房产作为抵押物向银行贷款

Ⅰ 银行房产证抵押贷款需要什么条件

法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；
2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；5.银行规定的其他条件。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条申请个人贷款应当符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不能抵押的其他房地产。

Ⅱ 用房本抵押贷款有什么条件

抵押贷款在现代社会是很常见的，特别是对于一些急需大量金额周转的人来说是很好的选择，可以用一些固定资产作为抵押物来向银行借款，而车子、房子等财产都是不错的抵押物，通常以驾驶证、房产证等作为具体抵押物品，抵押期间，车子、房子等都是可以继续使用的，那么用房本抵押猛闹笑贷款有什么条件呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、用房本抵押贷款有什么条件
用房本抵押贷款要求申请者具有完全民事行为能力，其年龄要在18-65之间，若借款人是外籍人士或港、澳、台居民的话，需在国内居住满一年、有固定居所、有稳定职业等等，此外，要求借款人具有良好的信用记录，最关键的是能提供银行认可房屋作为抵押。
二、房产证抵押贷款怎么办
1、准备材料
借款人在申请抵押时需要将相关资料准备好，并提交给贷款银行，主要有个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证或购房合同等等，此外还需提供收入证明、银行流水对账单等等，都是很重要的，特别是收入证明及房产证材料，可以判断房贷额度，同时也可以规避风险。
2、审核房贷
将材料提交给贷款银行申请贷款后，银行就对借款人的资质审核，包括了贷款额度、贷款年限、贷款利率等等，一弯虚般来说贷款额度都会在5000元以上、房产价值的70%以下，而贷款期限一般为5-30年，借款人还需要选择好还款方式。
3、办理手续
银行审核通过后就枝含会同意批贷，这时候借款人就可以与银行业务员前往房管理部门进行抵押登记手续。
编辑小结：以上就是关于用房本抵押贷款有什么条件的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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