1. 60岁以上能做贷款担保人吗
法律分析:担保人的资格与年龄无关,并没有年满六十周岁不能作为担保人的法律规定具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
2. 老人买房子女担保贷款可以吗 老人买房要注意哪些问题
买房子这件事情真的是没有年龄的限制,有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境,让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外,也是想要给孩子留下一些房产。
买房 子这件事情真的是没有年龄的限制,有些年轻人买房可能是为了让自己孩子有一个更好的家居环境,让自己的父母能够有所依靠。老人买房子为了方便自己居住之外,也是想要给孩子留下一些 房产 ,但是如果年龄大了买房也会受到一定的限制,那么老人买房子子女担保贷款可以吗?老人买房要注意哪些问题?
老人买房子女担保贷款可以吗
老人买房子女担保贷款,银行一般是不会接受的。首先从老人这一方面来说,六十岁以上的老人,银行是不会接受 按揭贷款 购房 的,因为60岁以上的老人基本上已经退休了,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。
其次,子女不能作为担保人的贷款,因为根据 住房公积金 和 商业贷款 制度, 贷款人 年龄和 贷款期限 之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同,具体以银行规定为准。
老人买房要注意哪些问题
1、楼层要低,好选择1-2层,较 高楼层 必须有 电梯 。
2、尽量选择 南北通透 结构,保证 卧室 和客厅朝向南或东南。
3、选择 采光好 、通风好的 房屋 。
4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
5、 户型 面积适当,不宜过大, 装修 结构尽量紧凑。
6、保障24热水供应。
7、装修要采取用暖和色调、 卫生间 和室内地板一定要防滑。
8、冬季采暖设施可靠,尽量选择市政集中供暖方式,缓解过渡期要配有冷暖 空调 等辅助设施。
9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
10、室内的隔音性能要好,尽量选择远离主干道的楼房。
针对老人买房子女担保贷款可以吗?老人买房要注意哪些问题?上面的介绍其实已经是比较详细了,当然是可以通过子女担保来进行贷款,但是老年人在买房子的时候还是应该要注意楼层的挑选,为了能够提高居住的舒适性能,应该要考虑一下采光性和通透性,对于 家居装饰 也应该要舒适为主。
3. 六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗
首先从老人这一方面来说,六十岁以上的老人,银行是不会接受按揭贷款购房的,因为60岁以上的老人基本上已经退休了,没有了稳定的收入来源,同时也没有相应的还贷能力,所以银行一般是不会给60岁以上的老人放贷款的。其次,子女不能作为担保人的贷款,因为根据住房公积金和商业贷款制度,贷款人年龄和贷款期限之和不能超过65岁,并且最长贷款期限不超过30年。
我们通过以上关于六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗内容介绍后,相信大家会对六十岁的退休老人想让儿女为其担保贷款买房,请问这样可以吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
4. 问一下,用65岁老人的房产证扺压,侄子帮忙货款有风险吗
贷款可以 但是贷不了几年 找贷款公司的话 有风险要谨慎
5. 六十岁的老人可以让儿女担保贷款买房
惠东房天下解答:六十岁以上的银行不会接受按揭贷款购房。
6. 父亲年龄超过60岁,儿子可以用父亲的房产证抵押贷款吗
可以,但你必须获得你父亲的同意,并且有你父亲的手写同意书,这样才能够,毕竟房产是你父亲的,而不是你的。