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在银行贷款需要什么东西做抵押

发布时间:2024-06-02 10:43:24

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2. 银行贷款抵押物有哪些

法律主观:

下列财产可以作为借款合同的抵押物:有价值和使用价值的资产;有价证券;可封存的流动资产;可依法转让的知识产权等权利;其他可以流通、转让的物资和财产。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。

法律客观:

《民法典》虚脊第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地瞎衡附着磨誉做物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

3. 银行抵押贷款拿什么抵押

银行抵押贷款拿当事人名下的财产抵押,比如房产证,车本。房产抵押都需要拿的手续:
1、贷款人申请:
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》;
2、贷款银行审查:
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同;
3、借款人与售房单位签订购房合同:
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险:
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险;
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同:
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证;
6、贷款银行划款:
贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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