❶ 鎴垮瓙浣滀负鎶垫娂鍚戦摱琛岃捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
涓銆佹埧瀛愪綔涓烘姷鎶煎悜閾惰岃捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
娉曞緥鍒嗘瀽锛氬熸句汉鐢ㄦ埧灞嬭繘琛屾姷鎶煎熸剧殑锛屾埧灞嬫槸浣滀负鎶垫娂鐗╀负鍊哄姟鎻愪緵鎷呬繚鐨勶紝閾惰岃捶娆炬椂鍊欙紝閾惰屼竴鑸浼氳佹眰璐锋句汉涓哄哄姟鎻愪緵鎷呬繚寮忎箣涓锛岃屼釜浜轰綇鎴挎寜鎻璐锋炬槸閾惰岃捶娆剧殑涓昏佹姷鎶艰捶娆句笉闇瑕佹媴淇濅汉銆
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞
绗涓夌櫨涔濆崄鍥涙潯涓烘媴淇濆轰汉涓嶈浆绉昏储浜х殑鍗犳湁锛屽皢璇ヨ储浜ф姷鎶肩粰鍊烘潈浜虹殑锛屽哄姟浜轰笉灞ヨ屽埌鏈熷哄姟鎴栬呭彂鐢熷綋浜嬩汉绾﹀畾鐨勫疄鐜版姷鎶兼潈鐨勬儏褰锛屽烘潈浜烘湁鏉冨氨璇ヨ储浜т紭鍏堝彈鍋裤傚墠娆捐勫畾鐨勫哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉涓烘姷鎶间汉锛屽烘潈浜轰负鎶垫娂鏉冧汉銆
绗涓夌櫨涔濆崄浜旀潯鍊哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍏朵粬鍦熷湴闄勭潃鐗╋紱锛堬級娴峰煙浣跨敤鏉冿紱锛堝洓锛夌敓浜ц惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧銆佷骇鍝侊紱锛堜簲锛夋ｅ湪寤洪犲叚锛変氦閫氳繍杈撳伐鍏凤紱锛堜竷鏈绂佹㈡姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楄储浜т竴骞舵姷鎶笺
浜屻佹埧浜ф姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
鍊熸句汉鐢ㄦ埧灞嬭繘琛屾姷鎶煎熸剧殑锛屾埧灞嬫槸浣滀负鎶垫娂鐗╀负鍊哄姟鎻愪緵鎷呬繚鐨勶紝鎵浠ヤ竴鑸鏄涓嶄繚璇佷汉涓哄哄姟浣滀繚璇佺殑銆傘婃媴淇濇硶銆嬬涓夊崄涓夋潯鏈娉曟墍绉版姷鎶硷紝鏄鎸囧哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉涓嶈浆绉诲规湰娉曠涓夊崄鍥涙潯鎵鍒楄储浜х殑鍗犳湁锛屽皢璇ヨ储浜т綔涓哄烘潈鐨勬媴淇濄傚哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝鍊烘潈浜烘湁鏉冧緷鐓ф湰娉曡勫畾浠ヨヨ储浜ф姌浠锋垨鑰呬互鎷嶅崠銆佸彉鍗栬ヨ储浜х殑浠锋句紭鍏堝彈鍋裤傚墠娆捐勫畾鐨勫哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉涓烘姷鎶间汉锛屽烘潈浜轰负鎶垫娂鏉冧汉锛屾彁渚涙媴淇濈殑璐浜т负鎶垫娂鐗┿
涓夈佹媴淇濅负浣曡佸嚭绀烘埧浜ц瘉锛
閾惰岃╀綘鍑虹ず鎴夸骇璇佹槸瀹℃煡鎷呬繚浜虹殑璧勪俊绋嬪害锛屽嵆瀹℃煡浣犳槸鍚︽湁鑳藉姏鍦ㄤ綘鏈嬪弸鏃犲姏褰掕繕鍊哄姟鏃舵浛浠栧伩杩樺哄姟銆傝櫧鐒朵笉鏄鐢ㄦ埧浜(璐浜)鏇夸粬鍋氳捶娆炬姷鎶硷紝浣嗕綘鏈嬪弸鏃犲姏褰掕繕鍊哄姟鏃讹紝閾惰岃佹眰浣犳壙鎷呮媴淇濊矗浠伙紝鑰屼綘鍙堟病鏈夊叾浠栬储浜у彲渚涙壙鎷呰矗浠绘椂锛岄摱琛屽彲浠ョ敵璇锋墽琛屼綘鐨勬埧浜ф竻鍋垮哄姟銆
鍥涖佹埧灞嬫姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佹媴淇濅汉鍚
鎴夸骇鎶垫娂涓鑸鏄涓嶉渶瑕佹媴淇濅汉鐨勶紝鍥犱负鎶垫娂鐨勬埧瀛愬氨鏄鏈濂界殑鎷呬繚鐗╋紝璐锋句汉鍙瑕佹湁瓒冲熺殑杩樻捐兘鍔涘姞涓婅壇濂界殑寰佷俊灏卞彲浠ヤ簡銆傚傛灉寰佷俊鎴栨槸鏀跺叆杈冨樊閾惰屽彲鑳戒細瑕佹眰璐锋句汉鎵句竴涓鎷呬繚浜恒傛嫇灞曡祫鏂欎竴锛屾姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟潯浠1.鍊熸句汉骞撮緞鍦18鍛ㄥ瞾浠ヤ笂锛屼笖鏈鍚庤繕娆惧勾闄愬熸句汉涓嶄綆浜65鍛ㄥ瞾锛岃佺‘淇濆熸句汉鏈夎繕娆剧殑鑳藉姏銆2銆佷釜浜哄湪鏈鍦版湁绋冲畾鐨勫伐浣滃拰浣忓潃锛屽綋杩涜屾埧浜ф姷鎶兼椂锛岀敤浜庢姷鎶肩殑鎴夸骇涓庤捶娆剧粡鍔炴満鏋勫繀椤讳綅浜庡悓涓鍩庡競锛屼釜浜烘秷璐硅捶娆句笉鎺ュ彈寮傚湴鎶垫娂鍝併傛姷鎶肩墿涓哄晢涓氱敤鎴跨殑锛岃繕瑕佹弧瓒充釜浜哄晢涓氱敤鎴胯捶娆惧规姷鎶肩墿鐨勭浉搴旇佹眰銆3銆佹彁渚涙姷鎶肩墿鎵鏈夋潈鍑璇侊紝濡傛埧浜ц瘉銆佽溅杈嗚岄┒璇佺瓑銆傜‘淇濅负宸插姙濡ヤ骇鏉冭瘉鏄庯紝浜ф潈娓呮櫚锛屽彲涓婂競娴侀氬苟鑳戒緷娉曞姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁帮紝娌℃湁浜ф潈浜夎绛変笉鍒╁彉鐜扮殑鎯呭喌銆4銆佷釜浜哄緛淇¤壇濂斤紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍锛屽挨鍏舵槸淇＄敤鍗¤捶娆鹃炬湡鎴栧楃幇锛屽洜姝ゅ缓璁鍊熸句汉浜嬪厛浜嗚В涓涓嬭嚜宸辩殑淇＄敤璁板綍銆備簩锛屾埧浜ф姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佹敞鎰忎粈涔1銆佹埧浜ф姷鎶奸渶瑕佹槸鍊熸句汉鍚嶄箟鐨勬埧浜э紝濡傛灉鏈夌涓変汉鍏辨湁锛屽垯鍦ㄦ姷鎶兼椂蹇呴』鍑哄叿鍏辨湁浜哄悓鎰忔姷鎶艰捶娆剧殑澹版槑涔︺2銆佸湪鎻愪緵鐨勫氬Щ鍏崇郴璇佹槑涔︿腑锛屾湁绂诲氭儏鍐电殑锛岄渶瑕佹彁浜ょ诲氬崗璁涔︽垨鍒ゅ喅涔;濡傛灉绂诲氬悗鍗曡韩锛屽垯闇瑕佹彁渚涚诲氬悗鏈鍐嶅氳瘉鏄庛3銆侀渶瑕佹槑纭璐锋剧敤閫斻傛姷鎶艰捶娆句竴鑸鐢ㄤ簬瑁呬慨銆佺暀瀛︺佽喘涔板跺涵澶ч濊愮敤娑堣垂鍝佺瓑娑堣垂椤圭洰锛屽傛灉娑堣垂鑰呰繚瑙勪娇鐢ㄦ姷鎶艰祫閲戯紝鏈夊彲鑳借閾惰屾敹鍥烇紝鍥犳ゆ秷璐硅呰佹敞鎰忔斂绛栭庨櫓銆4銆佹病鏈夎繕娓呰捶娆剧殑鎴垮瓙锛屾槸鏃犳硶鐢宠锋姷鎶艰捶娆剧殑銆備篃灏辨槸璇达紝濡傛灉鎴垮瓙杩樺勪簬鎸夋彮鐘舵佷腑锛岃ユ埧鐨勬姷鎶兼潈鍏跺疄灏卞湪閾惰屾墜涓锛岃櫧鐒跺熸句汉鎷ユ湁浣跨敤鏉冿紝浣嗘槸涓嶅叿澶囧畬鍏ㄤ骇鏉冿紝鎵浠ヤ笉鑳藉啀娆＄敵璇锋姷鎶笺5銆佸皬浜ф潈鎴夸笉鍏峰囨埧浜ф姷鎶艰捶娆句氦鏄撶殑鏉冨埄鐨勩傝繖鏄鍥犱负灏忎骇鏉冩埧瀹炰负鏃犱骇鏉冿紝濡傞亣鏀跨瓥鎬х敤鍦拌勫垝灏遍潰涓寸伆椋炵儫鐏鐨勫彲鑳斤紝鍥犳ら噾铻嶆満鏋勪笉浜堝硅ョ被鎴夸骇鎶垫娂璐锋俱
❷ 用房产证贷款，需要担保人吗
不需要担保人，只需要房产证明房子是你的就可以。谢谢采纳
❸ 用房产证去银行贷款需要担保人吗
担保人用房产证作为担保是可行的。建筑物和其他土地附着物、以及建设用地使用权、生产设备等都可以作为担保，但是担保人提供的担保必须是其有权处分的财产。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债虚脊务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产瞎衡一并抵押。
❹ 贷款有房产证还要人担保吗
法律分析：看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
❺ 我有房产证，走银行贷款需不需要担保人
如果你以房产作为抵押的话，不再需要提供担保人。但有些贷款人条件不足的话，银行为了保证贷款安全，会要求贷款人提供担保人。