Ⅰ 父母买房可以让子女做担保人,共同还款么
子女可以做担保人，但要具有银行认可的偿债能力，提供相关资料。
只是现在买房一般不接受信用贷款担保，通常是以房产作抵押就行。
Ⅱ 买房贷款子女征信担保如果父母还不了是子女夫妻共同债务么
是。在买房的时候贷款，是需要子女征信担保的，父母还不了是需要子女或者夫妻进哗昌行共同偿还的债务。贷款，意思是银行、信拆芦逗用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，规定利息旅卖、偿还日期。
Ⅲ 老人买房子女担保贷款可以吗 老人买房要注意哪些问题
买房子这件事情真的是没有年龄的限制，有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境，让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外，也是想要给孩子留下一些房产。
买房 子这件事情真的是没有年龄的限制，有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境，让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外，也是想要给孩子留下一些 房产 ，但是如果年龄大了买房也会受到一定的限制，那么老人买房子子女担保贷款可以吗？老人买房要注意哪些问题？
老人买房子女担保贷款可以吗
老人买房子女担保贷款，银行一般是不会接受的。首先从老人这一方面来说，六十岁以上的老人，银行是不会接受 按揭贷款 购房 的，因为60岁以上的老人基本上已经退休了，没有了稳定的收入来源，同时也没有相应的还贷能力，所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。
其次，子女不能作为担保人的贷款，因为根据 住房公积金 和 商业贷款 制度， 贷款人 年龄和 贷款期限 之和不能超过65岁，并且最长贷款期限不超过30年。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。
老人买房要注意哪些问题
1、楼层要低，好选择1－2层，较 高楼层 必须有 电梯 。
2、尽量选择 南北通透 结构，保证 卧室 和客厅朝向南或东南。
3、选择 采光好 、通风好的 房屋 。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、 户型 面积适当，不宜过大， 装修 结构尽量紧凑。
6、保障24热水供应。
7、装修要采取用暖和色调、 卫生间 和室内地板一定要防滑。
8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖 空调 等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
针对老人买房子女担保贷款可以吗？老人买房要注意哪些问题？上面的介绍其实已经是比较详细了，当然是可以通过子女担保来进行贷款，但是老年人在买房子的时候还是应该要注意楼层的挑选，为了能够提高居住的舒适性能，应该要考虑一下采光性和通透性，对于 家居装饰 也应该要舒适为主。
Ⅳ 为父母贷款担保占用首套名额吗
子女作为担保人，银行是不会查子女名下的房产的，你们此次购房还是按照你们的贷款条件算，也就是首套房，也还是按照首套房贷款额度来计算。
首套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。 7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。