1. 工业厂房抵押贷款流程是什么
您好，厂房抵押贷款流程：
1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;
2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;
3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;
4.对抵押厂房的价值进行评估;
5.借款人办理厂房抵押手续;
6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;
7.银行发放贷款;
厂房抵押贷款需准备的贷款资料
1.企业营业执照;
2.税务登记文件;
3.抵押房产所有权证明文件(房产证);
4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料;
5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料;
6.贷款用途证明;
7.评估机构出具的厂房价值评估材料;
8.银行规定的其他材料。
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2. 厂房抵押什么银行做
厂房可以抵押在多数银行进行贷款，包括工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。
厂房抵押是一种常用的融资方式，许多银行都提供此项服务。下面将详细解释有关厂房抵押的几个方面：
1. 银行选择：许多银行都接受厂房作为抵押物，包括大型国有银行和部分股份制银行。这些银行都有专门的部门负责处理此类贷款，可以根据自身需求和条件选择合适的银行。
2. 抵押流程：厂房抵押贷款的流程通常包括评估厂房价值、提交贷款申请、银行审核、签订合同并办理抵押登记等步骤。不同银行的具体流程可能有所不同，但大体相似。
3. 考虑因素：在选择银行和贷款产品时，企业需考虑贷款利率、贷款额度、还款期限等关键因素。此外，企业的经营状况和信用状况也是银行审核贷款申请的重要参考。
4. 抵押物要求：银行对抵押的厂房有一定的要求，包括厂房的产权是否清晰、地理位置、所在行业的市场前景等。因此，企业在选择抵押厂房时，需确保厂房符合银行的抵押要求。
总的来说，厂房抵押是一种有效的融资方式，企业可以根据自身需求选择合适的银行进行贷款。在办理过程中，企业需了解并遵循各银行的流程和要求，确保顺利获得贷款。