导航:首页 > 抵押担保 > 公积金贷款抵押物能换

公积金贷款抵押物能换

发布时间:2024-12-05 23:45:55

㈠ 住房公积金贷款担保人能换成房产抵压吗

不能,详细原因:
住房抵押贷款,是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款;
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。
总结:公积金担保人贷款因为已经抵押过一次,所以,不能重复抵押,不能换成房屋抵押贷款。

㈡ 住房公积金的贷款抵押住房可以更换吗

银行的贷款没有结清之前,抵押人是不可以有变更的。如果需要变更的话,必须要先把贷款结清。

㈢ 璐锋炬姷鎶肩墿缃鎹㈤渶瑕佺殑鎵嬬画鍜屾潗鏂欙紵

涓銆佽捶娆炬姷鎶肩墿缃鎹㈤渶瑕佺殑鎵嬬画鍜屾潗鏂欙紵

缃鎹㈡姷鎶艰捶娆炬潯浠

(涓)鎸夋椂瓒抽濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戜竴骞翠互涓婏紝鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勪釜浜;

(浜)鍦ㄦ湰甯傚煄闀囪喘涔颁綇鎴匡紝宸插姙鐞嗗叕绉閲戣捶娆俱佺粍鍚堣捶娆炬垨鍟嗕笟鎬ц捶娆句笖宸茶幏寰椼婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆(鎴栥婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬪拰銆婂浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆);

(涓)鏈夋e綋鑱屼笟鍜岀ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屽叿澶囨寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涘拰鎰忔効锛岃祫淇¤壇濂;

(鍥)鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑銆婇噸搴嗗競鍟嗗搧鎴夸拱鍗栧悎鍚屻嬪拰銆婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆(鎴栥婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬪拰銆婂浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆);

(浜)鍚屾剰鐢ㄦ墍璐浣忔埧浣滄姷鎶;

(鍏)鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧缃涓氭媴淇;

(涓)鍏绉閲戜腑蹇冭勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲

鐢宠烽噸搴嗙疆鎹㈡姷鎶艰捶娆鹃渶鎻愪緵鐨勮祫鏂

(涓)鍊熸句汉鍙婁骇鏉冨叡鏈変汉(鍧囧惈閰嶅伓)韬浠借瘉鍙婃埛鍙(鎴栧叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠);

(浜)鍚堟硶鏈夋晥鐨勩婇噸搴嗗競鍟嗗搧鎴夸拱鍗栧悎鍚屻嬨併婃埧鍦颁骇鏉冭瘉銆嬪拰璐鎴跨即娆惧嚟鎹;

(涓)鍘熴婂熸惧悎鍚屻嬪拰銆婃埧鍦颁骇鎶垫娂璐锋惧悎鍚屻;

(鍥)鍘熻捶娆捐繕娆惧嚟鎹(鐢卞師璐锋鹃摱琛屽嚭鍏锋埅鑷冲綋鏈堢殑杩樻炬槑缁嗚〃);

(浜)鍊熸句汉鍙婇厤鍋舵敹鍏ヨ瘉鏄;

(鍏)鍊熸句汉鍙婁骇鏉冨叡鏈変汉濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑(鍚鍗曡韩璇佹槑);

(涓)閲嶅簡鍏绉閲戜腑蹇冭佹眰鐨勫叾浠栬祫鏂欍

浜屻佸叕绉閲戣捶娆炬姷鎶煎彉鏇存墜缁

娉曞緥鍒嗘瀽锛氬熸句汉棣栧厛鍚戣捶娆剧戞彁鍑虹敵璇凤紝缁忚捶娆剧戝悓鎰忥紝鐢辫捶娆剧戝悜璐锋剧粡鍔為摱琛屽紑鍏枫婁綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬媴淇濅汉鍙樻洿閫氱煡涔︺嬶紱閾惰岀粡鍔炰汉鍛樺簲鎸夌収銆婁綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬媴淇濅汉鍙樻洿閫氱煡涔︺嬬殑鍐呭癸紝閫氱煡鍊熸句汉銆佹柊澧炴媴淇濅汉銆佸師鎵鏈夋媴淇濅汉锛屾寔鏈浜鸿韩浠借瘉鍘熶欢锛屽埌閾惰岀幇鍦虹捐銆婁釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句繚璇佷汉鍙樻洿鍗忚銆嬶紝鏈浜虹惧瓧骞舵寜鎵嬪嵃锛屽崗璁鍚勬柟绛惧瓧榻愬叏鍚庯紝鎷呬繚浜哄彉鏇存湁鏁堬紱閾惰岀粡鍔炰汉鍛樻牴鎹鍙樻洿鍐呭癸紝淇鏀逛綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬媴淇濅汉淇℃伅锛屽苟閫氱煡璐锋剧戝彉鏇存墜缁瀹屾垚銆傝捶娆剧戣В鍐昏鏇挎崲鎷呬繚浜轰綇鎴垮叕绉閲戝笎鎴凤紝鍐荤粨鏂板炴媴淇濅汉浣忔埧鍏绉閲戝笎鎴枫

娉曞緥渚濇嵁锛氥婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆

绗浜屽崄鍏鏉′綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冨湪淇濊瘉浣忔埧鍏绉閲戞彁鍙栧拰璐锋剧殑鍓嶆彁涓嬶紝缁忎綇鎴垮叕绉閲戠$悊濮斿憳浼氭壒鍑嗭紝鍙浠ュ皢浣忔埧鍏绉閲戠敤浜庤喘涔板浗鍊恒備綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冧笉寰楀悜浠栦汉鎻愪緵鎷呬繚銆

绗涓夊崄浜屾潯浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冪紪鍒剁殑浣忔埧鍏绉閲戝勾搴﹂勭畻銆佸喅绠楋紝搴斿綋缁忚储鏀块儴闂ㄥ℃牳鍚庯紝鎻愪氦浣忔埧鍏绉閲戠$悊濮斿憳浼氬¤銆備綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冨簲褰撴瘡骞村畾鏈熷悜璐㈡斂閮ㄩ棬鍜屼綇鎴垮叕绉閲戠$悊濮斿憳浼氭姤閫佽储鍔℃姤鍛婏紝骞跺皢璐㈠姟鎶ュ憡鍚戠ぞ浼氬叕甯冦

涓夈佸傛灉鍙樻洿鍏绉閲戣捶娆剧殑鎶垫娂鐗╋紵

鐩存帴鎷跨潃鐩稿叧璇佹槑锛岀劧鍚庡幓鍔炲紑涓璇佹槑锛屾嬁鐫浣犵殑璇佷欢锛屽幓鍏绉閲戝姙鐞嗗惂锛屽緢濂藉姙鐨勫晩

鍥涖佸傛灉鍙樻洿鍏绉閲戣捶娆剧殑鎶垫娂鐗?

鐩存帴鎷跨潃鐩稿叧璇佹槑锛岀劧鍚庡幓鍔炲紑涓璇佹槑锛屾嬁鐫浣犵殑璇佷欢锛屽幓鍏绉閲戝姙鐞嗗惂锛屽緢濂藉姙鐨勫晩

㈣ 公积金贷款抵押物可以更换吗

调换是不可以的。
原则上还是应该先把钱全部还清的,我很奇怪为何公积金贷款抵押的不是你自己购买的新房而是别人的房子,这简直是违规操作。

㈤ 住房公积金被抵押的房产证可以用另一个替换吗

不可以,抵押一旦成立是不能乱更改的,如果是要更改就需要抵押人将额度还清还其他的抵押物在申请抵押贷款的。
以下是为什么不能更改的原由:
1、抵押的房产是已经评估过的;
2、每个抵押无得评估不同所带的额度不同;
3、合同签订后是不能随意更改的等。
办理抵押贷款一定要考虑好,以免造成个人的影响等。

阅读全文

与公积金贷款抵押物能换相关的资料

热点内容
农村的房子能不能做贷款买车 浏览:181
媳妇名义贷款买房零流水 浏览:587
领达贷款公司正规吗 浏览:222
贷款开公司利率 浏览:556
农村最多能贷款多少 浏览:923
抵押贷款400万 浏览:311
530小额贷款 浏览:141
每月交一千元公积金可贷款多少时间 浏览:457
政府无息贷款是哪一年 浏览:27
业主贷款结清接下来过户吗 浏览:9
担保有问题可以贷款买房子吗 浏览:993
低保户怎么代无息贷款 浏览:61
广鑫小额贷款公司 浏览:346
银行贷款需走流水 浏览:904
车有贷款能不能过户 浏览:251
每人可以无息贷款5w么 浏览:807
小微企业三年无息贷款额度 浏览:836
怎么查手机号贷款多少钱啊 浏览:80
个人贷款还要看流水吗 浏览:17
禁止跨省小额贷款 浏览:569