① 住房公积金贷款可以用房产证做抵押吗
法律分析:办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工,连续正常缴存住房公积金满十二个月以上,在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
② 请问房产证贷款低押了,能不能提取公积金或用公积金还贷
这种情况是可以的。
一般来说,开始用商业银行贷款买房,办理房产证后进行了抵押登记,可以凭房产证复印件(各地政策规定期限不一致,有的是一年内、有的是五年内)提取公积金。还可以将商业银行贷款转为公积金贷款。