商铺大红本抵押贷款

① 大红本贷款怎么贷

法律分析：房屋抵押贷款的利率是5%左右。

房产抵押的准备资料：

1.身份证；

2.婚姻证明；

3.房产证（大红本）；

4.收入证明；

5.银行流水。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

审核通过

② 什么是红本房抵押贷款

红本指的是商品房的房产证，代表完整的房屋所有权，红本房抵押贷款是指红本持有人可以对这样的房屋在银行贷款时进行抵押。

红本抵押贷款的条件如下：

1、该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。

2、拥有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证；如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。

3、房龄不可以太老，一般情况下在30年内。

4、金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。

(2)商铺大红本抵押贷款扩展阅读：

抵押贷款需要提交的资料：

1、借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

2、将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；

房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。

3、将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；

抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

③ 红本抵押贷款是什么

红本抵押贷款是一种特定的金融贷款方式。

详细解释如下：

红本抵押贷款，其中的“红本”指的是房屋所有权证。在抵押贷款的过程中，借款人将红本，也就是房屋所有权证，抵押给贷款方，以此获取贷款。这是贷款方为了保证其贷款安全，要求借款人提供的抵押物。当借款人无法按期还款时，贷款方有权通过法律手段处置抵押的房屋，以实现其债权的保障。

红本抵押贷款是一种常见的贷款方式，主要应用于购房、经营周转、消费支出等方面。这种贷款方式的核心在于，借款人通过抵押房屋来获取贷款资金。由于其涉及房产抵押，所以贷款的额度通常较高，能够满足借款人较大的资金需求。同时，由于有房屋作为抵押，贷款的风险相对较低，对于贷款方来说是一种相对安全的贷款方式。

需要注意的是，红本抵押贷款涉及到法律和金融两个领域的知识，借款人在进行此类贷款操作时，需要了解相关法律法规，明确自己的权利和义务。同时，在选择贷款机构时，也需要选择信誉良好、操作规范的机构，以确保自己的权益不受损害。此外，借款人在进行红本抵押贷款时，还需要考虑到自身的还款能力，确保能够按时还款，避免因为无法还款而导致的房产被处置的风险。

总的来说，红本抵押贷款是一种通过抵押房屋来获取资金的金融方式，对于借款人来说既有机遇也有挑战，需要进行谨慎的考虑和决策。