导航:首页 > 抵押担保 > 天津公寓能抵押贷款吗

天津公寓能抵押贷款吗

发布时间:2024-12-05 17:43:12

『壹』 怎样用房产做抵押贷款

具体步骤如下:1、选择要贷款的机构
需要抵押房产贷款,首先就要找到可以用房产来放贷的金融机构,一般各大银行是可以办理的,利息比较低,与其他贷款机构相比更为可靠,但是速度比较慢,其他的机构虽然审批速度快,但是利息会高,需要以自己的实际情况为准来选择适合的贷款机构。
2、提交资料
在选择好贷款机构之后,就需要向贷款机构提交资料, 如果房产是夫妻共同财产,就需要两个人的资料,资料包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
3、资料评估
在向贷款机构提交好资料后,贷款机构会对资料进行评估来考虑是否放款,如果选择银行贷款的话,最好准备一年的银行流水和个人征信报告,银行对个人征信要求较严格,对于有不良征信记录的人会降低贷款金额或者提高贷款利率,一般房产抵押贷款的成数为房产评估值的五成、贷款期限为十年、贷款利率是在基准年利率的基础上上浮10%。
4、房屋勘探、评估
在完成资料评估之后,需要对抵押的房产进行现场勘探,通过现场的勘探来确认房产的实际价值,这一过程需要选择房屋评估机构进行,并且这一过程并不是免费的,所收取的费用是房子价值的千分之三或者千分之五。
5、报批贷款
在申请资料和房屋勘探报告收集完成之后,将这些资料统一送往银行进行审批,在银行审批完成之后,会凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记,如果选择的是其他的金融机构,需要自己去房屋所在地的房管局去办理抵押登记业务。
6、开户、放款
借款人开通还款账户、贷款机构放款至该账户,一般会在1~3个工作日完成。

『贰』 不动产登记原有的房产证还可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

阅读全文

与天津公寓能抵押贷款吗相关的资料

热点内容
怎么确定自己的贷款利率 浏览:926
贷款会查担保人征信么 浏览:818
说我有个小额贷款 浏览:445
邮政小额贷款两个担保人 浏览:68
什么东西能无抵押免担保贷款 浏览:619
网上贷款哪个好通过 浏览:332
网上贷款出现冻结索要费用 浏览:652
助学贷款手机号换了怎么办 浏览:48
汽车在贷款期间能过户吗 浏览:255
怎么做公司流水贷款 浏览:865
网上贷款后找不到人 浏览:851
建设银行房贷贷款利率 浏览:56
抵押公司山林抵押贷款 浏览:256
遇到网上贷款高额利息可以报警吗 浏览:187
房产证贷款利率和区别 浏览:415
上海农商银行提前还公积金贷款 浏览:318
负债高没有银行流水哪里可以贷款 浏览:367
上海已过户申请公积金贷款 浏览:57
手机贷款首付比例 浏览:186
中国2008年贷款余额 浏览:164