⑴ 朋友要去银行贷款，要我做担保人，他是零首付购房，我有风险吗银行流程是什么
有风险，风险就是如果他要是还不起了你会代替他还。而且如果他有逾期，你的征信也会有显示。
⑵ 我是单身，交了首付，但是没有担保人，只能以父母的名义买房子了，怎么和父母签协议才能保证房子是我的呢
你好，按我个人意见，你的情况并没有大的问题：
1、首先你是单身情况，不存在配偶在房产证上分享房产权利的情况；
2、你已经支付了首付，开发商开具的首款凭证和购房合同上都是你个人的名字；
3、你父母仅作为贷款担保人，也就是对你的贷款信用提供第三方信用保证，并不是分享房产权利；
总结一下：你作为未婚购房者，已经支付了首付，并已经申请了按揭贷款，因此房屋在法律意义上就是你的个人婚前财产；你父母为你提供贷款担保，只是以第三方名义提供的额外信用保证，但不会影响你作为唯一产权人的权利。
只要你不产生贷款违约，你父母的担保就不会发生连带责任，只要你父母在没有代替你偿还房屋贷款的前提之下，你父母也就无法享受房屋的权利，房屋就是属于你个人独有。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
⑶ 贷款买房需要担保人吗
一、贷款买房需要担保人吗
不需要，贷款买房以房屋作为抵押，不需要担保人的。一般情况是不需要担保人的。但如果借款人不满18岁，或借款人年龄比较小，收入比较低，或者借款人是境外人士的(个别银行连外省户籍的借款人也要求有担保人)，银行有可能会提出追加担保人。拓展资料：房贷被拒绝首付怎么退1、按揭贷款并不是每个人都可以申请，每个银行对于申请人都有准入门槛，如果达不到银行的房贷要求贷款被拒也是很正常的。2、首先被拒绝贷款，我们要想方设法去补救，毕意贷款买房才是目标。去申请房贷银行肯定不会无缘无故的拒绝大家，正常情况下如果大家符合条件银行还是会给下款的，如果被银行拒绝，可能是由于自身的一些条件达不到银行的要求，与银行沟通了解被拒绝的原因，然后改变现状后重新申请。3、如果实在是无法申请下来贷款，首付也是可以退的，主要分为以下几种情况，所获得的首付也有所不同:(1)开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。(2)购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。(3)非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
二、零首付买房需要担保人吗？
不一定。
办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。
当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
三、贷款买房子有不需要担保人的吗?
有稳定的工作和还款能力,征信良好就可以贷款,不用担保.
四、零首付买房。会有需要的吗！？
一定会有人愿意买
⑷ 贷款买房可不可以找银行贷款
首付必须自己付的，不能从银行贷。尤其目前在调控地产的情况下，银行不可能让你零首付买房的。银行最多贷房价80%的款。
⑸ 零首付买车需要一些财力证明还有一个担保人。请问银行都会查贷款人的什么1征信.2法院纠纷.3或者其
1、征信 3、其他。
其他包括现场调查资产情况，家庭情况，收入情况。