Ⅰ 兰州银行房屋抵押贷款比例是多少
一、兰州银行房屋抵押贷款比例是多少
4.75%-5.25%。房产贷款期限为5年以下，其在兰州银行的房屋抵押贷款利率通常为4.75%-5.25%，但最终的费用会根据客户的不同情况而有所不同。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。
二、兰州银行怎么房产抵押贷款？
房屋抵押贷款分为两种，
一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。
所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷首款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内，面积在40平米以上，贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2个人收入证明或资产状况证明。
3抵押房屋的产权证明。
4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程
1借款人提出申请，递交相关资料。
2进行房产评估、贷前调查、审批。
3审批通过，办理抵押登记手续。
4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
你可以去较规范的房产中介咨询一下，他们可以代理办理的！
三、房子抵押贷款利率是多少？
房产证抵押贷款利息:一年期是6基准利率为6.14%。十年
房产抵押是指产权所借款按期付息。房屋自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利房契抵押即告终结。
四、用房子抵押,可以贷多少?
你拿你的房产证去银行，人家会根据你这套房子的面积，建造的年代，房子建筑结构等作出评估后才能确定给你贷多少的。
Ⅱ 兰州银行二手房贷款办完房产抵押多久放款
一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。
审批通过下批贷函;到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证;分行约额度;银行放款;银行贷后审查;借款人偿还本息。