武汉按揭房再抵押贷款

㈠ 在武汉，有一套按揭房，可以申请抵押贷款吗

可以进行贷款！
贷款流程：
正在按揭的房子可以进行二次抵押贷款。
按揭房二次抵押贷款条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
按揭房二次抵押贷款流程：
第一步：在当地找一家正规担保公司；
第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈；
第三步：借款人与银行签订贷款偿还协议；
第四步：与担保公司签订委托协议；
第五步：银行审批；
第六步：担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息；
第七步：借款人办理解除抵押登记手续；
第八步：借款人办理抵押贷款；
第九步：拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。
按揭房二次抵押贷款资料：
1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，
2、户口本，
3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;
4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;
5、流水帐，就是收入证明;
6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;
7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询贷款人有没有房屋权属记录，就是查贷款人有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;
8、银行所需的其他资料。

㈡ 按揭房可以抵押再贷款吗

房子可以说哪埋它可以作为人生中一种财富，相信对每个人来说，房子都是比较重要的，要知道房子不仅可以用来居住，但是在知道在紧要关头，还可以抵押出去帮助大家渡过难关，比如说是可以通过抵押房子的办法来解决也的确是一个选择。下面小编就来给大家介绍一下按揭房可以抵押再贷款吗?
按揭房可以抵押再贷款吗
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等猛纤相关);用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
二次抵押贷款流程是什么
1、通过银行办理
首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你枝缓仿。
2、通过民间贷款机构办理
银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。
总结：关于按揭房可以抵押再贷款吗相关内容就介绍到这，这个也是要需要结合个人的情况，同时要弄清楚来房子一定是现房。

㈢ 按揭中的房子可以再次抵押贷款吗

如您内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款，该贷款是指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。 用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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㈣ 按揭房可以再次抵押贷款吗

房子是我们一生的财富，对于每个人来说都是非常重要的，它除了能用来居住，在我们面临经济困难的紧要关头，还能用来抵押贷款帮助我们渡过难关。那么，按揭房并燃可以再次抵押贷款吗?按揭买房需要注意哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。

按揭房可以再次抵押贷款吗

按揭房可以再次抵押贷，但必须符合相关条件。例如借款人必须具有我国合法有效的身份证明，并且有稳定的收入以及还贷能力，贷款融资用途也必须是合法正当的。对于按揭房再贷款，只要是在不出售并已有抵押房产的情况下贷款，就能获得较多的贷款金额。

按揭买房注意事项

1、不要失信、逾期还款

按揭买房前不要有失信与逾期还款的情况发生，这是贷款的前提。因为与银行借款买房，不同于与亲戚朋友借款，银行除了会记录个人的征信，还会了解借款人更多的资料，毕竟所借的款项不是一笔小数目族蔽喊。若你有了第一次失信的记录，想要二次贷款买房买车就非常难了。

2、不要忘记解押房子

有些人会认为自己辛辛苦苦还款，等到还完款的那天就可以彻底解放了，按揭贷款的事情就算是完了。但实际上并不是这样，还有一件非常重要的事情需要去办理，就是撤销房屋的抵押登记，因为只有将抵押登记撤销后，房子才是真正属于你自己的。

3、不要丢失还款记录

贷款买房要注意不要丢失了个人还款记录，作为借款人一定要时常了解自己的还款进度。因为有很多人贷款时间久了，就不清楚到底贷款还了多久，因此这个时候就需要了解下还款进度了，只需要在网页上登录银行官网就能兆野查询。

文章总结：以上就是关于按揭房可以再次抵押贷款吗以及按揭买房需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

㈤ 武汉有一套按揭商品房，可以申请抵押贷款吗

武汉按揭房可以抵押贷款吗?

答：按揭房是不是直接做抵押的，因为房主并没有房产完全产权。有两种比较好的方法，通过按揭房申请银行贷款。

一、按揭房，结清后再抵押。

这种比较适合尾款不多的按揭房，通过武汉担保公司，先把尾款还清。然后再做全款房抵押贷款。这种方式贷款额度非常高，如果额度不够，还可以二次抵押。

优势：抵押贷款利率最低，额度也最高。

额度：30-3000万

放款时间：5-15天，银行结清贷款然后再抵押，时间周期略长。

武汉按揭房怎么抵押贷款

二、房产二次抵押

目前，武汉地区很多分行都推出了房产二次抵押贷款。不需要结清按揭，即可二次抵押。

优势：手续简便，审批率相对高，贷款额度通常是房屋评估价值的30%-70%。

额度：20-500万

放款时间：1-5个工作日，流程简单。

以上就是武汉按揭房抵押贷款的相关介绍。另外，还有月供放大贷，不过额度相对低、利率高。