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抵押贷款房屋评估会到实地查看吗

发布时间:2024-11-13 12:18:52

㈠ 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗

银行办理房屋抵押贷款是不需要到申请人家中拍照片的,最主要的就是审核借款申请人的征信,还有就是审核借款人每个月的收入是否达到了还款的条件等

㈡ 在银行办理房屋抵押贷款,银行会派工作人员查看房屋吗

会的,因为这是银行贷款的工作程序,如银行同意贷款,不仅要个人身份信息证件复印件,还的有房本,并对其房屋进行实地评估,这样的贷款手续才算完整。

㈢ 房屋怎么办理抵押贷款

用房子抵押贷款,通常全部流程有9步,具体如下:




1、向银行提出申请




借款人向银行提出要房子贷款的申请,说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。




2、提交贷款资料




按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水,个人征信报道以及房主不动产权等。





6、办理抵押登记手续




带着房子不同产权,借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。




7、银行放款




以上手续办好后,银行会将借款打款到借款人个人银行卡。




8、准时还款




按借款合同上约定,准时还款,不得逾期。




9、办理解除抵押手续




房子贷款贷款还清后,要银行出结清证明,到不动产中心办理房子解除抵押手续。




以上9步就是用房子抵押贷款的全流程,一般情况下,都是按以上程序办理,个别银行会有小差异,但大同小异。

㈣ 如果用房屋做抵押银行不调查吗只看房产证吗

目前房产做抵押的话,银行肯定会前期进行调查的,而且会需要第三方评估机构对房产进行估价,然后按照估价打折发放贷款

㈤ 房屋抵押贷款银行是不是会去看抵押的房子

正常情况银行要去实地查看的。因为需要对抵押给银行的房子进行评估,要对房子的位置、年限、朝向等因素进行分析,还要到房产登记部门去进行确认。

㈥ 抵押贷款的房子怎样进行评估

第一、委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵押评估的机构没有异议,即可视为接受委托。
第二、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同。
第三、当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后,委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付房屋抵押评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。
法律依据:
根据《资产评估法》第二条,本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。

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