『壹』 买房分两个银行贷款担保人怎么办
一.关于银行贷款两个担保人是不是责任也平担的问题？
1.按照你的问题回答:银行对于个人贷款的担保都是连带责任的，您父亲和另一个保证人都要承担保证责任，在银行诉他俩中没有平担一说需要另诉。
2.主要看他俩谁更有履行能力。本金加利息一般不会全部由一个保证人承担的，但是按您所述的情况，您父亲的个人账户有足够承担保证责任的钱，那么有一定的可能，暂时先由您父亲全部承担。
3.少承担的方法：向您叔叔主张追偿，毕竟他才是债务人。虽然他穷，但是有收入即可。在承担保证责任后可以另诉，向另一个保证人主张保证责任平均承担。另诉前建议做好调查工作，如果另一保证人将可供执行的财产转移了，虽然能赢得诉讼，但是您家还是拿不到钱希望对您有帮助。
二.两个担保人应该怎样负法律责任
1.在借贷担保中，担保人分为一般担保和连带担保，下面是担保法对一般担保和连带担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十条一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。因此，你最好确定下那2个担保人的担保是哪种性质的担保。
三.多个保证人的保证责任如何分担
1.多个保证人的责任分担：《担保法》第12条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。
2.没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
3.已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第20条2款规定：连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。
4.没有约定的，平均分担。相关法律规定：《合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《担保法》第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
5.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
6.《担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带保证责任的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7.《担保法》第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。综上，根据《担保法》第12条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。
四.银行贷款担保人承担的责任
1.，首先，一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。
2.一般做保证人，银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明，还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。
3.贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种：一种是专门格式的保证合同，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。也就是说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
5.另外，作为银行贷款担保人，还需注意以下几点：由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任，故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利，应该免除保证人一定范围内的保证责任。
6.保证存续的基础是保证人对债务人的信任，因而一旦发生债务人变动时，保证人一般不再为该债务承担保证责任，如果贷款合同发生变更，又未获得保证人书面同意时，保证人也不应为此承担责任。
7.在商业银行与借款人的贷款活动中，常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更，保证人不再承担责任的原理，以新贷偿还旧贷属于主合同变更，保证人除该变更协议知道并应当知道外，不承担民事责任，但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话，那么保证人的责任不能免除。
五
『贰』 替人担保，贷款人死了，担保人也无力偿还时，该怎么办
应该是借款人死亡,担保人破产情况。银行可向借款人、担保人申请诉讼。法院依据《合同法》、《继承法》、《破产法》等法律，对借款人剩余财产及担保人破产财产分配进行依法追偿。追偿后剩余债权出具《中止执行通知书》，银行凭此申报呆账核销。
『叁』 收留担保 我只有一套房子现在银行做了抵押贷款 银行要求我找一个有房产的人做收留担保人是为什
如果你不还钱，银行是要处置你的房产的，而你只有唯一住房，处置后你就没地方住了，就需要有个安置的地方，有亲戚朋友收留你。你正常还钱的话，这个担保就没什么意义了，银行也是以防万一。
『肆』 我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的唯一房产吗
你好，一般来讲不会的，你老公给他人担保属于个人行为，法院即使强制执行通常也不会执行夫妻共同财产，尤其是不动产这种不可分物。
『伍』 我的房产证为别人担保货款，贷款人不还贷，我的房产会被法院强制执行吗
很可能会。贷款人不还款，你也没还，银行很可能要起诉。判决生效后仍不还的话，银行会申请强制执行。执行中，可能拍卖用于抵押的房产。