Ⅰ 房贷父母担保成功率
房贷父母担保成功率比较高。买房时父母可以做担保人，但银行对父母年龄有一定限制，父亲年龄不得高于65岁，母亲年龄不得高于60岁。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保证合同是主合同的从合同，主合同无效，保证合同无效。担保合同另有约定的，从其约定，保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。
一、如果要用户父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
4、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
5、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。
二、特殊规定
1、具有代为清偿债务能力的法人、其用户组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其用户组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
2、根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。
综上所述，同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任，没有保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任一保证人承担全部保证责任，保证人有义务保证全部债权的实现。
Ⅱ 父母作为贷款担保人
法律分析：买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
法律依据：《中华人民共和国担保法》
第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
Ⅲ 璇烽棶鐖舵瘝鑳藉仛鎴戜拱鎴跨殑璐锋炬媴淇濅汉鍚楋紵
涓銆佽烽棶鐖舵瘝鑳藉仛鎴戜拱鎴跨殑璐锋炬媴淇濅汉鍚楋紵
濡傛灉瑕佷綘鐖舵瘝鍋氭媴淇濅汉锛屾埧璐锋媴淇濅汉闇瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細
1銆佹埧璐锋媴淇濅汉闇瑕佹湁甯镐綇鎴峰彛鎴栭暱鏈熷眳鐣欒韩浠姐
2銆佹埧璐锋媴淇濅汉闇瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ュ拰宸ヤ綔锛屽叾涓浜/浼佷笟寰佷俊瑕佽壇濂斤紝杩樿佸叿澶囦竴瀹氱殑杩樻捐兘鍔涖
3銆佹埧璐锋媴淇濅汉闇瑕佽嚜韬鏈夎喘涔颁綇鎴跨殑鍚堝悓鎴栧崗璁4銆佹埧璐锋媴淇濅汉闇瑕佸湪璐锋鹃摱琛屾湁鍌ㄨ搫璐︽埛鎴栬呮槸鍏绉閲戣处鎴;涓斿瓨娆句綑棰濆崰璐涔颁綇鎴挎墍椤婚噾棰濈殑姣斾緥涓嶄綆浜30%锛屽苟浠ユや綔涓鸿喘涔伴栨湡浠樻;5銆佹埧璐锋媴淇濅汉濡傛灉鏄鎷呬繚鍏鍙哥殑璇濓紝杩橀渶瑕佹湁鍊烘潈鏂硅ゅ彲鐨勮祫浜т綔涓烘姷鎶笺傝屽叿澶囦簡涓婅瘔鏉′欢涔嬪悗鐨勬媴淇濅汉锛岃繕闇瑕佹彁渚涜嚜宸辩殑濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑銆佷釜浜/瀹跺涵鏀跺叆璇佹槑銆佸叕鍙歌祫浜ц瘉鏄庣瓑绛夊叿澶囪兘璇佹槑鑷宸辨湁杩樻捐兘鍔涚殑鏉愭枡銆傚彟澶栵紝鍋氫负璐锋炬媴淇濅汉涔熷簲璇ヨ佹槑鐧借嚜宸变负浠栦汉鍋氭媴淇濓紝鎵闇瑕佹壙鎷呯殑鎷呬繚椋庨櫓涓嶄綆銆
浜屻佹湁鎴胯捶鐨勪汉鍙浠ヤ綔鎷呬繚浜哄悧锛
鏈夋埧璐风殑浜猴紝鑻ヤ釜浜鸿繕娆捐兘鍔涢珮浜庢湀渚涜兘鍔涳紝涓旀埧璐疯繕娆炬ｅ父锛屽彲浠ョ敵璇峰仛鎷呬繚浜恒
鏍规嵁鎷呬繚娉曡勫畾锛岀涓変汉鍜屽烘潈浜虹害瀹氾紝褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠伙紝杩欓噷鐨勭涓変汉鍗虫媴淇濅汉锛屽寘鎷鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鍊哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘戯紝杩欓噷鐨勫烘潈浜烘棦鏄涓诲虹殑鍊烘潈浜恒傝捶娆炬媴淇濅汉鏄鎸囦繚璇佷汉鍜屽烘潈浜虹害瀹氾紝褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠荤殑琛屼负銆
鎷呬繚浜哄叿鏈夋硶寰嬭勫畾鐨勮祫鏍硷紝鍗虫弧瓒虫墍闇鏉′欢锛
锛堜竴锛変笌鏈浜嬩欢鏃犵壍杩烇紱
锛堜簩锛変韩鏈夋斂娌绘潈鍒╋紝浜鸿韩鑷鐢辨湭鍙楀埌闄愬埗锛
锛堜笁锛夊湪褰撳湴鏈夊父浣忔埛鍙ｅ拰鍥哄畾浣忔墍锛
锛堝洓锛夋湁鑳藉姏灞ヨ屾媴淇濅箟鍔★紱
锛堜簲锛夋病鏈夋槑鏄剧殑杩濈害璁板綍銆
銆婃媴淇濇硶銆嬭勫畾锛
绗鍏鏉℃湰娉曟墍绉颁繚璇侊紝鏄鎸囦繚璇佷汉鍜屽烘潈浜虹害瀹氾紝褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠荤殑琛屼负銆
绗涓冩潯鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鍊哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘戯紝鍙浠ヤ綔淇濊瘉浜恒
涓夈佹湁鎴胯捶鐨勪汉鍙浠ュ仛鎷呬繚浜哄悧
娉曞緥鍒嗘瀽锛氭湁鎴胯捶鐨勪汉,鑻ヤ釜浜鸿繕娆捐兘鍔涢珮浜庢湀渚涜兘鍔,涓旀埧璐疯繕娆炬ｅ父,鍙浠ョ敵璇峰仛鎷呬繚浜恒傛牴鎹鎷呬繚娉曡勫畾,绗涓変汉鍜屽烘潈浜虹害瀹,褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃,淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠,杩欓噷鐨勭涓変汉鍗虫媴淇濅汉,鍖呮嫭鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鍊哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘,杩欓噷鐨勫烘潈浜烘棦鏄涓诲虹殑鍊烘潈浜恒
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞
绗涓夌櫨鍏鍗佸叓鏉¤剧珛鎷呬繚鐗╂潈锛屽簲褰撲緷鐓ф湰娉曞拰鍏朵粬娉曞緥鐨勮勫畾璁㈢珛鎷呬繚鍚堝悓銆傛媴淇濆悎鍚屽寘鎷鎶垫娂鍚堝悓銆佽川鎶煎悎鍚屽拰鍏朵粬鍏锋湁鎷呬繚鍔熻兘鐨勫悎鍚屻傛媴淇濆悎鍚屾槸涓诲烘潈鍊哄姟鍚堝悓鐨勪粠鍚堝悓銆備富鍊烘潈鍊哄姟鍚堝悓鏃犳晥鐨勶紝鎷呬繚鍚堝悓鏃犳晥锛屼絾鏄娉曞緥鍙︽湁瑙勫畾鐨勯櫎澶栥傛媴淇濆悎鍚岃纭璁ゆ棤鏁堝悗锛屽哄姟浜恒佹媴淇濅汉銆佸烘潈浜烘湁杩囬敊鐨勶紝搴斿綋鏍规嵁鍏惰繃閿欏悇鑷鎵挎媴鐩稿簲鐨勬皯浜嬭矗浠汇
绗涓夌櫨鍏鍗佷節鏉℃媴淇濈墿鏉冪殑鎷呬繚鑼冨洿鍖呮嫭涓诲烘潈鍙婂叾鍒╂伅銆佽繚绾﹂噾銆佹崯瀹宠禂鍋块噾銆佷繚绠℃媴淇濊储浜у拰瀹炵幇鎷呬繚鐗╂潈鐨勮垂鐢ㄣ傚綋浜嬩汉鍙︽湁绾﹀畾鐨勶紝鎸夌収鍏剁害瀹氥
鍥涖佹湁鎴胯捶鐨勪汉,鍙浠ヤ綔鎷呬繚浜哄悧
杩欎釜瑕佺湅鎴胯捶涓庡叾鎬昏祫浜х殑姣斾緥锛岃繕璐锋湀渚涗笌鏈堟敹鍏ョ殑姣斾緥鎯呭喌銆
濡傛灉姣斾緥涓嶉珮锛岃嚜鐒跺彲浠ュ仛鎷呬繚浜恒
鎷呬繚浜虹殑鑱岃矗鏄褰撳哄姟浜鸿繕涓嶅嚭锛屾媴淇濅汉瑕佷唬涓鸿繕鍊恒
鎵浠ヨ冭檻娓呮氭媴淇濆硅薄鐨勪俊瑾夊拰缁忔祹鑳藉姏鍐嶅仛鍐冲畾銆
Ⅳ 子女按揭买房父母咋担保
法律分析：只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条?当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
Ⅳ 房屋贷款可以父母担保人吗
法律分析：房屋贷款可以父母担保人。父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
Ⅵ 18岁贷款买房父母担保
法律分析：担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
法律依据：《中华人民共和国宪法》
第三十三条 凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。
第三十四条 中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第三十五条 中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。
第三十六条 中华人民共和国公民有宗教信仰自由。
Ⅶ 个人征信不好父母担保买房可以吗
法律分析：个人征信不好父母担保买房可以。贷款担保人条件：
1、拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务；
2、借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
Ⅷ 子女买房父母做担保需要什么条件
我们知道很多人在办理贷款的时候因为一些各别原因，贷款办理不下来，那么这个时候就是会找一个来担保，比如说子女买房就会想找自己父母做担保。下面小编就来给大家介绍一下子女买房父母做担保需要什么条件。
子女买房父母做担保需要什么条件
如果要你父母做担保人，那么就需要满足以下条件：
1、房贷担保人首先就是需要有常住户口或长期居留身份才行。
2、房贷担保人同时还需要有着稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，同时还具备有一定的还款能力才行。
3、房贷担保人也是需要自身有购买住房的合同或协议;
4、房贷担保人同时它还需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;比如说它的存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，这个还可以把它作为购房首期付款;
5、房贷担保人如果是担保公司的话，这个时候也是需要有债权方认可的资产作为抵押。
买房子担保人有什么风险
1、为他人买房做担保，担保人肯定会存在些风险的，银行一般来说会要求担保人经济基础好，同时还有着偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。
2、 为他人买房做担保，这个时候也是有可能会影响到担保人的信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，这个时候就是会影响到担保人的信用记录。
3、 担保人如果你想要在担保期间申请贷款，这个时候就有可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，这个时候银行也是会要求担保人承担连带责任。
4、 为他人买房做担保一定要多加个心眼，一定要摸清楚被担保人偿还债务的能力，还有就是了解清楚它的信用程度怎么样。
总结：关于子女买房父母做担保需要什么条件相关内容就介绍到这，一定要达到相关条件才可以做担保人。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。