『壹』 谁能告诉下，链家二手房用公积金贷款交易，所有的费用及详细，非常感谢！！
主要收取两部分费用：中介费及税费。
1、中介费用：房屋总价的2.7个点。
2、1500元评估费由链家代评估公司收取。
3、公积金贷款中，需要支付贷款额千分之三的公积金担保费（公积金管理中心收取）
4、如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。
5、税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。
『贰』 链家买二手房中介费收多少
这家公司还是很正规的，收费也是基本合理的。
中介到手的费用也就是中介费，过户费，贷款服务费，其他的费用都是房管局，公积金管理中心收取的。
你只需记住一点，交钱可以，但要有发票或收据（一定要有公章的）。没有的话那基本上就是乱收费了。
『叁』 北京链家2.7% 二手房买卖中介费可以不要0.5%的担保费吗
那0.5的担保费就是骗人的，原来的名义是代书费，后来反应的人多，就改成担保费了。贷款谁担保啊？是担保公司做担保，链家凭什么收0.5的担保费呀？它又没有担保的资格。
『肆』 通过北京链家中介买二手房要注意什么
近期 新闻播出
全国 投诉前十的中介行业 链家地产第二名 上榜
这个不是说 通过链家会有风险 但是 我要和你说的是 通过二手房中介公司购买二手房需要注意什么
第一 注意房屋产权 没有抵押 或者确定抵押贷款还有多少碰并戚没有还清
第二 房屋产权人 本人签署协议 或者 房屋产权人的委托公证人 持房本原件原产权人身份证签署合同
第三 二手房涉及 之前是否有租户 因租户有房屋的优先购买权 若没有签署租户签署的放弃优先购买房子的证明 则签署的存量房买卖合同无效
第四 没有产权纠纷 例如债务纠纷 被人保全 或者 房屋是继承没有法院判决书 或者没有民事调节书等 以上不满足房子是不能过户的
第五 房子之前的居住情况 是否 房屋脏了 是否周边邻居有不好的 例如神经病等等 这个往坏了说 不过还要小心
第六 注意周边 噪音蔽汪 注意行车安全 采光等等 注意高压线 辐射源距离等等
如果签署合笑陵同 中介公司签署的是三方买卖合同 和中介公司几乎没有什么责任可言 你要注意 中介费 不要交2.2以上就可以 别的附加费用他们要是收 你就骂人
『伍』 通过链家买二手房，卖方有贷款未还完，需买方支付首付去银行解押这样操作对买方有何风险
确实没有风险，反正你得交首付款，只是没落在卖方兜里，而是给了银行而已。
再说还有合同做保证呢。
『陆』 二手房买卖，我有一套二手房要卖，买方要贷款。需要拿我现在房子贷款，我怕被骗，中介说没问题 。我很担心
这属于二手房的常态操作，你只要选择一个比较正规的中介公司应该没有问题；
当然，你自己也必须留意所有操作是否正规；
一般二手房交易在签定好买卖合同以后买进同步支付你首付款；
你在受到首付款后出具房款收据给买方，然后买房凭借买卖合同及首付款收据向银行申请贷款；
贷款申请审批通过以后你们才会去交易过户；
作为出售方应该注意以下环节：
1、交易过户之前你必须和对方贷款的银行确认，对方的贷款申请是否获批？贷款金额是否和合同一致？贷款银行留的放款帐号是否是你本人的？
2、交易过户之前确认一下贷款合同是否已经加盖银行公章？贷款合同中的贷款金额是否和你知道的一致？交易同时贷款合同及相关材料是否同步送进交易中心？
只要上述程序没有问题你就可以放心交易了，一般交易以后你收到全部款项以后再交房即可；
该房屋的抵押是以银行放款以后才会生效的，没有放款就不会产生抵押！
当然你实在不放心你可以到交易中心办理资金监管手续也可保障你的交易安全，会产生一些费用！
希望对你有所帮助！