1. 成都建设银行公积金贷款买房银行收取了820元的费用，发票章是XX公证处的。收费项目合同600，委托220合理吗
这个公证本来就是不公平的，你要借钱，银行也想把钱贷给你然后坐收利息，可是银行又怕风险，所以银行找了个公证来搞抵押，可气的是银行找来的公证不找银行收钱，反而找你收钱。至于收费多少，下面是标准，委托费200，怎么收你220
（一）担保费（成都市区及十四个郊县）
1、担保手续费：100元/户
2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取
收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票。
（二）担保公司代抵押登记机关收取费用
此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。
1、预告登记费：80元/户
2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户
代收抵押登记费开具成都市住房置业担保有限公司代收款收据。
（三）公证处费用（市区）
1、授权委托书公证（办理领证和抵押登记），收取公证费200元。
（二）费用是你不用考虑的，公积金贷款不用着担保公司
2. 贷款初审都没有过建设银行就收了300元公证费，如果贷款不批，公证费能否退还
不用担心。公证费是公证处收取的，包含的授权委托公证（委托开发商或担保办理产权等）以及贷款合同公证。如果贷款没有审批下来，这两个公证的条件就不成立，钱是会退给你的。
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