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市价200万的房子抵押贷款能贷多少

发布时间:2024-07-01 13:37:13

Ⅰ 郑州市有套两百万的房子抵押贷款能贷多少

一看房龄,新的话最高七成,有一般纳税企业经营可以十成,
二 看面积和楼层 顶楼六成

Ⅱ 有套200万左右的房子可以和银行贷款两百万吗

一、正常的银行贷款是有两种做法:1.总值5-7成(无扣税价格)2.净值5-7成(除去税后的价格)。
二、银行有自己认的评估公司,银行会以承认的评估公司出个评估报告来做银行贷款。
三、正常的银行评估价会低于市场价,市场价格是有水分和泡沫的,比如我500万的房子市场挂牌价1000万都可以,只是卖不卖的出去的问题,评估公司的价格会相对合理。
如果觉得能帮助到你,可以给个好评

Ⅲ 鎴夸骇鎶垫娂璐锋捐兘璐峰氬皯,鑳借捶鍑犲勾鎴夸骇鎶垫娂璐锋惧氫箙

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Ⅳ 房产证抵押贷款可以贷多少

房产证抵押贷款可以贷到房价的70%!
一般房产证抵押货款,货款的额度可以达到该房市场评估价的70%左右。

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