装修贷款有房产证抵押担保人有什么风险

① 房屋抵押贷款担保人有什么风险

1. 一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

2. 连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。

(1)装修贷款有房产证抵押担保人有什么风险扩展阅读：

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

② 买房子担保人有什么风险

贷款买房已经成为了主流，大家在申请贷款买房时，通常需要满足银行的相关条件。不少银行为降低贷款风险，会要求借款人提供担保证明。那么为他人买房做担保，担保人有风险吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 为他人买房做担保，担保人存在一定的风险。银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。

2、 为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。

3、 而且担保人如果想要在担保期间申请贷款，可能会存在被银行拒贷的风险。因为为他人做担保，银行通常会要求担保人承担连带责任。因此担保人申请贷款时，银行还会考虑到担保人偿还担保的部分，如果负债过高，很有可能会导致担保人无法通过贷款审核。即使贷款审核通过了，其贷款的额度和贷款的利率也会受到影响。

4、 为他人买房做担保一定要谨慎，担保人要摸清楚被担保人偿还债务的能力，其信用程度怎么样。如果被担保人还贷能力越强，信誉越好吗，担保人存在的风险也就越小。

小编总结：关于买房子担保人有风险吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。为他人买房做担保，存在一定的风险。大家最好不要轻易的为他人买房做担保。

③ 缁欎汉鎶垫娂鎴垮眿鎷呬繚浼氭湁浠涔堝奖鍝

涓哄埆浜烘媴淇濅細褰卞搷涓浜轰俊鐢ㄥ拰涓浜鸿祫浜ц礋鍊虹巼銆傚綋甯鏈嬪弸鍋氭媴淇濇椂锛屾湅鍙嬪悕涓嬬殑璐锋捐处鍔★紝涔熶細璁板綍鍒拌嚜宸辩殑涓浜轰俊鐢ㄨ板綍涓鍘汇傝嫢鏈嬪弸鍙戠敓浜嗘垨鑰呮瑺娆句笉杩樼殑鎯呭喌锛屾槸浼氬奖鍝嶄釜浜轰俊鐢ㄨ板綍鐨勩
鎷呬繚浜哄嵆淇濊瘉浜猴紝鏍规嵁瑙勫畾锛岀涓変汉鍜屽烘潈浜虹害瀹氾紝褰撳哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝淇濊瘉浜烘寜鐓х害瀹氬饱琛屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠伙紝杩欓噷鐨勭涓変汉鍗虫媴淇濅汉锛屽寘鎷鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鍊哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘戯紝杩欓噷鐨勫烘潈浜烘棦鏄涓诲虹殑鍊烘潈浜恒傝繖閲岀殑-鎸夌収绾﹀畾灞ヨ屽哄姟鎴栬呮壙鎷呰矗浠-绉颁负淇濊瘉鍊哄姟锛屼篃鏈変汉绉颁繚璇佽矗浠汇
鍙﹀栵紝甯鏈嬪弸鍋氭媴淇濓紝鏈嬪弸鐨勫哄姟涔熸槸鑷宸卞哄姟銆傚湪鏈嬪弸杩樻竻涓鍒囨鹃」涔嬪墠锛屾棤褰涓澧炲姞浜嗚祫浜ц礋鍊虹巼銆傝嫢涓浜鸿祫浜ц礋鍊虹巼杩囬珮锛屾槸鏃犳硶鍙栧緱璐锋剧殑銆
鍥犳わ紝鍗充究涓轰粬浜哄仛鎷呬繚锛屽彧瑕佸熸句汉淇＄敤璁板綍鑹濂芥湁杈冨己鐨勮繕娆捐兘鍔涳紝涔熸槸鍙浠ユ壘璐锋炬満鏋勭敵璇疯捶娆剧殑銆
閾惰岀殑涓嶅姩浜ф姷鎶艰捶娆炬敞鎰忎簨椤
1銆佸姙鐞嗘姷鎶兼秷璐硅捶娆捐緝涓虹畝鍗曪紝涓嶈繃瀵逛簬璐锋剧敤閫旀湁涓瀹氱殑闄愬埗;鍦ㄥ姙鐞嗗墠锛屾秷璐硅呴渶瑕佸规姷鎶兼秷璐硅捶娆捐繕娆惧帇鍔涜緝澶х殑鐜板疄鏈夌悊鎬х殑璁よ瘑锛屽厖鍒嗚冭檻鑷韬鐨勮繕娆捐兘鍔涳紝閬垮厤浠ユ埧浜у啿鎶靛哄姟鐨勪笉鍒╁眬闈銆
2銆佹秷璐硅呭湪鐢宠蜂釜浜轰綇鎴挎姷鎶艰捶娆炬椂锛屼竴瀹氳佸垎鏋愯嚜韬鐨勫跺涵缁撴瀯銆佸伐浣滄ц川銆佹敹鍏ョ姸鍐电瓑锛屼互渚胯兘澶熸ｇ‘鎶婃彙涓浜虹殑璐锋炬婚噺浠ュ強璐锋炬湡闄愶紝灏介噺閬垮厤鐢变簬鑰冭檻涓嶅懆甯︽潵鐨勮捶娆鹃庨櫓銆
3銆佹姷鎶兼埧浜ч渶鏄鍊熸句汉鍚嶄笅鎴夸骇锛屽傛灉鏄涓庣涓変汉鍏辨湁鐨勶紝鍦ㄦ姷鎶兼椂蹇呴』鍑哄叿鍏辨湁浜哄悓鎰忔姷鎶煎０鏄庝功;
4銆佸湪鎻愪緵鐨勫氬Щ鍏崇郴璇佹槑涔︿腑锛屾湁绂诲氭儏鍐电殑锛岄渶鎻愪氦绂诲氬崗璁鎴栨硶闄㈠垽鍐充功;濡傛灉鏄绂诲氬悗鍗曡韩锛岄渶瑕佹彁渚涚诲氬悗鏈鍐嶅氳瘉鏄;
5銆侀渶瑕佹槑纭璐锋剧敤閫旓紝鎶垫娂娑堣垂璐锋句竴鑸鍙鑳界敤浜庤呬慨銆佺暀瀛︺佸氨鍖汇佸氬簡銆佽喘涔板跺涵澶ч濊愮敤娑堣垂鍝(璐杞︾瓑)绛夋秷璐归」鐩銆
鍙﹀栵紝鎶垫娂璐锋俱傛嵁姝わ紝涓嬪垪鐗╀笟涓嶈兘鐢宠锋姷鎶艰捶娆撅細渚濇硶鏌ュ皝鎴栬呯粡鍏跺畠褰㈠紡闄愬埗鎴垮湴浜ф潈鍒╃殑;鍏辨湁鎴垮湴浜э紝鏈缁忓叾浠栧叡鏈変汉涔﹂潰鍚屾剰鐨;鏉冨睘鏈変簤璁鐨;渚濈収鏀垮簻鏈夊叧鎴挎敼鏀跨瓥锛屾寜鎴愭湰娉曡喘涔扮殑鏀垮簻绂忓埄鎴裤
濡傛灉鎶婁笉鍔ㄤ骇鎶垫娂鍑哄幓浜嗭紝浣嗘槸娌℃湁鍒扮浉鍏抽儴闂ㄨ繘琛岀櫥璁扮殑璇濓紝杩欐牱鐨勬姷鎶兼媴淇濊屼负瀛樺湪鐫寰堝ぇ鐨勬硶寰嬮庨櫓锛屽烘潈浜轰竴鑸涔熶笉浼氬悓鎰忕殑銆傝嚦浜庤翠笉鍔ㄤ骇鎶垫娂鎷呬繚鏄瑕佹彁渚涚殑杩欎簺鏉愭枡锛岄偅涔熸槸鍥犱汉鑰屽紓鐨勩備笉杩囷紝鐢ㄤ笉鍔ㄤ骇鎶垫娂鎷呬繚鑲瀹氫篃鏄鏈夐庨櫓鐨勩

④ 涓浜鸿呬慨璐锋剧涓夋柟鏈変粈涔堣矗浠

璐锋句负浠涔堣佽浆绗涓夋柟

璐锋捐佽浆绗涓夋柟锛屽湪閾惰岃捶娆句箣鎵浠ヨ佽浆缁欑涓夋柟璐︽埛涓昏佹槸涓轰簡闃叉㈡互鐢ㄨ捶娆俱

鍦ㄨ捶娆炬椂锛岄摱琛岄渶瑕佽捶娆句汉鎻愪緵璐锋剧敤閫旇瘉鏄庢墠鑳藉熷彂鏀捐捶娆鹃噾锛屼絾鏄鍦ㄥ彂鏀捐捶娆鹃噾鐨勫墠鎻愭槸璐锋句汉宸茬粡鎻愪氦浜嗚捶娆剧敤娆捐瘉鏄庯紝鑰岄摱琛屽湪鏀炬炬椂鍙堟病鑳藉熸彁鍙栧埌璐锋句汉鐨勮捶娆剧敤娆捐瘉鏄庯紝涔熷氨涓嶈兘澶熷皢璐锋炬墦鍒拌捶娆句汉鐨勮处鎴蜂腑鍘伙紝杩欐椂灏遍渶瑕佷竴涓杩囨浮璐︽埛锛屼篃灏辨槸绗涓夋柟璐︽埛锛屽皢閽辨墦缁欑涓夋柟锛岀劧鍚庣涓夋柟鍐嶅皢閽辨墦缁欒捶娆句汉銆傚缓璁璐锋句汉鍦ㄥ绘壘绗涓夋柟杩囨浮璐︽埛鏃朵竴瀹氳侀夋嫨鍙淇¤禆鐨勪汉銆

鎴垮眿鎶垫娂璐锋炬斁娆惧埌绗涓夋柟璐︽埛鏄涓轰簡璇佹槑璐锋捐祫閲戠殑鐢ㄩ斻傛埧灞嬫姷鎶艰捶娆捐佺湅浣犵殑璐锋剧敤閫旓紝涓浜烘秷璐圭殑璇濅竴鑸鏄涔版埧銆佷拱杞︺佽呬慨绛夛紝杩欎簺閮芥槸瑕佹墦鍒扮涓夋柟璐︽埛鐨勶紝涔熷氨鏄鍗栨柟鐨勮处鎴枫

鎷撳睍璧勬枡

璐锋撅紙鐢靛瓙鍊熸潯淇＄敤璐锋撅級绠鍗曢氫織鐨勭悊瑙ｏ紝灏辨槸闇瑕佸埄鎭鐨勫熼挶銆

璐锋炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕绛夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓绉嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ舰寮忋傚箍涔夌殑璐锋炬寚璐锋俱佽创鐜般侀忔敮绛夊嚭璐疯祫閲戠殑鎬荤О銆傞摱琛岄氳繃璐锋剧殑鏂瑰紡灏嗘墍闆嗕腑鐨勮揣甯佸拰璐у竵璧勯噾鎶曟斁鍑哄幓锛屽彲浠ユ弧瓒崇ぞ浼氭墿澶у啀鐢熶骇瀵硅ˉ鍏呰祫閲戠殑闇瑕侊紝淇冭繘缁忔祹鐨勫彂灞曪紝鍚屾椂锛岄摱琛屼篃鍙浠ョ敱姝ゅ彇寰楄捶娆惧埄鎭鏀跺叆锛屽炲姞閾惰岃嚜韬鐨勭Н绱銆

璐锋惧師鍒

鈥滀笁鎬у師鍒欌濇槸鎸囧畨鍏ㄦс佹祦鍔ㄦс佹晥鐩婃э紝杩欐槸鍟嗕笟閾惰岃捶娆剧粡钀ョ殑鏍规湰鍘熷垯銆傘婂晢涓氶摱琛屾硶銆嬬4鏉¤勫畾锛氣滃晢涓氶摱琛屼互瀹夊叏鎬с佹祦鍔ㄦс佹晥鐩婃т负缁忚惀鍘熷垯锛屽疄琛岃嚜涓荤粡钀ャ佽嚜鎷呴庨櫓銆佽嚜璐熺泩浜忋佽嚜鎴戠害鏉熴傗

1銆佽捶娆惧畨鍏ㄦ槸鍟嗕笟閾惰岄潰涓寸殑棣栬侀棶棰橈紱

2銆佹祦鍔ㄦф槸鎸囪兘澶熸寜棰勫畾鏈熼檺鍥炴敹璐锋撅紝鎴栧湪鏃犳崯澶辩姸鎬佷笅杩呴熷彉鐜扮殑鑳藉姏锛屾弧瓒冲㈡埛闅忔椂鎻愬彇瀛樻剧殑闇瑕侊紱

3銆佹晥鐩婃у垯鏄閾惰屾寔缁缁忚惀鐨勫熀纭銆

渚嬪傚彂鏀鹃暱鏈熻捶娆撅紝鍒╃巼楂樹簬鐭鏈熻捶娆撅紝鏁堢泭鎬у氨濂斤紝浣嗚捶娆炬湡闄愰暱浜嗗氨浼氶庨櫓鍔犲ぇ锛屽畨鍏ㄦч檷浣庯紝娴佸姩鎬т篃鍙樺急銆傚洜姝わ紝鈥滀笁鎬р濅箣闂磋佸拰璋愶紝璐锋炬墠鑳戒笉鍑洪棶棰樸

杩樻炬柟寮

锛1锛夌瓑棰濇湰鎭杩樻撅細鍗宠捶娆剧殑鏈閲戝拰鍒╂伅涔嬪拰閲囩敤鎸夋湀绛夐濊繕娆剧殑涓绉嶆柟寮忋備綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧拰澶氭暟閾惰岀殑鍟嗕笟鎬т釜浜轰綇鎴胯捶娆鹃兘閲囩敤浜嗚繖绉嶆柟寮忋傝繖绉嶆柟寮忔瘡鏈堢殑杩樻鹃濈浉鍚岋紱

锛2锛夌瓑棰濇湰閲戣繕娆撅細鍗冲熸句汉灏嗚捶娆鹃濆钩鍧囧垎鎽婂埌鏁翠釜杩樻炬湡鍐呮瘡鏈燂紙鏈堬級褰掕繕锛屽悓鏃朵粯娓呬笂涓浜ゆ槗鏃ュ埌鏈娆¤繕娆炬棩闂寸殑璐锋惧埄鎭鐨勪竴绉嶈繕娆炬柟寮忋傝繖绉嶆柟寮忔瘡鏈堢殑杩樻鹃濋愭湀鍑忓皯锛

锛3锛夋寜鏈堜粯鎭鍒版湡杩樻湰锛氬嵆鍊熸句汉鍦ㄨ捶娆惧埌鏈熸棩涓娆℃у綊杩樿捶娆炬湰閲戙旀湡闄愪竴骞翠互涓嬶紙鍚涓骞达級璐锋鹃傜敤銆曪紝璐锋炬寜鏃ヨ℃伅锛屽埄鎭鎸夋湀褰掕繕锛

锛4锛夋彁鍓嶅伩杩橀儴鍒嗚捶娆撅細鍗冲熸句汉鍚戦摱琛屾彁鍑虹敵璇凤紝鍙浠ユ彁鍓嶅伩杩橀儴鍒嗚捶娆鹃噾棰濓紝涓鑸閲戦濅负1涓囨垨1涓囩殑鏁存暟鍊嶏紝鍋胯繕鍚庢ゆ椂璐锋鹃摱琛屼細鍑哄叿鏂扮殑杩樻捐″垝涔︼紝鍏朵腑杩樻鹃噾棰濅笌杩樻惧勾闄愭槸鍙戠敓鍙樺寲鐨勶紝浣嗚繕娆炬柟寮忔槸涓嶅彉鐨勶紝涓旀柊鐨勮繕娆惧勾闄愪笉寰楄秴杩囧師璐锋惧勾闄

锛5锛夋彁鍓嶅伩杩樺叏閮ㄨ捶娆撅細鍗冲熸句汉鍚戦摱琛屾彁鍑虹敵璇凤紝鍙浠ユ彁鍓嶅伩杩樺叏閮ㄨ捶娆鹃噾棰濓紝鍋胯繕鍚庢ゆ椂璐锋鹃摱琛屼細缁堟㈠熸句汉鐨勮捶娆撅紝骞跺姙鐞嗙浉搴旂殑瑙ｉ櫎鎵嬬画銆

锛6锛夐殢鍊熼殢杩橈細鍊熸惧悗鍒╂伅鏄鎸夊ぉ璁＄畻鐨勶紝鐢ㄤ竴澶╃畻涓澶╂伅銆傞殢鏃堕兘鍙浠ヤ竴娆℃х粨娓呮鹃」鏃犻』杩濈害閲

⑤ 朋友申请装修合同贷款，银行需要把钱打到第三方，朋友用我的账户作为第三方账户，我需要承担什么责任么

朋友向银行申请装修贷款，是一个担保贷款的过程，你在这个过程中成为了第三方担保人。担保人是要代借款人行使法律后果的。如果，你的朋友在银行还款期到来时没有按时还款本金和利息，则银行要找你担保人来偿还的，如不偿还，则银行会对你进行法律追讨、征信评估等。

⑥ 名下有贷款可以做担保人吗

日常生活中难免会遇到手头资金短缺的情况，许多人遇到这一情况时，都会选择到银行申请贷款，但申请贷款时，不仅要有抵押还需有担保人，那么名下有贷款可以做担保人吗?贷款担保人有什么风险呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、名下有贷款可以做担保人吗

名下有贷款是可以做担保人的，因为按照我国《担保法》的相关规定，只要是具有偿还债务能力的公民、法人或者其他组织，都能作为担保人，但夫妻之间是不能够互相担保的，只能作为共同还款人。

二、贷款担保人有什么风险

1、作为贷款担保人，一旦贷款人出现逾期还款或无法偿还贷款的情况下，担保人的信用记录也会受到一定的影响，且担保人后期申请贷款的时候，因担保债务会被视为自身债务，导致自身贷款手续无法顺利办理。

2、作为贷款担保人，当贷款人不具备偿还债务能力的时候，担保人需为贷款人偿还债务，一般是先用贷款人的财产进行抵扣，若还有剩余债务，银行会按照贷款人及担保人的追款难度，选择余款的追款对象。

3、一般情况下，贷款机构会要求贷款担保人签订相关文件，协议中约定了担保人自愿成为贷款人的担保人，愿意承担相应的责任及风险，由于是自愿成为担保人，未受到他人的逼迫，后期想要免除担保责任是非常困难的。

总结：名下有贷款可以做担保人吗的相关内容就为大家介绍到这里了，大家在做担保人之前，必须对自身的担保承受能力进行合理的评估，慎重考虑后再做决定。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

⑦ 朋友装修贷要我做第三方收款人，我要担什么责任吗

你申请的你就是贷款人，就是合同相对人，也就是需要你来承担清偿义务。