㈠ 用姐姐的房产证申请贷款可以吗
不可以办信用卡，因为办信用卡时房本只是用来证明申请人的家庭固定资产实力，那又不是你的房子，所以说明不了你的财力问题；但可以申请办理贷款，你作为申请人，她作为抵押人，你和银行签署借款合同，你姐姐签署个人抵押合同，并出具同意抵押的承诺书，办理相关手续即可。
㈡ 房子贷款没还完能从我姐姐名下过户到我的名下么
“住了一年多...”，那应该有房本了吧，在贷款没有还完之前，房子不可能过户。
想过户，可以一次性把剩余的贷款还完。然后才能去。
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09年底前：2年的房子就免交营业税
（评估价的5.5% 卖方能提供契税单据的话， 可以是差价的百分之5.5%） ----- 你估计是赶不上了
09年后 5年的房子才能免交
-----该政策基本每年都变，到12月底看新闻，会有的。
大的钱：
契税： 评估价的 1%（90平米以内）
评估价的 2% （90~144）
评估价的 3% （144以上）
卖主不是唯一住房的话，要交个税：评估价的 1%
评估费： 评估价的 千分之四
交易费：每平米3元， 买卖双方都交（实际都是买方交，房产局打出的单子直接是6块/每平米，给买主了）
其它：
买契约： 10元3本
查证： 60
制图：20
复印费：若干
因为有阴阳合同的存在，所以房管局一般都忽略“成交价” ，直接上“评估价”
以上是国家政策。
还有， 一些地方会出台一些优惠政策， 具体应该去房产局办事大厅问一下，看你们地方有没有什么优惠政策
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不放心的话，可以先办“公证”，卖房。若干年后再交易。
或者赠与。
㈢ 姐姐用自己的房子抵押做生意 来用弟弟的名义签字贷款给姐姐 姐姐来换款会怎么样
摘要 可以让弟弟贷款，姐姐还款
㈣ 刚刚贷款买了套房子 现在姐姐要把她的房子过户给我办抵押贷款 对我有什么影响吗需要交房产税么
你好。正常交易过户有费用。但是费用不高。大概就几百块钱的样子。过户给你办理抵押贷款。主贷人是你本人。如果你姐姐正常还款对你来说没任何影响。如果你姐姐没有按时还款并且你也没有帮助他按时还款。对你征信会有很影响。
㈤ 抵押给银行用来货款的房子能否过户给他人，并由受用人继续还贷
可以的，有2个方法：
1、就是以过房屋产权户方式给你姐姐，说白了就是卖给你姐姐。
根据现行的法律法规，自有产权房屋是可以过户的，根据你说的情况，其实只要你和你姐姐去办理过户手续就可以了。
先准备好你们的身份证和房产证，去找一间房屋二手中介公司（最好是大公司，在当地有口碑信誉的），跟他们说要办理房产过户，然后就会有专人给你们办理了，不过这是要收取费用的：
首先，二手中介公司要收取一定的服务费，至于多少就要看你们当地的收费了；
其次，房管局也会收取费用，有契税、印花税，有可能还会有土地增值税和营业税等其它税费，这些是多少，你可以先打电话去当地房管局咨询。
还有，你说“之前已抵押给银行货款，所得货款给姐姐用，欠款未还清。”那么你过户给她之后，她是不可能一下就付清贷款的，就要把房屋按揭给银行了（银行可以是你们自己找，也可以是中介提供的，而且银行也会收取一定的按揭费用，还要你姐提供一些相关资料给银行审批）。等到银行的贷款批了以后，你们就可以到房管局办理转名手续，以后还款的责任就转移到她了，她就要每个月还款给银行了。
不过要提醒你一下，产权过户产生的费用是一个不确定的数值，可能多也可能少的。
2、你能把房子赠与你姐，带着房权证、身份证明、公证过的赠与合同到房管部门办理！
需要缴纳，公证费、测绘费、评估费、契税、交易监理费、工本费和工本印花税。
带着房权证和身份证明，直接和你姐一起到房管部门办理！
需要缴纳：测绘费、评估费、契税、交易监理费、工本费和工本印花税等！