记录良好，无逾期记录等等；能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。
2、担保人：根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
3、主要区别：共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还汪键歼款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。
4、担保法律关系的建立是以当事人承担担保责任的明确意图为基础的。它是担保人根据与债务人的特殊关系承担的单一的、未付的法律责任，不享有请求对方当事人处理付款的权利。一般保证人有第一上诉和答辩的权利。担保保证人一般可以在主要合同纠纷审理或者仲裁前拒绝承担对债权人的担保责任，债务人的财产依法不能强制执行。
在为他人担保的时候应注意什么
1、审查主合同的效力。
2、审查债务人的清偿能力。
3、注意担保的金额担保范围以及担保方式保证期限问题。
4、在允许的情况下尽量让债务人提供反担保。
民间贷款中债权人往往会要求债务人提供担保，有些时候债务人是提供的物保，而有些时候则是提供人保。物保就是提供担保物，而人保则是有其他第三人来对贷款亮歼提供担保。作为其中的担保人，根据当事人的约定不同，有些是承担一般担保责任，有的却是需要承担连带责任。
❺ 贷款担保人签字可以改名字吗
不可以的，因为他法律效力
❻ 恩施按揭贷款担保人可以变更吗需要多长时间
恩施的朋友们在办理按揭贷款的时候是要注意根据当地的政策来进行办理的，这样是可以保证按揭贷款的顺利进行的。如果中途需要更换按揭贷款担保人的话，是需要按照银行的流程来办理的，那么恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？我们来具体的了解一下相关的内容吧。
恩施的朋友们在办理 按揭贷款 的时候是要注意根据当地的政策来进行办理的，这样是可以保证按揭贷款的顺利进行的。如果中途需要更换按揭贷款担保人的话，是需要按照银行的流程来办理的，那么恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？我们来具体的了解一下相关的内容吧。
恩施按揭贷款担保人可以变更吗？
恩施按揭贷款担保人变更可以向银行申请更换担保人， 房贷担保人 只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。恩施按揭贷款担保人变更应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《按揭贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房 公积金贷款 担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
恩施按揭贷款担保人变更需要多长时间？
恩施按揭贷款担保人变更大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是 购房 者以所购住房做抵押并由其所购买住房的 房地产企业 提供阶段性担保的 个人住房贷款 业务。所谓按揭是指按揭人将 房产 产权转让按揭。
受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的 房屋产权 转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
办理按揭贷款担保人变更是比较麻烦的，但是只要在办理之前，根据当地的政策来进行办理，也是可以省去自己很多的麻烦和时间的。以上就是我关于恩施按揭贷款担保人可以变更吗？需要多长时间？的相关介绍，希望对于恩施的朋友们办理按揭贷款是有一定的帮助的。