⑴ 需要贷款，用房产作抵押给担保公司，房产证原件在担保公司那是否安全、急！！！
如果只有房产证放在担保公司是不会存在危险的，只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失，你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的，你把房产抵押到担保公司，你去房管局做一个抵押登记，你是可以把房产证拿回去的，这要看担保公司的规定了。
⑵ 典当行可以申请房产抵押贷款吗
可以的，可以通过房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑶ 房主在银行贷款,由担保公司担保,房产证应抵押给担保公司还是银行
房产是抵押给担保公司的，因为担保公司会将保证金抵押给银行 银行收取你的利息 担保公司收取担保费用 到期你钱还完后 银行对担保公司解除保证金，担保公司对你解除担保，将抵押物返还。
⑷ 用住房公积金贷款是否还需要做房产证抵押 如房产证委托担保公司办理抵押，会不会存在什么风险
用公积金贷款买房，实际就是一种按揭，是把房产证抵押给银行的按揭贷款，不用另外做抵押，银行会帮你把整个流程做完。
如果把房产证交给担保公司去做抵押贷款，那么担保公司会和你签合同，上面规定了贷款金额，而抵押金额一般是以贷款金额为准，而且只要你按时还款，抵押金额无所谓。
如果你的房产证已经交给担保公司去做抵押，那么其实实际抵押金额没有意义了，因为你已经不可能再去将房产去做买卖了，除非你再用房产证做二次抵押，用剩余的价值再去贷款，那么只要你的房产市值足够，也是可以的。
⑸ 房产证能抵押贷款吗
众所周知，银行不仅提供存取款业务，同时也为个人、企业提供贷款业务，其中银行抵押贷款是我们生活中最常见的一种贷款，这种贷款需要申请人提供住房或者其他具有所有权的财产作为抵押，那么房产证能抵押贷款吗?下面本文就来给大家介绍下吧。
房产证能抵押贷款吗
房产证可以是可以办理抵押贷款的，但房产证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件：
1、房产证上的房屋产权清晰明确，且该房屋属于商品房。
2、房产证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律规定禁止的用途，例如用来房、炒股是不允许的。
3、用来抵押贷款的房屋需要专款专用，并接受银行的监督管理，发现违规操作，银行有权收回。
房产证抵押贷款需要哪些条件
1、抵押贷款申请人需要有合法的身份。
2、抵押贷款申请人需要有稳定的收入来源，具有偿还贷款和本息的能力，并且信用记录良好。
3、需要有购房合同或者房屋产权证。
4、用新买的住房申请高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，且房龄在10年以内，同时需已支付不少于所购住房价格30%的首付款。
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房需要抵押贷款已还款一年以上，同时贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房产证，房龄需在10年以内。
6、需提供贷款行认可的有效担保。
7、用于抵押贷款的房屋是属于你名下的房屋，如果是他人房屋需要提供相关的委托证明。
8、贷款行规定的其他条件。
以上就是关于房产证能抵押贷款吗的相关介绍，希望能够让大家对房产证抵押贷款有一定了解，让大家日后能够顺利的办理房产证抵押贷款。
⑹ 有房产证能抵押贷款吗
法律分析：房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
法律依据：《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
⑺ 用房产证去担保公司抵押贷款程序是怎么样的
首先你要先去担保公司问问能不能给你担保，不是你有房产担保公司就可以给你担保贷款的，如果担保公司可以给你担保，你的父亲又不能回来，就必须在你父亲所在地的公证处做一份公证书，委托你全权办理他本人名下房产抵押的各种事宜，户口簿必须要，还有其他的很多资料（身份证、结婚证等），做完公证要到房产局作抵押登记办理他项证，房产证应该是放在担保公司各担保公司做法不一样，不过你要是有用可以去借。贷款还清把他项证注销就行了。