⑴ 贷款合同和抵押合同是一个吗
借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。
⑵ 抵押贷款合同与房管局登记的借款合同日期不一致有错吗
没有影响，因为房管局登记抵押这个业务的办理需要时间，不能完全预测，所以这两个时间总会有些出入，银行的员工交给你的合同肯定是经过仔细检查了的，放心。
⑶ 银行贷款资料准备完整土管局副局长不签字说是抵押合同和贷款合同日期不一致怎么办
一般是抵押合同日期早于贷款合同日期，如果是日期颠倒，那么是不可以的，你可以让银行修改合同日期后，再上报即可，因为这个是银行应尽的义务。
⑷ 买房的合同上签的贷款年限与银行的贷款合同上签的贷款年限不一样，不修改将来会不会留下什么麻烦
最简单的回复就是。在你与银行签定贷款合同的时候。你不再与开发商有直接关联了。这套房子银行已经代你付清所有房款给开发商。所以你要关心的只是银行合同上的还款方式，年限等。您的购房合同将在银行作抵押。而到一定时间后，购房合同将变更出房产证明在银行作抵押。我猜上述你所说的购房合同是属于中介购房合同？那么这个合同其实在法律上银行是不参考的。而在你购买了这套房子后。这份中介协议合同其实没有什么法律效应了。