导航:首页 > 抵押担保 > 太原公积金贷款抵押政策

太原公积金贷款抵押政策

发布时间:2024-10-30 07:52:12

A. 太原公积金贷款条件

在太原地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件:
1、有太原地区有效的户口或者居住证;
2、申请公积金贷款前六个月已连续正常缴存住房公积金;
3、在太原有购房记录和购房合同或者协议;
4、申请人所付的首付款金额应该超过购房总价的30%或者20%;
5、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民,资信良好;

B. 太原公积金贷款额度表

太原公积金贷款额度是多少:
1、购房类贷款,公积金贷款额度不可高于总房款的80%。
2、装修类贷款,70平米以下的房子,贷款额度不得大于20万元。70到120平米的房子,贷款额度不可大于30万。大于120平的房子,贷款额度不可超过40万。
3、商转公类贷款,贷款额度不可超过原来商业贷款额度的80%。按担保方式,拿房产证抵押贷款,额度不超过房屋总价的70%。以质押担保贷款的,额度不可超过面值的90%。联保加公积金抵押贷款,额度是抵押公积金的2倍。
提取公积金要注意什么:
1、有些用户觉得公积金余额利息不高,想提取出来让手头轻松点,但这样操作只适合不购房的人群,因为一旦提取公积金,是会影响贷款额度的。
2、提取公积金不可找中介代取,属于违法行为,一是住房公积金中心会追回,二是会通报所在单位,影响事业,严重的话还可能坐牢。
3、公积金本来是国家给购房者提供的优惠,有些购房者会将公积金提取出来垫付房屋首付款,殊不知这样操作是不对的,首付款必须自己垫付,只有办好购买手续才能提取公积金的。而且提取的额度比首付款小。
4、公积金是可以转移的,换城市也不受影响,只需在当地缴存公积金后再办理转移,可正常贷款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

阅读全文

与太原公积金贷款抵押政策相关的资料

热点内容
小额贷款wy 浏览:409
征信报告里贷款余额是什么意思 浏览:33
别人贷款给他担保的责任都是 浏览:715
过户是否继承贷款 浏览:174
恒昌贷款泄露客户资料 浏览:764
工行贷款有担保费 浏览:10
燕赵小额贷款 浏览:628
网上贷款会不会是骗子在qq 浏览:827
网上有借款还能不能贷款买车 浏览:769
如何查交通银行公积金贷款余额 浏览:288
网上打印贷款合同银行代扣 浏览:752
县资助中心贷款催收工作 浏览:874
银行高校生源地贷款工作总结 浏览:978
社保补缴一年可以贷款吗 浏览:682
建设银行厦门贷款利率 浏览:770
哪家银行贷款不用银行流水 浏览:377
安徽省农村信用社生源地助学贷款系统 浏览:42
农行住房贷款异地还款 浏览:675
公司为什么要做委托贷款 浏览:38
贷款公司海外发展前景 浏览:231