① 十堰市不看征信房屋抵押
需要看征信的。
借款人贷前填写居民住房抵押申请书,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,结清贷款,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
② 湖北省十堰市郧西县2012下学期大学生贷款是什么时候到什么时候(大二升大三的学生)
大学生自我启动贷款
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首先,申请资格:
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大专毕业生;
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2,毕业后6个月以上未就业,与当地劳动和社会保障部门登记失业。
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二,贷款期限:
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国家为大学毕业生提供小额创业贷款是政府贴息贷款,1至2年的时间,两年后不再享受财政贴息。
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第三,贷款:
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大中专毕业生的小额贷款作为抵押,抵押(质押)贷款开始自己的企业。
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第四,指示
此外,大学生自主创业的,还有其他优惠政策,如从事个体工商户,从今年豁免商业登记类和管理类的行政事业性收费;自己的企业,自雇人士可占上托管文件市大中毕业生就业指导服务中心。具体政策为大学毕业生创办自己的企业,有关部门应该建议。
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五,申请材料
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申请此类贷款,有三个重要的:
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首先,贷款申请人必须有固定住所或地方业务。二,经营许可证和营业执照,有稳定的收入和还本付息的能力;第三,最重要的一点是,投资项目的企业家已经一定数量的自有资金。
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以适用于在应用程序中提供的信息,银行的上述条件,包括:婚姻状况证明,个人或家庭的收入和财产状况,还款能力证明文件;使用贷款的协议,合同;保证材料,涉及抵押品或抵押品的所有权证书和清单,银行接受抵达部门(质)押评估报告发出评估。
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除了书面材料是需要抵押。更安全的方式,可以是动产,不动产抵押贷款,存款抵押证券的证书保证较强的流动性动产抵押,保证人担保,以满足要求。基于安全的具体方式,付款金额确定。
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所需
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启动贷款金额一般要求:最多不超过购买所需的借款人流动资金的正常生产和经营活动(安装或修理)的一个小装置(设备)和70%的特许连锁经营所需资金总额;
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2年期一般不超过三年,包括流动资金贷款期限长达1年的生产和管理;
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个人经营性贷款,以实现中国人民银行颁布的长期贷款利率可在规定的范围的范围内波动。
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偿还贷款
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在个人创业贷款,贷款期限在一年(含一年),这个明确的实施由于债务的利息;
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2,期限在一年以上的贷款,个人经营性贷款,贷款本金和利息还款法,等额本金和利息的还款法或等额本金还款法可以在使用,也可以是双方同意的其他方式偿还。
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取决于当地政府的相关优惠政策。
③ 工业用地抵押贷款规定
各镇、乡人民政府,各街道办事处,市政府各部门、单位:
为进一步提高土地利用效率,优化资源配置,积极支持工业经济发展,结合我市实际,就工业用地抵押贷款方式创新提出以下意见:
一、办理对象
建德市境内各工业园区、功能区、省级经济开发区内贷款抵押需同一宗地分块抵押的,抵押地块建造的房产能单独成块、独立使用的,且面积原则在50亩(含)以上并取得土地使用权证的企业。
二、办理程序
企业在取得银行同意贷款并签订贷款意向或计划的,并由所在开发区或乡镇(街道)签署意见的基础上,分别向市住建局、国土局、经信局提出红线图划分申请、向市国土局提出宗地图划分申请,市国土局按市住建局出具的红线图对宗地图进行划分并说明情况(红线不得穿越建筑物),市国土局(市房管处)凭宗地图办理他项权证(属纯土地的由市国土局办理,已动工并达到在建工程要求或房产证已办理的由市房管处办理),宗地图(红线图)
注明仅限于银行抵押贷款登记用。
三、分证情况
土地使用权面积为50亩(含)以上的原则上可办理两个贷款抵押,办理2本他项权证;总面积超过100亩(含)以上的原则上可办理3本他项权证。申请部分土地抵押,由抵押双方当事人在划宗红线图上盖章确认,并共同出具“在抵押权实现时,按土地证进行整体处置,不得按抵押区块进行分割处置,并就抵押权实现权益已经进行约定”的书面承诺。
四、分割抵押时限
工业用地受让后,受让人按合同约定支付全部土地使用权出让金及相关税费之日起的30日之内,按合同约定申请土地初始登记,登记的有效期为出让合同签订时间至投资合同约定的投产时间。期间企业需土地分割抵押的,其抵押时间不得超过登记的有效时间。工业项目动工建设前,企业不得以工业用地为抵押物进行融资,国土部门不予办理抵押登记,确有特殊情况需要抵押融资的,由市经信部门会同国土部门和所在乡镇(街道)联合出具意见,方可办理抵押登记手续。
拓展资料:
1.工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展,使得许多传统城镇进入现代城市的行列,如上海的安亭镇,由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城,浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区;大型的工业企业也可促进新城市的产生,如随钢铁工业建设而建立的包头市,随石油开采和石油化学工业发展建立的大庆、金山卫,随汽车工业发展建立的十堰,随化肥工业发展建立的金堂、纳溪、枝江等。工业能提供大量就业岗位,是构成城市人口的主要部门。工业发展也带动了其他各项事业的发展,如市政公用设施、各种交通运输设施、配套工业以及各项服务等都获得相应发展,以保证生产
2.城市,尤其是中心城市的工业发展和兴盛还包括它自身在内许多城市第三产业的基本支撑,城市工业的衰落会同时带来第三产业的衰落。城市工业用地的扩展也直接影响着第一产业用地,并与整体城市产业结构变迁密切相关。工业的布置方式在相当程度上影响城市的空间布局。工业需要大量的劳动,并产生客货运量,它对城市的主要交通的流向、流量起决定影响。任何新工业的布置和原有工业的调整,都会带来城市交通运输的变动。
3.许多工业在生产中散发大量废水、废气、废渣和噪声,引起城市自然环境生态平衡的破坏和环境质量的恶化。工业给城市以生命力,使城市发展、壮大,并富有生机,但同时也给城市带来各种问题。城市规划的任务在于全面分析工业对城市的影响,使城市中的工业布局,既满足工业发展的要求,又有利于城市本身健康地发展。
④ 工业用地能贷款吗 工业用地抵押贷款的方法
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。那么, 工业用地能贷款吗 ?银行抵押贷款可作为抵押物品有什么?中、小企业贷款本就艰难,有部分企业想用自己的工业用地作抵押品向银行申请贷款,这种方法能有多大的可行性,让我们来看一下 工业用地能贷款吗 以及银行方面对此有什么规定。
什么是工业用地
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展,使得许多传统城镇进入现代城市的行列,如上海的安亭镇,由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城,浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区;大型的工业企业也可促进新城市的产生,如随钢铁工业建设而建立的包头市,随石油开采和石油化学工业发展建立的大庆、金山卫,随汽车工业发展建立的十堰,随化肥工业发展建立的金堂、纳溪、枝江等。
工业用地能贷款吗
工业用地用于贷款最首要的条件就是你要拥有土地产权证,在当所在的工业用地上没有房屋时,你出示自己的土地证就可以了。更多的时候我们承包了一片土地用于工业用地,10年、20年甚至更久,在这期间此工业用地是无法用于贷款的,我们只有对这片工业用地的使用权!
工业用地如何贷款
这个就需要你拿出你土地产权证,银行会对土地价值进行评估,然后我们签订抵押合同,再前往国土局办理抵押登记。举个例子,比如你有一块工业用地,占地1200平米、30年合同且证件齐全,这样你就可以抵押贷款了,但能贷款多少专业人士会对你的土地进行资产评估,评估出价值后,按价值多少、按银行的比例才会给你贷款。在这之前首先你要了解你们当地的银行能按多少比例给你贷,你再找相关的资产评估所给你评估一下,给出评估报告,按评估报告,银行才能给你贷款。这里特别提醒工行、农行,建行、中国银行等国有银行效率较低,建议可以咨询下各股份银行,相应程序及审批会快些。
工业用地抵押贷款的方法
一、向银行做抵押,不同的银行抵押的成数是不同的
1.个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,利率稍低
2.公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。
3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。
二、向民间机构做抵押
速度快(一般二天就可以完成),利率高,成数同银行差不多。
三、一抵二抵
深圳地区是只有一抵,杭州地区则有二抵。 其它 地区有待查看。
一抵利率较低,二抵利率则高比较多。
工业用地贷款有怎样的风险
工业用地贷款时,首先接触的是出让这块工业用地的人,有些出让者可能会没有土地部门给核发了土地使用权证书,而且没有补贴给政府所让上缴的土地出让金,这样就有很大的风险了。所以工业用地贷款时你要严格确认出让者所给的土地使用证书,还有土地产权证的真实性,有没有交齐这片土地的出让金,不然你就摊上事了,摊上大事了!
编辑总结:以前发生过企业利用工业用地套取银行大量贷款的前车之鉴,目前银行对企业工业用地贷款问题的态度如何,手上持有工业用地的借款人,最好咨询相关银行,银行会对土地的资质做进一步评估处理,能否作抵押贷款,能贷多少问题也会一一解决。
⑤ 十堰有没有做无抵押无担保贷款的机构
没工作一般向银行申请贷款被拒的机率比较大,不过你可以试试通过小额贷款平台申请一下,就是线上的贷款口子平台,根据你所需要的资金选好贷款平台,这种平台的申请操作都比较简单,而且条件也很低,一般只需要你的身份信息、银行卡及征信就可以了。例如,功夫贷、网络有钱花、行动时贷、我来贷等平台,这些贷款平台的申请额度都比较高,也不需要任何抵押和担保,审核及下款速度也很快。
我们通过以上关于十堰有没有做无抵押无担保贷款的机构内容介绍后,相信大家会对十堰有没有做无抵押无担保贷款的机构有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。