A. 外地人在东营买房按揭贷款的担保人有什么要求！
1、担保人需要是当地的公务员或者大中型国有企业的在职职工，且无不量信用记录。
2、如果银行觉得你的收入与你还款的比例较低通常都会需要担保人（也就是说你还款能力有限），除非你的还款额只占你稳定收入的很小部分（还款能力很强）才不需要担保人。
3、担保人的风险在于，如果债务人（你）还不起款或者不还款，则担保人就要代为还款。
建议：如果你在当地找不到符合银行条件的亲戚朋友做担保人，可以在当地找一家正规的担保公司为你担保，通常情况下你需要提供东西给担保公司作反担保（比如你买房的首付款凭据等相关资产或权益），担保公司收取一定的担保费就可以向银行贷款买房了。
B. 我在事业单位工作，是个单身汉，需要申请住房公积金来买房。由于亲属都在外地，找不到担保人。该咋办呢
1、通常情况下，银行放贷，在考察完贷款人情况后觉得贷款人还款能力有一定欠缺的，会要求贷款人提供担保，从而降低银行的风险，你可以找本地的公务员、教师、医生、大中型国企在职职工等人为你担保。
2、若找不到担保人，则推荐你在当地找一家担保公司为你担保。如果你所在单位效益还行，你的收入也比较稳定，信誉也良好的话，通常担保公司都会给你提供担保的，他们需要收取一定比例的担保费，当然也可能担保公司会要求你提供相应的东西作为反担保物从而降低担保公司自己的风险。这种情况下，你可以将买房的相关票据与担保公司达成反担保协议。
3、你的情况找担保公司应该可以解决掉你的闹心事。
C. 有人打钱给我说要担保费是不是骗人的
贷款买房时到底要不要付担保费分两种情况：
1.公积金贷款买房。
假如是公积金贷款，所有银行都要按规定收取担保费。公积金贷款的担保服务费收费标准为按贷款额的5‰；对于个人信用等级为AAA级或AA级的住房公积金贷款借款申请人，担保中心将在收取担保服务费时，按照实际应收取担保服务费的95％或98％收取。
在贷款发放前，借款申请人放弃贷款或变更担保方式不再需要担保中心担保的，担保中心在扣除200元的手续费后，将剩余担保费退还借款申请人，除此情况外，贷款一经发放，担保中心不再退还担保服务费。
担保费是交给公积金担保中心的，它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为个人担保才会给放款。当贷款的个人出现逾期未还款等情况时，担保中心承担连带责任。所以，担保中心是要向贷款人收取担保费的。
2.商业贷款买房。
假如是贷商业个人住房贷款，各银行有所区别对待。一般银行要对借款人评定信用等级，根据借款人的还款能力、学历、家庭收入、婚姻状况等，达到要求者可以免担保费。据介绍，除公务员、教师、医生等八类人以外，约有一半以上的借款市民可以达到信用等级，而免担保费。有的银行则对商业贷款的优质客户免收担保费。
但是，银行人士提醒，如果所贷的是商业贷款和公积金贷款的组合贷款，所有银行以上两类情况的都不能免担保费。
此外，二手房贷款银行一般也不能免担保费。
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D. 嘉善哪里找的到贷款担保人
建议借款人可以尝试从亲友中寻找担保人，如果是职业人员，可以是公务员、事业单位员工、国有企业职工等；如果是家庭农场主，那么需要其资产和收入足够多，银行才会同意由其担保。
总体来说，银行针对贷款担保人的准入条件还是比较苛刻的，因为如果贷款还不起，那么担保人是第二还款来源，将面临被催收的压力。
此外，现在银行加快产品创新，还推出了如担保公司保证担保的业务，也就是说借款人不一定要找自然人担保，还可以找担保公司担保，只需要花费一定的担保费就行了 。
E. 公务员担保贷款
其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
1，成天到处发广告自称贷款。要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求，可以说只要你想贷就可以给你。
2，不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票。甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
3，贷款到你帐上之前，先向你要钱，收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等。。。反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
F. 请问现在公务员和事业单位人员贷款需要交担保费么 ，一般是交多少 ，是银行收取， 还是担保公司收取
1.一般不需要，但是这个不同的银行有不同的规定，有的收，有的不收；
2.缴纳的数额按照如下公式：贷款额×贷款年限×费率＝担保费 ，当然是贷的越多，年限越长，费用越多了；
3.是担保公司收去，记得索要收据。
G. 天津地区公务员按揭买房问题
天津对于首套公积金贷款要求首付款大于20%，所以最高额能贷55.4万，单位如有补充公积金，最高额可以贷到50万（09年5月新政），其余5.4万可以选择组合贷款。（需要提供月缴存额通过银行计算额度）
另外首付13.8万以外还要支付房产过户的契税等费用和公积金贷款的担保费
H. 公务员担保贷款需要什么手续
一是需要公务员的工作证明。二是公务员和借款人的个人征信记录。三是公务员和借款人的身份证和结婚证。四是借款申请。五是固定资产所有证的复印件，虽然并不一定要抵押，但是一定是要进行备案的。六是签署担保借款协议。七是公正上述协议。最后是放款。
公务员在作出为别人担保这一决定时要考虑清楚并且慎重决定，因为这可能会影响到自己的生活。
拓展资料:
一、担保公司保费的构成有哪些?
1、手续费用。这部分费用是担保公司的为客户确保整个流程顺利办理下来的所补贴的费用，包括资料费、赎楼费、过桥、短折等流程 成本。担保公司应对每个流程顺利进行下来，当然这也是担保公司的立足之本，根本所在。
2、风险准备金。就是俗话说的“违约金”。担保业务是一项 高风险的业务，为了弥补经营担保业务可能带来的损失，也许客户在谈判中途进行违约，而担保公司之前所做的流程,填补的费用付之一炬，所以，违约金也是在双方的一个相互认可的前提下所要交的。
3、合理的利润。担保公司如果是一个独立经营的经济实体，就必须去追求利润。没有利润，谁也不会去投资担保公司,担保公司也不可能做到可持续经营。因此，担保公司收取的担保费应该包括合理的利润水平。
担保公司在与其他的债务人提供担保的时候，可以要求债务人支付一定的担保费，如果这笔费用后期并不能收回来，那么担保公司需要计提坏账转准备。根据规定，担保公司在担保的时候，担保责任余额不得超过其净资产的10倍。
二、贷款担保公司收费标准可以按银行同期贷款利率的50%执行
关于加强中小企业信用担保体系建设的意见 第七条 为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。
基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。