公积金贷款指定担保公司

① 公积金中心认可的担保

购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时，借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
公积金贷款担保有哪些优越性
1、手续简便。凡符合贷款担保条件，抵押物落实，要件齐备的担保申请，担保中心在借款申请初审期间，完成担保申请审批工作。
2、费用低廉。不必为申请保证担保办理财产、人寿保险，只收取价格低廉的担保费，减少手续和费用支出。借款人委托担保中心进行抵押登记的，不用另行缴纳抵押登记费用。
3、全程担保。贷款担保期间，借款人不改变担保方式的，担保中心对借款人偿还债务承担全程保证责任。
4、特殊情况下，担保中心承担相应还款义务。

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② 公积金贷款需要指定担保公司的担保，合法吗

你好！
贷款担保
的方式很多，
房产抵押
，
有价证券
质押等等。如果没有这些东西，就必须第三人担保，你在亲朋好友中没有担保的，就只能
担保公司
担保了，且手续复杂。
担保公司一个城市只能一家，所以只能指定了。

③ 异地公积金贷款，银行指定担保公司为开发商合理么有别的办法办贷款

银行为了降低风险，会指定担保公司。担保是有风险和责任的，开发商是公司，一般不会为个人做担保的，需要股东同意签字，难度很大，基本上不可能。这种情况别的办法办理贷款就是另外换一家银行试试，因为每个银行的政策是不一样的。

④ 公积金贷款采用担保公司有什么好处

公积金贷款采用担保公司有什么好处

公积金贷款担保的方式可以选择所购住房抵押，也可以选择担保公司担保的方式，很多人想了解一下选择担保公司担保的方式到底对贷款人有什么好处？

公积金贷款采用担保公司具有以下好处：

公积金贷款采用担保公司好处一、办理贷款周期缩短。采用所购住房抵押方式办理公积金贷款，由于需要落实贷款人的抵押权，办妥抵押登记手续才能放款，因而时间要求相对严格的借款人，尤其是对二手房交易中因特殊情况急需资金早日到位的出卖人而言，可采用担保公司担保方式，其抵押手续后置办理，期间风险由担保公司承担，故其受理周期大为缩短，可在抵押登记手续办妥前，银行提前放款。

公积金贷款采用担保公司有什么好处

公积金贷款采用担保公司好处二、简化贷款手续。采用担保公司担保方式，广大市民可延伸享受已纳入公积金贷款“一站式”服务的各项担保服务，只需在柜台提交材料、签署合同，其他相关手续均由担保公司代办，为缴存职工减少了办理房屋保险、公证、抵押等中间环节。

公积金贷款采用担保公司好处三、提高个人信用水平。采用担保公司担保方式，对于因个人征信存在不良等问题的职工，可以向担保公司申请担保，在个人贷款信用等级不变的情况下，提高个人信用水平。

公积金贷款采用担保公司好处四、担保费用标准。目前担保费为：担保贷款额度×贷款期限×0.6‰。

公积金贷款采用担保公司好处五、贷款追诉权豁免。在还款期间，借款人因意外事故或完全丧失劳动能力且继承人、受遗赠人均无生活来源，可由继承人、受遗赠人提出书面申请并提供相关证明，经担保公司查证属实的，由担保公司向贷款人清偿借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括继承人、受遗赠人）追偿。

公积金贷款采用担保公司好处六、短期延迟还款。还款期间，借款人因生活来源发生重大变化而造成生活特别贫困，借款人可向担保公司提出书面申请，并提供有关证明，经担保公司查证属实的，可重新制定还款计划。

公积金贷款采用担保公司好处七、免除逾期罚息。借款人因无法抗拒原因，暂时无力还款，可要求担保公司先行代为偿还或协助其对剩余债务的还款期限、还款方式等进行重新约定，经担保公司查证属实的，酌情减免或缓收已代偿的逾期罚息。

（以上回答发布于2015-07-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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