❶ 央行营管部：稳健开展房地产贷款业务 保持房地产信贷有序投放
10月28日，据中国人民银行营业管理部微信公众号显示，人民银行营业管理部日前召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会，传达人民银行、北京市有关会议精神，分析当前经济金融形势，部署下一阶段货币信贷工作。
会上，人行营业管理部党委书记、主任杨伟中表示，今年以来，面对复杂严峻的经济金融形势，在京金融管理部门与辖内各金融机构一道，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实人民银行和北京市委、市政府工作要求，主动担当、积极作为，为首都经济恢复和高质量发展提供有力的金融支撑。
努力服务实体经济，强化政策引领，加大对中小微企业、绿色发展、科创、文化、高精尖制造业等重点领域和薄弱环节的信贷支持，联合12个部门出台《进一步完善北京民营和小微企业金融服务体制机制行动方案（2021-2023年）》，持续深化政策服务体系；联合市财政局、市人社局印发《北京试点银行创业担保贷款业务操作指引》，将经办银行由1家扩围至14家，助推创业担保贷款增量扩面；会同北京银保监局等8部门联合出台《关于金融支持北京绿色低碳高质量发展的意见》，加快推动首都绿色金融体系建设；联合北京市经信局，指导北京银行创新推出专门支持高精尖中小微企业的“高精尖”双益贷产品，实现货币政策工具、政府性资金、信贷资金三者的高效联动，有效降低企业融资成本。在辖内各机构的共同努力下，金融支持首都实体经济和高质量发展成效显著。
9月末，人民币贷款余额8.6万亿元，同比增长8.8%，两年平均增长9.5%，其中普惠小微贷款同比增长27.1%，比各项贷款增速高18.3个百分点；人民币存款余额19.6万亿元，同比增长6.8%，两年平均增长9.1%。9月，普惠小微企业贷款利率为4.59%，创历史新低。1-9月，通过各项货币政策工具累计投放资金922.3亿元，同比增长17%，支持市场主体5.1万户，同比增长59.4%。
此外，会议分析了当前经济金融形势，对下一阶段货币信贷工作做出部署。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量增长的稳定性，确保信贷投放同经济增速相匹配。
继续做好金融支持稳企业保就业工作，用好央行各项货币政策工具，加大对中小微企业和个体工商户等市场主体的支持力度。准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。积极支持北京国际科技创新中心和国家文化与金融示范区建设，在金融服务绿色低碳发展上做好“加法”，更好发挥金融对能源安全保供和绿色低碳转型的作用。因地制宜探索金融支持乡村振兴新模式。
❷ 央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放
中国人民银行营业管理部近日召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会，传达人民银行、北京市有关会议精神，分析当前经济金融形势，部署下一阶段货币信贷工作。会议提出准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。北京地区38家中资银行的77位主要负责人和相关分管负责同志参加了会议。
会上，央行营业管理部党委书记、主任杨伟中指出，今年以来，面对复杂严峻的经济金融形势，在京金融管理部门与辖内各金融机构一道，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，认真落实人民银行和北京市委、市政府工作要求，主动担当、积极作为，为首都经济恢复和高质量发展提供有力的金融支撑。努力服务实体经济，强化政策引领，加大对中小微企业、绿色发展、科创、文化、高精尖制造业等重点领域和薄弱环节的信贷支持，联合12个部门出台《进一步完善北京民营和小微企业金融服务体制机制行动方案（2021-2023年）》，持续深化政策服务体系；联合市财政局、市人社局印发《北京试点银行创业担保贷款业务操作指引》，将经办银行由1家扩围至14家，助推创业担保贷款增量扩面；会同北京银保监局等8部门联合出台《关于金融支持北京绿色低碳高质量发展的意见》，加快推动首都绿色金融体系建设；联合市经信局，指导北京银行创新推出专门支持高精野凯饥尖中小微企业的“高精尖”双益颂返贷产品，实现货币政策工具、政府性资金、信贷资金三者的高效联动，有效降低企业融资成本。在辖内各机构的共同努力下，金融支持首都实体经济和高质量发展成效显着。9月末，人民币贷款余额8.6万亿元，同比增长8.8%，两年平均增长9.5%，其中普惠小微贷款同比增长27.1%，比各项贷款增速高18.3个百分点；人民币存款余额19.6万亿元，同比增长6.8%，两年平均增长9.1%。9月，普惠小微企业贷款利率为4.59%，创历史新低。1-9月，通过各项货币政策工具累计投放资金922.3亿元，同比增长17%，支持市场主体5.1万户，同比增长59.4%。
会议分析了当前经济金融形势，对下一阶段货币信贷工作做出部署。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量孙侍增长的稳定性，确保信贷投放同经济增速相匹配。继续做好金融支持稳企业保就业工作，用好央行各项货币政策工具，加大对中小微企业和个体工商户等市场主体的支持力度。准确把握房地产金融审慎管理政策要求，稳健开展房地产贷款业务，保持房地产信贷平稳有序投放。积极支持北京国际科技创新中心和国家文化与金融示范区建设，在金融服务绿色低碳发展上做好“加法”，更好发挥金融对能源安全保供和绿色低碳转型的作用。因地制宜探索金融支持乡村振兴新模式。
❸ 北京哪些银行税贷利息低
目前，中小企业银行融资贷款产品主要有税贷、票贷、流水贷、抵押贷、担保贷等，根据自身资金需求和综合资质、征信情况、资产负债情况，获得金额不等的授信额度。
1.税贷：一般要求企业成立2年以上，缴纳税金2万以上，贷款利率年化在3.55%-7.85%，授信额度300W最高；
2.票贷：一般要求企业成立2年以上，开票金额200万以上，贷款利率年化在4.65%-8.85%，授信额度400W最高；
3.流水贷：是指银行根据企业的流水情况发放给企业的无抵押信用贷款。这种方式因为银行承担的风险较大，故贷款利率较高，9%-16%，授信额度试银行评估结果而定；
4.抵押贷：以公司或法人、股东名下房产为抵押向银行申请贷款，贷款利率年化在3.89%-10%，按抵押物现值最高不超过70%；
5.担保贷：担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款，贷款利率年化在5%-11%，授信额度试银行评估结果而定；但是创业担保贷的利率较低，最低可达2.2%。
另外有些机构可做应收账款抵押贷，最高可获抵押物的60%额度。当然，如果法人个人征信很好的话，也可以申请个人贷款解企业燃眉之急。
❹ 北京市创业担保贷款利率
14 .银行可以提供风险担保贷款。
这四家银行包括工行、建行、交行、中行、光大、招行、浦发、民生、广发、兴业等10家全国性银行的北京分行，以及北京银行、北京农商行、中信百信银行、北京中关村银行。
据了解，北京创业担保贷款是由政府设立、委托担保机构担保、经办银行发放、财政部门补贴的促进创业就业的政策性贷款。小微企业、个体工商户、农民专业合作社、民办非企业单位等。在本市注册，具有良好的信用状况和特定的经营项目，可以申请创业担保贷款。
最高贷款额度300万元。
北京创业担保贷款分为个人创业贷款和小微创业贷款两个贷款产品。其中，个人贷款创建最高贷款额度50万元，贷款期限最长3年；小微信贷最高贷款额度如郑可达300万元，贷款期限最长可达2年。
50万元以下创业担保贷链棚款原则上免于反担保措施。北京创业棚橡则孵化示范基地推荐的在孵企业，获得市级以上荣誉称号或市级以上部门举办的创业创新大赛获奖的创业者、创业项目、创业企业，经金融机构考核的小微信贷企业、商户、农户，经营稳定守信的二次创业者等。原则上将取消反担保。
个人贷款借款人在提交创业担保贷款时，必须有良好的信用记录。除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、汽车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)外，本人及配偶在其他商业银行应无贷款。有需求的个人可直接到注册地所在地区的担保机构和经办银行办理担保和贷款手续。
申请小微信用贷款的小微企业需要在本市注册经营。当年新招员工达到企业现有员工的15%(100人以上企业为8%)，与其签订一年以上劳动合同，并按规定缴纳社会保险。企业信用良好，信用状况未被纳入北京市公共信用信息服务平台失信被执行人名单。
享受财政贴息的贷款人每年只支付2.35%的利息。
创业担保贷款最大的亮点是财政贴息，贷款人承担的实际利率很低。利率上限不得超过LPR 50BP，即贷款市场报价利率上浮不得超过0.5%。在目前LPR 3.85%的基础上，最高利率不得超过4.35%。此外，借款人只需承担低于LPR-150BP的贷款利息。根据目前的LPR，借款人每年只需支付2.35%的利息，其余部分由财政补贴。
北京创业担保贷款也是免担保费的。50万元以下创业担保贷款原则上免于反担保措施。
北京创业孵化示范基地推荐的在孵企业，获得市级以上荣誉称号或市级以上部门举办的创业创新大赛获奖的创业者、创业项目、创业企业，经金融机构考核的小微信贷企业、商户、农户，经营稳定守信的二次创业者等。原则上将取消反担保。