我要公积金贷款必须有担保物吗

『壹』 公积金贷款需要担保吗

需要的。

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

『贰』 住房公积金贷款必须要担保吗

住房公积金贷款是需要担保的。公积金贷款即个人住房公积金贷款，由各地住房公积金管理中心提供，使用公积金缴存的职工申请贷款购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要提供担保。按照《住房公积金管理条例》规定，申请公积金贷款的，必须提供担保。同时，管理中心在确保公积金提取和贷款的前提下，经管理委员会批准，可将公积金用于购买国债，但不得向他人提供担保。

在申请住房公积金贷款时，借款人需按照规定提供相应的担保，以保障贷款安全。担保形式多样，可以是抵押、质押或保证人担保等。借款人需根据自身情况选择合适的担保方式，确保贷款审批顺利。若贷款审批过程中存在任何疑问，建议咨询专业的金融顾问或住房公积金管理中心工作人员，以获得准确的指导和帮助。

公积金贷款的担保是贷款审批的重要环节，借款人需对此引起足够重视。在担保过程中，需确保提供的担保物或保证人具有足够的还款能力。同时，借款人应根据自身经济状况和贷款需求，合理选择担保方式，以降低贷款风险，确保贷款资金安全。

综上所述，住房公积金贷款确实需要担保。借款人需在申请贷款前详细了解相关担保要求，确保提供符合规定的担保方式，以顺利获得贷款审批。同时，借款人还应关注贷款利率、还款期限等贷款条件，制定合理的还款计划，避免贷款风险。通过有效利用住房公积金贷款，借款人可解决购房资金问题，实现居住梦想。

『叁』 公积金贷款需要担保吗

公积金贷款不需要担保人，只要满足当地公积金贷款的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样，有些地方对于外来户口办理公积金贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的可以去当地的公积金管理中心进行咨询。

『肆』 公积金贷款是否需要担保或抵押

公积金贷款并不属于抵押贷款，因此，他就不需要抵押物。当然，如果您要理解为抵押贷款的话，那贷款物就是您自己的公积金。但是，不必像抵押贷款那样找担保，直接到相关的银行办理公积金贷款即可。

公积金贷款流程：

1、审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。

2、进行评估：贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款中心进行贷款审核。如果审核合格的话，公积金贷款中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：贷款人凭借《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果保证人抵押加保险或者第三人保证的防止，借款人需要到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。如果借款人选择抵押加保证的方式，保证人需要提供书面担保函。

5、签订合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、贷款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，银行根据贷款人的相关资料，交到公积金管理中心审核。

8、公积金管理中心审批同意后就可以与银行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款划入借款人的指定账户。

公积金贷款越来越常见，需要办理的购房者还是需要早日了解清楚

(4)我要公积金贷款必须有担保物吗扩展阅读:

款申请人有以下情况之一的，应增加一名管理认可的担保人：

1、借款申请人及其配偶个人信用报告中载明应偿还债务金额与对外担保金额合计总额超过借款申请人家庭年收入5倍（含）;

2、借款申请人家庭中只有单人缴存住房公积金。担保人应为在本市工作、信用良好和具备担保能力的公积金缴存职工。

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。保证人应当与公积金签订保证合同。

参考资料来源：网络-公积金贷款担保

『伍』 公积金贷款需要担保吗 公积金贷款担保方式

买房是人生中的一件大事，而作为购房主力的广大工薪族购房者来说，绝大多数会选择公积金贷款的方式来购买房产。很多人都会问公积金贷款需要担保吗？在此，小编搜集整理了与“公积金贷款需要担保吗”相关内容，希望对您有所帮助。

公积金贷款定义解释

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

住房公积金贷款必须担保抵押

住房公积金贷款担保方式

个人公积金住房贷款担保方式有以下四种借款人可以根据贷款需要选择：

（一）保证担保

由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

（二） 抵押担保

借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。

抵押物属共有财产时（包括夫妻关系存续期间形成的共有财产）应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明（或承诺书）。

权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。 抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。

房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记取得他项权利证或预抵押备案证明。

（三）个人住房公积金担保

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时其保证人自动解除保证。

保证人应当与公积金中心签订保证合同。

（四） 质押担保

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续质物由公积金中心保管。

（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

『陆』 用公积金贷款要用什么抵押吗

公积金贷款需要抵押，同时雹轿还需要提供相应的担保，具体内容如下：
1、公积金贷款的情况下是需要将所购毕告房屋的产权证抵押给银行的，用户和银行签订好贷款合同、担保合同以及相关的抵押合同之后，才会进行放款。毕竟即使是公积金贷款，在银行看来也是会存在毁约风险的，因此是需要将房产抵押给银行的。等用户还清欠款之后就可以联系银行办理相关的房子解除抵押手续，拿回房屋的产权证了；
2、对于公积金的担保，一般可以选择担保公司来进行担保，也可以选择自己或者直系亲属来进行担保。如果是自己担保的情况下，要确定个人的银行卡账户里面是有和源数肆公积金贷款额度相同的资金的，只有这种情况下才可以自己给自己担保。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

『柒』 鍏绉閲戣捶娆鹃渶瑕佹媴淇濆悧锛

璐锋鹃渶瑕佹彁渚涙媴淇濅汉鍚

鍦ㄩ摱琛岃捶娆句负浠涔堣佹媴淇濅汉锛岄偅鎷呬繚浜烘湁浠涔堢敤鍛?涓嬮潰鏄鎴戜负澶у舵暣鐞嗙殑鍏充簬璐锋捐佹媴淇濅汉鐨勫師鍥狅紝涓璧锋潵鐪嬬湅鍚!

璐锋捐佹媴淇濅汉鐨勫師鍥

涓鑸鏉ヨ达紝娌℃湁鏄庣‘瑙勫畾璇寸敵璇疯捶娆惧繀椤昏佹湁鎷呬繚浜鸿繘琛屾媴淇濈殑锛屼箣鎵浠ヨ佹眰鎻愪緵鎷呬繚锛屽ぇ澶氭槸鍥犱负鍊熸句汉鐨勮祫璐ㄦ潯浠朵笉澶熷ソ锛岃捶娆炬満鏋勮夊緱鏈夐庨櫓鎵嶈佹眰鍊熸句汉鎻愪緵鎷呬繚銆傚傛灉鏄鍊熸句汉鏀跺叆绋冲畾锛屽苟涓斾釜浜轰俊鐢ㄨ壇濂斤紝婊¤冻浜嗘湁鍏宠捶娆捐佹眰锛岄偅涔堢敵璇疯捶娆句篃鏄姣旇緝瀹规槗鐨勩傚綋鐒讹紝闄や簡鎷呬繚浜轰箣澶栵紝濡傛灉鍊熻捶浜鸿兘鎻愪緵鏈夊叧鎷呬繚鐗╋紝涔熸槸鍙浠ョ敵璇疯捶娆剧殑锛屽傛埧浜с佹苯杞︾瓑锛屽湪鏈夌墿鍝佹媴淇濈殑鎯呭喌涓嬶紝灏界″熻捶浜轰釜浜鸿祫璐ㄤ竴鑸锛屼篃鏄寰堟湁鍙鑳界敵璇疯捶娆剧殑锛屼笉杩囷紝涓嶅悓璐锋炬満鏋勮勫畾涓嶅悓锛屽叿浣撴儏鍐佃繕闇鍊熻捶浜轰互鏈夊叧鏈烘瀯瑙勫畾涓哄噯銆

鎷呬繚浜烘墍浠樼殑娉曞緥璐ｄ换

鍥犳わ紝瀵逛簬鍔炵悊閾惰岃捶娆炬槸涓嶆槸瑕佹彁渚涙媴淇濅汉锛屽叾瀹炶繕鏄瑕佺粨鍚堝熸句汉鐨勪釜浜鸿祫璐ㄨ屽畾鐨勩

鎷呬繚浜烘墍浠樼殑娉曞緥璐ｄ换鍒嗕负涓ょ嶏細銆涓銆佷竴鑸淇濊瘉璐ｄ换銆傚叾鎵浠樼殑璐ｄ换鏄锛屽湪鍊哄姟浜轰笉鑳芥竻鍋垮埌鏈熷哄姟鏃讹紝鎷呬繚浜鸿佷负鍏舵壙鎷呰ヨ矗浠伙紝鍗虫竻鍋垮埌鏈熷哄姟銆備簩銆佽繛甯︿繚璇佽矗浠汇傚叾鎵浠樼殑璐ｄ换鏄锛屽綋鍊哄姟浠ュ埌娓呭伩鏈燂紝鍊烘潈浜烘湁鏉冭佹眰鍊哄姟浜烘垨淇濊瘉浜哄伩杩樺哄姟銆傘褰撲繚璇佷负涓鑸淇濊瘉鏃讹紝淇濊瘉浜烘湁鍏堣瘔鎶楄京鏉冿紝鍗充繚璇佷汉鍦ㄥ烘潈浜烘湭灏卞哄姟浜虹殑璐浜х敵璇峰己鍒舵墽琛屾垨鎵ц屾媴淇濈墿鏉冩湭鏋滃墠锛屾嫆缁濆烘潈浜虹殑璇锋眰鍋胯繕鐨勬潈鍒┿傝繛甯︿繚璇佷汉娌℃湁杩欑嶆潈鍒┿

閾惰岃捶娆剧殑鍒嗙被

閾惰岃捶娆惧垎绫绘牴鎹涓嶅悓鐨勫垝鍒嗘爣鍑嗭紝閾惰岃捶娆惧叿鏈夊悇绉嶄笉鍚岀殑绫诲瀷銆

濡傦細1銆佹寜鍋胯繕鏈熶笉鍚岋紝鍙鍒嗕负鐭鏈熻捶娆俱佷腑鏈熻捶娆惧拰闀挎湡璐锋;2銆佹寜鍋胯繕鏂瑰紡涓嶅悓锛屽彲鍒嗕负娲绘湡璐锋俱佸畾鏈熻捶娆惧拰閫忔敮;3銆佹寜璐锋剧敤閫旀垨瀵硅薄涓嶅悓锛屽彲鍒嗕负宸ュ晢涓氳捶娆俱佸啘涓氳捶娆俱佹秷璐硅呰捶娆俱佹湁浠疯瘉鍒哥粡绾浜鸿捶娆剧瓑;4銆佹寜璐锋炬媴淇濇潯浠朵笉鍚岋紝鍙鍒嗕负绁ㄦ嵁璐寸幇璐锋俱佺エ鎹鎶垫娂璐锋俱佸晢鍝佹姷鎶艰捶娆俱佷俊鐢ㄨ捶娆剧瓑;5銆佹寜璐锋鹃噾棰濆ぇ灏忎笉鍚岋紝鍙鍒嗕负鎵瑰彂璐锋惧拰闆跺敭璐锋;6銆佹寜鍒╃巼绾﹀畾鏂瑰紡涓嶅悓锛屽彲鍒嗕负鍥哄畾鍒╃巼璐锋惧拰娴鍔ㄥ埄鐜囪捶娆撅紝绛夌瓑銆

鍊熸句汉鎵闇鏉′欢

1. 骞撮緞鍦18-60宀佺殑鑷鐒朵汉(娓婢冲彴锛屽唴鍦板強澶栫睄浜﹀彲)2.鍏锋湁绋冲畾鑱屼笟銆佺ǔ瀹氭敹鍏ワ紝鎸夋湡鍋夸粯璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔3.鍊熸句汉鐨勫疄闄呭勾榫勫姞璐锋剧敵璇锋湡闄愪笉搴旇秴杩70宀

鍊熸句汉搴旀彁渚涚殑鏉愭枡

1. 澶濡诲弻鏂硅韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰/澶栧湴浜洪渶鏆備綇璇佸拰鎴峰彛鏈2.缁撳氳瘉/绂诲氳瘉鎴栨硶闄㈠垽鍐充功/鍗曡韩璇佹槑2浠3.鏀跺叆璇佹槑(閾惰屾寚瀹氭牸寮)4.鎵鍦ㄥ崟浣嶇殑钀ヤ笟鎵х収鍓鏈澶嶅嵃浠(鍔犵洊鍏绔)5.璧勪俊璇佹槑锛氬寘鎷瀛﹀巻璇侊紝鍏朵粬鎴夸骇锛岄摱琛屾祦姘达紝澶ч濆瓨鍗曠瓑6.濡傛灉鍊熸句汉涓轰紒涓氭硶浜虹殑杩樺繀椤绘彁渚涚粡骞存鐨勮惀涓氭墽鐓с佺◣鍔＄櫥璁拌瘉銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佷紒涓氱珷绋嬨佽储鍔℃姤琛ㄣ傛敞锛氫粠2010骞5鏈10鏃ュ乏鍙冲紑濮嬪栧湴鎴峰彛鍦ㄤ含璐鎴胯捶娆捐繕蹇呴』鎻愪緵杩戜竴骞寸殑缂寸◣璇佹槑鎴栬呬竴骞寸殑绀句繚鍗曠瓑鑳借瘉鏄庡湪浜宸ヤ綔婊′竴骞寸殑鏉愭枡銆傛埧灞嬪崠涓昏繕搴旀彁渚涳細1. 澶濡诲弻鏂硅韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸氬Щ璇佹槑(缁撳氳瘉鎴栬呭崟韬璇佹槑)2. 鎴夸骇璇