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租赁场地抵押贷款

发布时间:2024-11-28 02:20:46

『壹』 用一个游乐场抵押贷款需要什么手续

1、一般抵押贷款都需要产权证明扣押,游乐场是属于经营性资产,一般在正规银行、贷款公司是不能抵押的,除非你有场地产权证、或者土地使用证;
2、私人贷款的话一般会要签转让经营合同,还款之后再转让回来;
3、建议做信用贷款、或者直接融资;
4、欢迎追问!很乐意为你服务!记得采纳!心思不易!谢谢!

『贰』 工业用地可以抵押贷款吗

工业用地能抵押贷款,前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说,工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权,就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。如果企业只是租用或承保这块工业用地,只有使用权没有所有权,就不可以申请贷款。
拓展资料
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿
抵押贷款与按揭
《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。
它的程序是,由按揭人(买房者)先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同,由银行向发展商付清余下的购房款,而买房者定期向按揭银行付款,直到按规定付清“按揭款”,按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。

『叁』 我从村里租了个场地自己建的厂房可以做贷款吗

以目前的银行贷款制度来讲,贷款的可能性不大,因为你租的土地,没有相关证件,严格意义上来说是违章建筑,就算是经过相关部门批准的,也是临时建筑,没有产权的,这样银行就不会给你抵押,从另一个角度来说就不会给你贷款,如果你跟政府或者银行有特殊的关系的话,可以变更贷款当时,采用流动资金,设备抵押等其他方式进行资金筹备

『肆』 房东把我租的场地用来抵押贷款,对我是否有影响

如果抵押期间有变动,你的租约未到期,那么抵押权人是不能让你搬走的。租金由抵押权人收取。

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