⑴ 按揭房抵押了什么手续
按揭房抵押的手续包括：
1. 抵押人携带相关资料到银行提出贷款申请。
2. 银行对贷款申请进行审查，审查通过后办理抵押登记手续。
3. 办理抵押登记手续后，银行发放贷款。具体流程可能因地区和银行有所不同。
详细解释如下：
按揭房抵押是指房主在保留房屋所有权的同时，将其房产作为担保向银行申请贷款。这种贷款方式在购房时经常被采用，用于解决购房资金不足的问题。在进行按揭房抵押时，需要按照以下步骤进行手续：
首先，抵押人需要携带相关证件和材料，如身份证、房产证、购房合同等，到银行提出贷款申请。这些材料是用于证明房屋所有权和个人身份的。
接着，银行会对提出的贷款申请进行审查。这一步骤主要是为了评估抵押人的信用状况和还款能力，以及确定贷款额度和利率。审查通过后，银行会通知抵押人办理抵押登记手续。
最后，在办理完抵押登记手续后，银行会发放贷款。这个过程中需要注意保留相关证据和文件，如抵押登记证明等。整个过程可能会因地区和银行的不同而有所差异，具体流程可咨询当地银行了解。
通过以上步骤，按揭房抵押的手续基本完成。在整个过程中，需要注意遵守相关规定，确保手续的真实性和合法性。
⑵ 房贷抵押要什么手续
房贷抵押需要的手续如下：
1. 准备贷款所需资料。
2. 到银行进行面签和提交贷款申请。借款人应携带身份证和贷款资料到银行面签并填写贷款申请表。完成以上步骤后，银行会对借款人提交的资料进行审核。审核通过后，银行会通知借款人同意贷款申请。随后借款人需要签订借款合同并办理房屋抵押手续。
接下来详细介绍每个步骤的详细要求和内容：
一、准备贷款所需资料：通常包括借款人身份证明、购房合同或协议、收入证明及银行要求的其它材料等。具体要求可能因银行或地区政策不同而有所差异。确保材料齐全、真实有效。
二、面签和提交贷款申请：借款人需亲自到银行进行面签，并填写贷款申请表。在此过程中，银行会对借款人的资料进行审核，包括征信查询等。因此，确保资料的真实性和完整性至关重要。
三、审核和批准：银行在完成资料审核后，会通知借款人是否批准贷款申请。这一过程中，借款人的信用记录、收入状况以及抵押物的价值等都会被考虑。
四、签订合同和办理抵押手续：贷款获批后，借款人需与银行签订正式的借款合同。之后，需要办理房屋抵押手续，这一步是确保银行对借款人抵押的房产拥有合法权益。完成所有手续后，银行会按照合同约定的方式发放贷款。
为了确保流程的顺利进行，借款人在办理房贷抵押手续前，最好提前了解相关政策并咨询银行的要求，确保资料的齐全和真实性，这样可以避免不必要的延误。