拿房子去贷款要朋友担保

1. 同事做生意拿自己房产证贷款要我担保,说没风险,能信吗

你所说的情况对你来说还是有风险的！
如果他名下只有所抵押的这一套房子，那贷款还不上的时候，银行也不能执行所抵押的房子，只能由担保人偿还了！如果你们担保人也只有一套房子，那就是一笔呆帐了！只有走法律程序了！
为朋友是应该两肋插刀，但是也的分情况！
祝你好运！

2. 朋友拿房子抵押贷款。叫我做担保人，要是他还不上，我要付什么责任吗

担保人所付的法律责任分为两种，一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
法律分析
如今很多的人们购买房屋的时候会选择房子抵押贷款的方式，但是后续在还款的过程中可能会出现还不上的情况，这样的话就会影响到自己的个人利益，要了解一下担保人所承担的责任。担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。
抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止；对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
《中华人民共和国民法典》 第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。

3. 把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人

1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可

2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告

3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件

4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保

5、您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债

4. 我朋友要贷款，我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗具体是怎么弄的

可以的。
具体程序：
首先要找好银行和担保公司，只有银行同意贷款，担保公司同意担保才行的。
然后你和你的朋友都要带上相关资料去担保公司办理担保手续等审核通过后再到银行办理放款手续。
所需资料：你的房产证、夫妻双方身份证、结婚照、户口簿等资料，你朋友也要夫妻双方身份证、结婚照、户口簿等资料，你和你的朋友均要夫妻双方到场签字，具体你去担保公司咨询一下，有相关的担保合同及表格等资料要填写的，手续比较多。
建议：因为你是把房子给朋友担保的，在所有手续办理完毕之前，你最好要与你的朋友签订一份合同，说明具体事宜及还款计划、违约责任等，否则，日后出现问题时就麻烦了。

5. 家人买房子,向银行贷款要我做担保人

法律分析：你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第十条 商业银行依法接受国务院银行业监督管理机构的监督管理，但法律规定其有关业务接受其他监督管理部门或者机构监督管理的，依照其规定。

6. 买房贷款可以找朋友当担保人吗

买房贷款可以找朋友当担保人。但是担保人需满足相关条件，必须具有完全民事行为能力，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，没有未还清的贷款余额，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并且连续正常缴存住房公积金6个月以上，且其账户内有1年以上缴存额。
为他人担保时需要注意的事项具体有哪些
1、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。
2、不要行政命令担保。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。
3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。李某找到某局领导：“我们厂急需10万元资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保，后李某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局因此遭受损失，该领导也受到查处。
4、不要无知担保。有些人对被担保人的主体资格不做审查，对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定，便盲目在担保合同上盖章，还说什么“反正自己贷款自己还，我只不过盖个章办个手续而已”，等到出了问题，才如梦方醒。
5、不要无效担保。我国相关法律规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
做担保人需要什么材料
1、担保人本人二代身份证原件及复印件。
2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证。
3、担保人填写好的担保承诺书。
4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

7. 买房贷款可以找人担保吗

买房子贷款需要担保人吗?

【法律分析】：贷款买房如果不具备贷款条件的，银行通常需要贷款人提供一个或多个担保人。在申请房贷时，如果贷款人平时的收入比较多，或者日常信用良好，那么贷款一般很容易获得批准。银行对贷款者和担保人都有一定的要求，因此贷款者不能随便找一个人做担保，担保人除了要有稳定的工作和收入，在个人信用方面更要良好。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

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9. 一朋友去银行贷款，叫我拿房产证复印件去银行帮他做担保人，然后还说每个月给我二干四佰元，这是怎么情况

这事得看你朋友，如果他不会起坏心，又不会有重大经济危机事故等就不会有事，谁都有困难并且需要帮助的时候，但你朋友万一还不上钱就麻烦了。

10. 买房贷款要担保人是什么意思

买房贷款要担保人的意思是，借款人无法如期偿还贷款时，担保人需要替借款人偿还贷款。

担保人在与银行签订的合同中会承担一定的责任，即在借款人无法如期偿还贷款时，担保人有义务代替借款人偿还贷款。因此，担保人在为他人做担保时需要慎重考虑，确保自己有足够的偿还能力，或者能够找到一个有足够偿还能力的担保人。

在一般情况下，申请房贷时，银行通常会要求借款人自己找到担保人，并将借款人的住房和收入等相关信息提交给银行作为还款能力的证明材料。银行会根据借款人提交的材料进行审核，并在审核通过后与借款人和担保人签订贷款合同。合同中会详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等内容，同时也规定了借款人和担保人的责任和义务。

如果借款人无法找到合适的担保人，或者担保人无法承担担保责任，银行可能会拒绝借款人的贷款申请。因此，作为担保人自身也要具备一定的条件和足够偿还的能力。同时，作为借款人也需要认真考虑自己的还款能力，避免因无法如期偿还贷款而给担保人带来不必要的麻烦。