『壹』 本人想在江苏泗洪县办理贷款买房,请高手指点。
如果购房贷款由开发商办理,消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理,不了解程序则特别麻烦。
各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同,个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例,简单介绍一下办理个人购房贷款的过程,供有此需求的消费者参考。
借款人基本条件
1、年满18周岁具有完全民事行为;
2、具有稳定的职业和收入;
3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;
4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
贷款额度和期限
1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%,商业网点最高不超过60%;
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄,最长不超过30年。
贷款
1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款;
2、借款人提出贷款申请,提交贷款资料;
3、银行受理,调查、审查、审批;
4、银行与借款人签订借款合同;
5、办理公证、保险手续;
6、银行发放贷款
『贰』 江苏富园集团有限公司的集团简介
江苏富园集团有限公司始建于90年代,注册资本3.2亿元,全国质量诚信AAAA级品牌企业,江苏省房地产开发五十强企业,是一家集房地产开发销售、建筑安装、园林景观设计施工、物业管理、商业管理、农村小额贷款为一身多元化发展的集团公司。公司下辖宿迁市富园房地产开发有限公司(注册资本1.1亿元)、连云港市富园房地产开发有限公司(注册资本3200万元)、盐城市富园房地产开发有限公司(注册资本8200万元)、射阳县富园房地产开发有限公司(注册资本800万元)、江苏富园建设有限公司(国家建筑施工总承包一级资质,注册资本1.5亿元)、江苏富园园林景观工程有限公司(注册资本1000万元)、江苏富园物业管理有限公司(注册资本500万元)、泗洪县富园农村小额贷款有限公司(注册资本2亿元)、江苏富园设备安装有限公司(注册资本1000万元)、宿迁商业管理有限公司(注册资本500万元)10个子公司。
公司在董事长兼总经理姜道志的带领下,秉承“团结、拼搏、务实、创新”的企业精神,奉行“以人为本、诚信立业”的经营理念,坚持“每天进一步,踏上成功路”的发展思路,以房地产开发为主业,以建筑安装施工为支撑,以园林景观工程、物业管理相配套,以农村小额贷款为补充,多业并举,综合发展,力创品牌,不断超越。目前公司已累计投资约150亿元,开发建筑面积500多万平方米,综合产值约180多亿元,缴纳税收约10亿元。
集团公司先后荣获 “全国十佳文明施工单位”、“全国质量安全管理优秀施工企业”、“全国工程建设用户满意施工企业”、“全国质量管理百强企业” 、“全国质量诚信AAAA级品牌企业” 5项国家级、“江苏省房地产开发50强企业”、 “江苏省房地产开发诚信企业” 、“江苏省建筑业企业安全生产单位” 3项省级荣誉称号,还荣获省优工程“扬子杯”5项、“省文明工地”12项、“市优工程”83项、“市文明工地”98项等奖项,连续多年被省、市、县评为“重合同、守信用企业”。
企业发展壮大,不忘回报社会。近年来,富园集团先后为发展社会公益事业、帮扶弱势群体捐款达4300多万元,得到了社会的广泛赞誉。
文化建设是企业发展的灵魂。富园集团始终把党群组织建设、创建学习型企业、打造知识型团队、提高全员综合素质、履行企业社会责任,放在公司发展的突出位置来抓。2011年底公司成立了党总支,设立两个支部,充分发挥广大党员在公司发展中的先锋模范作用。加强职工思想教育和培训,编印《富园集团职工手册》,对员工的职业行为、道德准则、岗位职责、考核奖惩等,进行全面的规范管理。同时建立公司网站,及时将公司的发展动态向社会发布,展示公司发展壮大的成果,扩大公司的社会知名度和影响力。
富园公司近年来的长足发展,归功于各级党委政府大力支持,也是行政主管部门精心指导的结果,更离不开社会各界的关注和理解。在今后的开发建设中,富园集团将与时俱进,积极应对国家房地产调控政策,坚持做到诚信至上,质量第一,加强质量管理,力创优质品牌,稳步快速推进。在工程开发建设中,进一步创新管理体制,在建筑节能、原材料节约和绿色环保应用等方面取得新的成效,创造品质兼优商品住宅,实现经济效益和社会效益的双赢。
江苏富园集团未来五年发展规划:以科学发展观为指导,坚持“团结、拼搏、务实、创新”的企业精神,紧紧围绕“三年翻一番、五年上市”的发展目标,大力实施“产业增效益、资本创新高、管理上台阶、品牌创优势”的四大发展战略,全力打造“富园”品牌效应,充分展示“富园”良好形象,到2015年,实现总产值、销售收入分别翻一番,2017年达到上市公司标准,实现江苏富园集团新的更大的跨越!
『叁』 泗洪个人身份贷款,泗洪小额无抵押贷款利率最低是多少
您好,现在能提供小额贷款的平台很多,额度基本在500-30万之间,可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比正规贷款虽然额度较低,但放款快、借还灵活,很受青睐。只要选择正规的大平台,资金和信息安全有保障就可以放心使用。
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