㈠ 拿房子抵押贷款的坏处是什么
拿房子抵押贷款的坏处：
1.首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
2.一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
以上就是关于使用房子做抵押贷款的一些坏处。除此之外，房产的抵押率一般为70%，若是房产的市场价值不足的话，能贷到的额度也是比较小的。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
㈡ 房子做抵押贷款的危害
坏处有以下几点：
1、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况兆激中。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权族山处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条铅基第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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㈣ 抵押房子贷款做什么
抵押房子贷款可以用于多种用途。
一、抵押房子贷款的主要用途
抵押房子贷款是一种借款方式，借款人可以利用其房产作为抵押物来获得贷款。这种贷款通常用于大额支出，如购房、装修、教育、医疗、创业等方面。
二、购房
许多人选择抵押房子贷款来购买自己的住房或投资房产。这种方式能迅速获得所需资金，实现房产的购买。
三、装修
抵押房子贷款也可用于家居装修。对于需要大规模装修或翻新的房屋，抵押房子贷款能提供足够的资金。
四、教育和医疗费用
在一些情况下，人们可能会因为突发教育或医疗费用而需要大额资金。抵押房子贷款可以帮助应对这些突发情况，确保家庭财务的稳定。
五、创业
创业者也可能选择抵押房子贷款作为启动资金或扩大业务规模。通过抵押房产，可以获得较大的贷款金额，支持创业发展。
总的来说，抵押房子贷款可以用于各种需要大额资金的场合。但在决定使用这种贷款方式之前，借款人应该充分了解贷款的相关条款和条件，确保自己有能力按时还款，避免不必要的财务风险。同时，选择合适的贷款机构和产品也是非常重要的。
㈤ 房屋抵押贷款贷出来的钱做什么用都可以吗
按照贷款规则规定，贷款只能用于特定的用途，你的房屋抵押贷款办理时是以什么用途办的应该就用于什么用途，银行客户经理会对你的用途作贷后跟踪调查。但实际上银行可能没有这么大的精力和时间去跟踪调查，如果你那儿情况也是这样，你可以适当的使用隐蔽些的方法用于其他方面，应该不会有多大的问题。但一旦被发现，严重时银行甚至可能终止贷款，提前让你还款。