权力收益抵押贷款是啥

1. 什么是证券抵押贷款

首先，有价证券是非现金的具有价值的金融性凭证，它有许多种：股票、债券、银行存单等。
然后，抵押贷款就是将你手中的证券交给银行（或者其他金融机构），或者将股票之类的证券过户到银行名下或者一个独立帐户之下。银行可以根据你拿去的证券当前市场价值，打一个折扣，将现金给你。
比如，你有1万元股票；银行需要确定这只股票不是垃圾股，有正常的交易和经营业务，便给你估值：打7折。然后你需要先跟银行签订抵押贷款协议，然后立即将有关股票通过证券公司过户给银行，在银行确定你的股票在他们的控制之下时，银行会给你提供7000元的贷款。你的股票就是这笔现金的抵押品。在你归还银行7000元加利息之前，你没有权力动用你的抵押股票，并且如果在约定的时间内，如果你不能偿还银行贷款时，银行有权（根据协议内容）变卖你的股票，以代替你偿还银行贷款。

2. 债权能否抵押贷款

国债能抵押贷款吗

国债是可以抵押贷款的，目前大部分的银行都已经开通了这种抵押贷款的服务。 抵押贷款是银行采取的一种贷款方式，也就是让借款人提供一定的质押物来作为贷款的担保，目的是为了保证你的贷款能够得以到期还清。 目前质押物可以是证券、票据、股票、基金、房地产等。如果借款人在贷款到期之后，没有能力偿还贷款，那么银行有权力将你的质押物拍卖，将拍卖所得的钱来偿还你之前的贷款。

国债可以抵押贷款吗

若是我行抵押类贷款，目前只接受以房产作抵押；如需申请“个人汽车按揭贷款”，则可以用所购买的车辆（全新非营运小汽车）做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

抵押贷款的条件

抵押贷款一般指房产抵押贷款，申请房产抵押贷款需要满足以下条件：

1、贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

拓展资料：

抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押与无抵押

一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;

二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。

三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。

四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。

抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。

五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。

抵押与质押

抵押与质押的相同点:

1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

3. 鎷呬繚璐锋剧殑鍩烘湰鍒嗙被

涓銆佹媴淇濊捶娆剧殑鍩烘湰鍒嗙被

灞曞紑鍏ㄩ儴
鎸夋媴淇濇柟寮忎笉鍚屽垎涓猴細淇濊瘉銆佹姷鎶笺佽川鎶笺侊紙瀹氶噾鐣欑疆寰堝皯浣跨敤锛
1銆佷繚璇佽捶娆撅細鏄鎸囨寜銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬭勫畾鐨勪繚璇佹柟寮忥紝浠ョ涓変汉鎵胯哄湪鍊熸句汉涓嶈兘鍋胯繕璐锋炬椂锛屾寜绾﹀畾鎵挎媴杩炲甫璐ｄ换鑰屽彂鏀剧殑璐锋俱
2銆佹姷鎶艰捶娆撅細鏄鎸囨寜銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬭勫畾鐨勬姷鎶兼柟寮忥紝浠ュ熸句汉鎴栫涓変汉鐨勮储浜т綔涓烘姷鎶肩墿鍙戞斁鐨勮捶娆俱
3銆侊細鏄鎸囨寜銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬭勫畾鐨勬姷鎶兼柟寮忥紝浠ュ熸句汉鎴栫涓変汉鐨勫姩浜ф垨鏉冨埄浣滀负璐ㄧ墿鍙戞斁鐨勮捶娆俱
鎸夎捶娆炬湡闄愬垎涓猴細鐭鏈熻捶娆俱佷腑鏈熻捶娆惧拰闀挎湡璐锋俱傚叿浣撳垝鍒嗘柟娉曞悓淇＄敤鏀炬剧浉搴旀潯娆俱傛牴鎹涓鍥姐婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎷呬繚娉曘嬶紙浠ヤ笅绠绉般婃媴淇濇硶銆嬶級鐨勮勫畾锛屽叿鏈変唬涓烘竻鍋垮哄姟鑳藉姏鐨勬硶浜恒佸叾浠栫粍缁囨垨鑰呭叕姘戯紝鍙浠ヤ綔淇濊瘉浜恒備絾鏄鍥藉舵満鍏充笉寰椾负淇濊瘉浜猴紙缁忓浗鍔￠櫌鎵瑰噯涓轰娇鐢0鏀垮簻鎴栬呭浗闄呯粡娴庣粍缁囪捶娆捐繘琛岃浆璐风殑闄ゅ栵級锛涘︽牎銆佸辜鍎垮洯銆佸尰闄㈢瓑浠ュ叕鐩婁负鐩鐨勭殑浜嬩笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撲笉寰椾负淇濊瘉浜猴紱浼佷笟娉曚汉鐨勫垎鏀鏈烘瀯鏈夋硶浜轰功闈㈡巿鏉冪殑锛屽彲浠ュ湪鎺堟潈鑼冨洿鍐呮彁渚涗繚璇併傘婃媴淇濇硶銆嬪悓鏃惰繕瑙勫畾锛屼繚璇佷汉涓庡烘潈浜哄簲褰撲互涔﹂潰褰㈠紡璁㈢珛淇濊瘉鍚堝悓锛屽悎鍚屽簲褰撳寘鎷锛氣懘琚淇濊瘉鐨勪富鍊烘潈绉嶇被銆佹暟棰濓紱鈶靛哄姟浜哄饱琛屽哄姟鐨勬湡闄愶紱鈶朵繚璇佺殑鏂瑰紡锛涒懛淇濊瘉鎷呬繚鐨勮寖鍥达紱鈶镐繚璇佺殑鏈熼棿锛涒懝鍙屾柟璁や负闇瑕佺害瀹氱殑鍏朵粬浜嬮」銆
涓洪『鍒╁彇寰楅摱琛岃捶娆撅紝浼佷笟搴旇ラ夋嫨閭ｄ簺瀹炲姏闆勫帤銆佷俊瑾夊ソ鐨勬硶浜烘垨鍏姘戜綔涓鸿捶娆句繚璇佷汉銆傝嫢閾惰岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯鑳戒綔涓轰紒涓氱殑淇濊瘉浜猴紝鍒欐晥鏋滄洿涓虹悊鎯筹紝鍊熸句紒涓氬彇寰楅摱琛岃捶娆炬洿涓哄规槗銆傚綋鏃犳硶鑾峰緱閾惰屼俊鐢ㄨ捶娆撅紝鎴栬呴摱琛屾墍鎻愪緵鐨勪俊鐢ㄨ捶娆鹃毦浠ユ弧瓒抽渶瑕佹椂锛屼腑灏忎紒涓氬彲浠ュ悜閾惰屾彁渚涙姷鎶肩墿浠ヨ幏寰楄捶娆俱傛姷鎶兼槸鎸囧哄姟浜烘垨绗涓変汉涓嶈浆绉昏储浜х殑鍗犳湁锛屽皢璇ヨ储浜т綔涓哄烘潈鐨勬媴淇濄傚哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝鍊烘潈浜烘湁鏉冧互璇ヨ储浜ф姌浠锋垨鑰呬互鎷嶅崠銆佸彉鍗栬ヨ储浜х殑浠锋句紭鍏堝彈鍋裤傚綋涓灏忎紒涓氬悜閾惰屾彁渚涗簡鎶垫娂鐗╁悗锛岄摱琛屽悜鍏惰捶娆剧殑椋庨櫓澶уぇ闄嶄綆锛屽洜姝ら摱琛屽線寰鎰挎剰鍚戣ヤ紒涓氭彁渚涜捶娆俱
銆婃媴淇濇硶銆嬭勫畾锛屼笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶硷細鈶存姷鎶间汉鎵鏈夌殑鎴垮眿鍜屽叾浠栧湴涓婂畾鐫鐗╋紱鈶垫姷鎶间汉鎵鏈夌殑鏈哄櫒銆佷氦閫氳繍杈撳伐鍏峰拰鍏朵粬璐浜э紝鈶舵姷鎶间汉渚濇硶鏈夋潈澶勫垎鐨勫浗鏈夌殑鍦熷湴浣跨敤鏉冦佹埧灞嬪拰鍏朵粬鍦颁笂瀹氱潃鐗╋紱鈶锋姷鎶间汉渚濇硶鏈夋潈澶勫垎鐨勫浗鏈夌殑鏈哄櫒銆佷氦閫氳繍杈撳伐鍏峰拰鍏朵粬璐浜э紱鈶告姷鎶间汉渚濇硶鎵垮寘骞剁粡鍙戝寘鏂瑰悓鎰忔姷鎶肩殑鑽掑北銆佽崚娌熴佽崚涓樸佽崚婊╃瓑鑽掑湴鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄦ潈锛涒懝渚濇硶鍙浠ユ姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с
銆婃媴淇濇硶銆嬭勫畾锛屼笅鍒楄储浜т笉寰楁姷鎶硷細鈶村湡鍦版墍鏈夋潈锛涒懙鑰曞湴銆佸畢鍩哄湴銆佽嚜鐣欏湴銆佽嚜鐣欏北绛夐泦浣撴墍鏈夌殑鍦熷湴浣跨敤鏉冿紱鈶跺︽牎銆佸辜鍎垮洯銆佸尰闄㈢瓑浠ュ叕鐩婁负鐩鐨勭殑浜嬩笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撶殑鏁欒偛璁炬柦銆佸尰鐤楀崼鐢熻炬柦鍜屽叾浠栫ぞ浼氬叕鐩婅炬柦锛涒懛鎵鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈涓嶆槑鎴栬呮湁浜夎鐨勮储浜э紱鈶镐緷娉曡鏌ュ皝銆佹墸鎶笺佺洃绠＄殑璐浜э紱鈶逛緷娉曚笉寰楁姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с
鎶垫娂浜哄拰鎶垫娂鏉冧汉搴斿綋浠ヤ功闈㈠舰寮忚㈢珛鎶垫娂鍚堝悓锛屾姷鎶煎悎鍚屽簲褰撳寘鎷浠ヤ笅鍐呭癸細鈶磋鎷呬繚鐨勪富鍊烘潈绉嶇被銆佹暟棰濓紱鈶靛哄姟浜哄饱琛屽哄姟鐨勬湡闄愶紱鈶舵姷鎶肩墿鐨勫悕绉般佹暟閲忋佽川閲忋佺姸鍐点佹墍鍦ㄥ湴銆佹墍鏈夋潈鏉冨睘鎴栬呬娇鐢ㄦ潈鏉冨睘锛涒懛鎶垫娂鎷呬繚鐨勮寖鍥达紱鈶稿綋浜嬩汉璁や负闇瑕佺害瀹氱殑鍏朵粬浜嬮」銆備篃鏄涓灏忎紒涓氳幏寰楅摱琛岃捶娆剧殑閲嶈佸舰寮忥紝鏄浼佷笟鍦ㄤ笉鍏峰囦俊鐢ㄨ捶娆句紭鍔挎潯浠朵笅鐨勯噸瑕佽ˉ鍏呫傝川鎶兼槸鎸囧哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉灏嗗叾鍔ㄤ骇锛堟垨璐浜ф潈鍒╋級绉讳氦鍊烘潈浜哄崰鏈夛紝灏嗚ュ姩浜э紙鎴栬储浜ф潈鍒╋級浣滀负鍊烘潈鐨勬媴淇濄傚哄姟浜轰笉灞ヨ屽哄姟鏃讹紝鍊烘潈浜烘湁鏉冧互璇ュ姩浜э紙鎴栬储浜ф潈鍒╋級鎶樹环鎴栬呬互鎷嶅崠銆佸彉鍗栬ュ姩浜э紙鎴栬储浜ф潈鍔涳級鐨勪环娆句紭鍏堝彈鍋裤傜Щ浜ょ殑鍔ㄤ骇鎴栬储浜ф潈鍒╂垚涓衡滆川鐗┾濄傚綋鑳藉熷悜閾惰屾彁渚涜川鐗╂椂锛屼腑灏忎紒涓氬垯寰堝规槗浠庨摱琛岃幏鍙栬捶娆俱
銆婃媴淇濇硶銆嬭勫畾锛屼笅鍒楀姩浜ф垨鏉冨埄鍙浠ユ垚涓虹殑璐ㄧ墿锛氣懘姹囩エ銆佹敮绁ㄣ佹湰绁ㄣ佸哄埜銆佸瓨娆惧崟銆佷粨鍗曘佹彁鍗曪紱鈶典緷娉曞彲浠ヨ浆璁╃殑鑲′唤銆佽偂绁锛涒懚渚濇硶鍙浠ヨ浆璁╃殑鍟嗘爣涓撶敤鏉冦佷笓鍒╂潈銆佽憲浣滄潈涓鐨勮储浜ф潈锛涒懛渚濇硶鍙浠ヨ川鎶肩殑鍏朵粬鏉冨埄銆傛槸鎸囪捶娆句汉鍦ㄥ熸句汉灏氭湭鍙栧緱鎵璐鎴垮眿浜ф潈鐨勫熀纭涓婏紝瑕佹眰鍊熸句汉鎻愪緵鍏锋湁浠ｄ负娓呭伩鑳藉姏鐨勭涓夋柟杩炲甫璐ｄ换淇濊瘉浜轰綔涓鸿捶娆炬媴淇濊屽悜鍊熸句汉鍙戞斁鐨勮捶娆俱備竴鑸瑕佹眰鎵璐鎴垮眿鐨勫紑鍙戝晢涓烘媴淇濅汉銆

浜屻佹垜鍥藉晢涓氶摱琛岀殑鎷呬繚璐锋炬湁鍝浜涚嶇被

浠庢媴淇濈殑鏂瑰紡鏉ュ垎涓昏佸垎涓猴細鎶垫娂璐锋俱併佷繚璇佽捶娆俱佸畾閲戣捶娆俱佹祦璐ㄨ捶娆俱傚悗涓ょ嶅簲鐢ㄨ緝灏戯紝浣犺佹槸鎰熷叿浣撶殑瀹氫箟銆傚墠涓夌嶆槸杈冨父鐢ㄧ殑鏂瑰紡銆備粠鎷呬繚瀹浣撴潵鍒嗕富瑕佸彲鍒嗕负锛氫笓涓氭媴淇濆叕鍙歌捶娆俱佹硶浜烘媴淇濊捶娆撅紙涓昏佹寚浼佷笟浜掍繚锛夈佽嚜鐒朵汉鎷呬繚璐锋俱

涓夈佹垜鍥芥媴淇濊捶娆剧殑绉嶇被

娉曞緥鍒嗘瀽锛氭媴淇濊捶娆剧殑绉嶇被鍖呮嫭淇濊瘉璐锋俱佹姷鎶艰捶娆俱併備繚璇佽捶娆撅細鏄浠ョ涓変汉鎵胯哄湪鍊熸句汉涓嶈兘鍋胯繕璐锋炬椂锛屾寜绾﹀畾鎵挎媴杩炲甫璐ｄ换鑰屽彂鏀剧殑璐锋俱傛姷鎶艰捶娆撅細鏄浠ュ熸句汉鎴栫涓変汉鐨勮储浜т綔涓烘姷鎶肩墿鍙戞斁鐨勮捶娆俱傛槸浠ュ熸句汉鎴栫涓変汉鐨勫姩浜ф垨鏉冨埄浣滀负璐ㄦ娂鐗╁彂鏀剧殑璐锋俱

娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞

绗鍏鐧句節鍗佷竷鏉?鍊烘潈浜烘湭缁忎繚璇佷汉涔﹂潰鍚屾剰锛屽厑璁稿哄姟浜鸿浆绉诲叏閮ㄦ垨鑰呴儴鍒嗗哄姟锛屼繚璇佷汉瀵规湭缁忓叾鍚屾剰杞绉荤殑鍊哄姟涓嶅啀鎵挎媴淇濊瘉璐ｄ换锛屼絾鏄鍊烘潈浜哄拰淇濊瘉浜哄彟鏈夌害瀹氱殑闄ゅ栥傜涓変汉鍔犲叆鍊哄姟鐨勶紝淇濊瘉浜虹殑淇濊瘉璐ｄ换涓嶅彈褰卞搷銆

绗鍏鐧句節鍗佸叓鏉?涓鑸淇濊瘉鐨勪繚璇佷汉鍦ㄤ富鍊哄姟灞ヨ屾湡闄愬眾婊″悗锛屽悜鍊烘潈浜烘彁渚涘哄姟浜哄彲渚涙墽琛岃储浜х殑鐪熷疄鎯呭喌锛屽烘潈浜烘斁寮冩垨鑰呮犱簬琛屼娇鏉冨埄鑷翠娇璇ヨ储浜т笉鑳借鎵ц岀殑锛屼繚璇佷汉鍦ㄥ叾鎻愪緵鍙渚涙墽琛岃储浜х殑浠峰艰寖鍥村唴涓嶅啀鎵挎媴淇濊瘉璐ｄ换銆

鍥涖佹秷璐逛俊璐风殑绉嶇被鏈夊摢浜涳紵

涓銆

鎸夊㈡埛绫诲瀷鍙浠ュ垎涓

锛

1銆佷釜浜鸿捶娆撅細鍙堝垎涓轰釜浜烘秷璐硅捶娆句互鍙婁釜浜虹粡钀ユц捶娆撅紙

涓浜烘秷璐圭被璐锋炬湁

涓浜虹粡钀ユц捶娆炬湁

2銆佸叕鍙歌捶娆撅細娴佸姩璧勯噾璐锋俱佸浐瀹氳祫浜ц捶娆俱佸苟璐璐锋俱佹埧鍦颁骇璐锋俱侀摱鍥㈣捶娆俱佽锤鏄撹捶娆俱佺エ鎹璐寸幇绛夈

浜屻

鎸夎捶娆炬湡闄愬彲鍒嗕负

锛

鐭鏈熻捶娆撅細涓骞翠互鍐呯殑璐锋撅紱

涓闀挎湡璐锋撅細涓鏈熸槸1-5骞翠箣闂寸殑锛涢暱鏈熸槸5骞翠互涓婄殑锛涗汉姘戝竵涓闀挎湡璐锋惧寘鎷鍥哄畾璧勪骇璐锋俱佷笓椤硅捶娆撅紱

涓夈

鎸夋湁鏃犳媴淇濆彲鍒嗕负

锛

1銆佷俊鐢ㄨ捶娆撅細鎸囦互鍊熸句汉鐨勪俊瑾夊彂鏀剧殑璐锋俱

2銆佹媴淇濊捶娆撅細鎸囦繚璇佽捶娆俱佹姷鎶艰捶娆俱併

淇濊瘉璐锋撅細鎸囨寜瑙勫畾鐨勪繚璇佹柟寮忎互绗涓変汉鎵胯哄湪鍊熸句汉涓嶈兘鍋胯繕璐锋炬椂锛屾寜绾﹀畾鎵挎媴涓鑸淇濊瘉璐ｄ换鎴栬呰繛甯﹁矗浠昏屽彂鏀剧殑璐锋俱

鎶垫娂璐锋撅細鎸囨寜瑙勫畾鐨勬姷鎶兼柟寮忎互鍊熸句汉鎴栫涓変汉鐨勮储浜т綔涓烘姷鎶肩墿鍙戞斁鐨勮捶娆俱

锛氭寚鎸夎勫畾鐨勮川鎶兼柟寮忎互鍊熸句汉鎴栫涓変汉鐨勫姩浜ф垨鏉冨埄浣滀负璐ㄧ墿鍙戞斁鐨勮捶娆俱

3銆佺エ鎹璐寸幇锛氭寚璐锋句汉浠ヨ喘涔板熸句汉鏈鍒版湡鍟嗕笟绁ㄦ嵁鐨勬柟寮忓彂鏀剧殑璐锋俱

鍥涖佹寜鐓ц捶娆捐川閲忓彲鍒嗕负锛

1.姝ｅ父璐锋俱傛寚棰勮¤捶娆炬ｅ父鍛ㄨ浆锛屽湪璐锋炬湡闄愬唴鑳藉熸寜鏃惰冻棰濆伩杩樼殑璐锋俱

2.涓嶈壇璐锋俱備笉鑹璐锋惧寘鎷鍛嗚处璐锋俱佸憜婊炶捶娆惧拰閫炬湡璐锋俱

鍛嗚处璐锋撅紝鎸囨寜璐㈡斂閮ㄦ湁鍏宠勫畾鍒椾负鍛嗚处鐨勮捶娆俱

鍛嗘粸璐锋撅紝鎸囨寜璐㈡斂閮ㄦ湁鍏宠勫畾锛岄炬湡(鍚灞曟湡鍚庡埌鏈)骞惰秴杩囪勫畾骞撮檺浠ヤ笂浠嶆湭褰掕繕鐨勮捶娆撅紝鎴栬櫧鏈閫炬湡鎴栭炬湡涓嶆弧瑙勫畾骞撮檺浣嗙敓浜х粡钀ュ凡缁堟銆侀」鐩宸插仠寤虹殑璐锋(涓嶅惈鍛嗚处璐锋)銆

閫炬湡璐锋撅紝鎸囧熸惧悎鍚岀害瀹氬埌鏈(鍚灞曟湡鍚庡埌鏈)鏈褰掕繕鐨勮捶娆(涓嶅惈鍛嗘粸璐锋惧拰鍛嗚处璐锋)銆

锛堝囨敞锛氭寜鐓у浗闄呮儻渚嬪归庨櫓璐ㄩ噺鐨勫垝鍒嗭細鏈杩戝嚑骞存潵锛屽湪涓栫晫閾惰屾妧鏈鎻村姪椤圭洰涓嬶紝鎴戝浗涓澶閾惰屽瑰晢涓氶摱琛岃祫浜у垎绫绘柟娉曚綔浜嗘帰绱㈠拰璇曠偣锛岃嚜1998骞磋捣锛屽皢闄嗙画瀵瑰晢涓氶摱琛岃捶娆捐川閲忔寜鍥介檯閲戣瀺鍚屼笟鏍囧噯鍒嗙被璇勭骇锛屽嵆灏嗛摱琛岃捶娆惧垝鍒嗕负姝ｅ父銆佸叧娉ㄣ佹＄骇銆佸彲鐤戙佹崯澶变簲涓绛夌骇锛屽悗涓夌被璐锋剧О涓衡滀笉鑹璐锋锯濇垨涓衡滄湁闂棰樿捶娆锯濄傦級

4. 抵押贷款是什么意思`

什么是抵押贷款？抵押贷款指的是借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。

抵押贷款的优点是利率较低，而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险，所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢？下面是有钱花为您带来的知识分享：
抵押贷款有何优势？
1.贷款金额较高。
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2.贷款利率较低。
由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
抵押贷款有何缺点？
1.贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2.过程复杂，成本高
常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付GPS安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3.抵押物被没收风险
当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。
希望这个回答能帮助到您，另外，如果您有贷款急用钱的需求，您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款，息费透明值得信赖，有钱花，原网络金融信贷服务品牌，申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
满足以上条件之后，您就可以去申请贷款啦。下载有钱花App，进入借款入口，点击查看我的额度 →填写资料→ 确认信息→ 获得额度。最快30秒审批，最高20万额度。手机端点击下方立即测额