① 有抵押的二手房能买吗
法律分析：二手房有抵押贷款是能购买的，办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记，一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时，卖方如果可以自行偿还抵押贷款，等对方解押后买方买入即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
② 通过中介有抵押的买二手房
法律分析：一：正常房贷
如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很正常的，这种房子是可以购买的，不过尽量不要选择帮房东还房贷，这样做有一定的风险。当房贷还清后，买卖双方就可以正常办理过户了。
二：全款房抵押
全款房抵押的情况也是不少的，一般是房东做生意需要资金，或者需要工程款，在资金紧张时，会选择将房产暂时抵押。这种房子也是可以购买的。
三：二次抵押
房屋办理二次抵押的情况是较少的，因为房贷还未还清，又再次用剩余价值去办理贷款，这种一般是非常缺钱的人才会办理的。二次抵押需要还的月供较多，而且利息较高，有办法的人一般不会选择将房屋二次抵押的。如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房东自己想办法还贷款，也应谨慎购买。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
③ 二手房有抵押贷款能不能买二手房有抵押贷款怎么处理
二手房所涉及到的东西有很多，因为它相比新房的话多一个户主，也就是说这套房子有原户主，当我们购买了的话，是需要进行过户的，不然的话，这套房子不完全的属于我们，那么，在这里我们大家可以先看一下二手房有抵押贷款能不能买，其次，大家还必须要知道二手房有抵押贷款怎么处理的方法。
二手房有抵押贷款能不能买
可以买啊，不影响，买了以后还可以抵押给银游让行。收入能覆盖月供，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，可以的，只要房子不是太旧，房产价值有空间。
一般情况下都是可以的，准备好相关的资料后直接去银行办理就好了，如果你对各家银行的政策不是很熟，可以找相应的中介公扮梁司办理，我对这块很熟。
二手房有抵押贷款怎么处理
1、审核贷款、抵押协议
二手房买方如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买方审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押协议。
2、审核担保、保险协议
贷款银行一般均要求买方提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买方的律师应协助买受人审核有关文件，指导买方签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。
3、公积金贷款的限制
申请住房公积金贷款，律师应提示：借款人（买方）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。
4、非住宅房屋贷款
非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、利率可与具体贷款银行谈判确定。
5、二手房买方存在房屋已抵押贷款的情况的处理
买方已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的，买方可直接申请贷款。
针对上面文章所讲到的这些知识，主要了解了一下二手房有抵押贷款能不能买的一些介绍，如果这种房子有抵押贷款的话，是可以购买的，他厅磨运并不影响其他买了，以后还可以直接抵押给银行，收入能覆盖月供，一般的话可以贷到评估价的七成左右，与此同时，我们也知道了二手房有抵押贷款怎么处理。