Ⅰ 使用公积金贷款购房公积金管理中心要求的第三方担保人是什么意思
借款人申请公积金贷款如果需要自然人担保的话，一般要求担保人必须正常缴存公积金，本人没有公积金贷款，还要符合当地公积金中心规定的其他担保条件。
担保人在担保期间如果借款人违约，担保人要承担连带责任。换句话说，借款人还不上贷款时，担保人要替借款人还款。担保人的主要责任就是在贷款人无法偿还款项时，履行担保义务，代替贷款人偿还贷款。担保费用是交给住房公积金管理中心的，担保服务费具体计费标准按贷款额的3‰-5‰收取。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
Ⅱ 鍏绉閲戣捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚楋紵
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Ⅲ 公积金贷款需担保人吗
办理住房的公积金的贷款必须找人担保了,这就是为了防范公积金得贷款的风险了,公积金的贷款期限也比较长(长9年),风险较大,贷款期间啊可能会出现各种的变故呢,如果借款的人在贷款后出现了较大变故啊,导致其不能正常的偿还贷款了,这样就会给资金回收带来了极大的风险的,影响住房的公积金的安全运转了。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。
描述
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
居民购买商品房申请公积金所应提交的资料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
对公积金贷款需要担保人的问题有了深入的了解和认识,可以为自己办理公积金贷款的人有所帮助。住房公积金贷款担保人还是要符合一定的条件的。只有符合了相关的条件,准备好各种资料和手续。按照步骤,就可以自己也能顺利办完公积金贷款了。