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② 按揭的房子可以做抵押贷款吗
法律分析：可以。1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
③ 鎴戝彲浠ュ厛鍊熼挶鎶婃埧瀛愪拱涓嬫潵鐒跺悗鍐嶇敤鎴夸骇璇佹姷鎶艰捶娆惧悧锛
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⑤ 如何用房子抵押贷款用房屋抵押银行贷款的程序是什么
带上你的身份证件，房产证件，到银行去，里面有专门接待的，要填申请就是了，缺什么都会要补的，比如银行流水，工作收入证明，如果房产是夫妻共有还要结婚证，比较麻烦就是了，把基本资料给了，还会安排人员来家里照相评估，最后审核完成才会下款的，一般时间久就是了
外面很多贷款公司专门做这块，只要去两次就行了，其他全部他们办理，没流水他们做流水，而且下款也快，不过收费那是必须的就是了
两种方式都可以自己选择