购房三联单能抵押贷款吗

① 我有套房子是母亲的名字，有房照现在想买三联单的房子，想拿现在的房子抵押贷款想问问利率和正常买房子

单纯房产抵押利息在国家基准利率上浮%10%30左右。如果是买房子按揭贷款的话，国家是有优惠政策的，一般可以享受现在基准利息下浮的8.5折的样子，各大银行不一样，享受的折扣也不一样。 希望能帮助到你。

② 我还想问问啊,我家哈尔滨有处三联单房子,能贷款嘛

您说的三联单房子，指的是三处房产吗？还是什么意思？有房产证的房子，只要房龄在90年之后，面积不小于60平方，都可以在银行办理抵押贷款。

③ 购买三联单的房子是不是不能办住房贷款

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

贷款办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；

5、银行规定的其他条件。

(3)购房三联单能抵押贷款吗扩展阅读：

还款方式：

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。