A. 房产借朋友办抵押贷款,合同授信三年,后贷款已还,朋友在未通知抵押人的情况下又办理了贷款,抵押人要承担吗
这可能存在两种情况：1、授信类合同如果有担保人（包括抵押）一般是在一段期限一定额度内产生的贷款都需要承担担保责任的，这种情况根据合同约定借款人再次借款时抵押人继续承担抵押担保责任，无需再次签字；2、另一种就是需要抵押人再次重新同意抵押，需要重新签字，而不能推动抵押人同意自动抵押。
所以建议你带上书面材料当面咨询律师比较好。
B. 自己的房产证可以借给别人贷款吗
法律分析：用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
C. 朋友借钱，用房子抵押是否可行。
首先说这个情况是可行，但是具体要有注意一下几点就没什么问题的：
抵押的房子是否是你朋友所有，也就是红本是不是你朋友的名字，或者是他直系亲属的名字。
有了第一点的基础上要清楚这个房子是不是有效，可以去土地局查询房产状态，顺便开据房产估值报告书，这样就确定你朋友的房子值多少钱于借款金额是否相当，是否有效。
还要注意你朋友个人方面，重要的就是房产证名字上面的那个人是否有个人征信问题，法律纠纷等问题。要是这方面没问题就OK。
以上3点如果都能确认，那你们在借钱时候，开好借据凭条，内容条款表明房产充当抵押，直至还清所有借款项，若借方无力偿还债主有权将借款人的房子充当偿还物，借钱就没什么太大的顾虑了。
可以的，具体详情去银行咨询。
怎么抵押？在贷款的房子本来就扺押给银行了。
用房产作抵押贷款的注意事项：
1、准备好银行贷款的各项资料
2、按时接听核实电话
3、不吹嘘、不夸大食屎，实事求是的回答稽核问题
4、批款后，按时还款不要造成逾期；
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及影印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及影印件
3.家庭房产、车产权属证件及影印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及影印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行档案
3.房屋评估
4.银行稽核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
抵押借款最好找律师写合同让他签字 不然以后就算有借条他不还钱你也不能随便动用他的房产。得打官司。有一个标准的具有法律效应的档案才是最重要
首先分清你们之间的权利责任 “最近想让我帮他贷款”这句话是什么意思?
再就是现在双方都挺着急的，但是你一定记住你不能乱，（担保 保证之类的你不要做 不然使你又进入到另一个麻烦之中去了）
建议：你找一家银行去咨询 把你不放心的地方说给他听 （你要依找他做贷款为理由 实际就是让他帮你分清责权利）
明白了，绕来绕去会把你绕进去的，呵呵知道银行为什么不再给他批贷款吗？因为他的还贷能力已经不够了，银行都不敢你敢？房子在整个贷款过程中只是一个反担保物，并不是你所想的出现不良时，银行只处置房产，在处置房产前，会冻结贷款人所有的有价值的东西你听说过财产保全吧 ，所以说你这个贷款人好当吗？（随便找一家银行的“借款.抵押贷款合同看看 你就明白了”）
建议：正确评价你的朋友的经济状况（不是不帮朋友）
与其等到银行处置房产不如现在将房产折价卖掉
希望对你有帮助
借款可以用自己的财产做抵押，房产抵押是抵押的一种方式，不动产抵押要去房产交易中心办理抵押登记。
向个人借款的，可以使用房产（不是房产证）作为抵押。
用房产抵押的，需要双方签订抵押协议，并共同到房屋所在地的房管局办理抵押登记。
直接占有房权不可以，要通过资产评估部门估价、法院的判决执行，如果说这房产属于债务人一人的，还好说，如果属于家庭共有，那么你不是侵犯了他家人的合法权益？朋友，通过法律的方式解决，千万别鲁忙行事哦，否则，我理会变成无理了，
去房管局办理他项权利证，抵押权人是你就行了，然后你们两个签个协议，他到期不还钱，你有权处置房产。