住房租赁抵押贷款

㈠ 我想请问一下，房东去银行贷款，把房子做抵押，那租客要不要跟银行签字的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 租房贷款上个人信用报告吗

2022年房屋租赁需要房东的信用报告吗

根据相关资料查询显示：租房不需要征信报告，房东和租客的身份证复印件，一般跟你要征信报告的，有可能是租房贷之类的。

以房子做抵押贷款还要个人信用报告吗?

要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。
房产抵押贷款流程：
1.借款人在银行开立活期存款帐户；
2.准备贷款要求的资料；
3.面签银行；
4.银行报卷和审批；
5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6.到建委做抵押登记；
7.建委出它项权利证；
8.视情况办理保险、公证等手续；
9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10.借款人按借款合同的规定还本付息。

贷款，个人人行征信报告上会有记录吗

会的。 现在最简便的借款方式可能就是 支付宝的借呗，借呗的借款不是100%上征信，要抽查，在征信记录上会有小额贷款的记录，但只要按时归还，就不算什么恶劣情况。一般来说，贷款下放就会有征信记录，有的贷款机构系统会在一个月之后自动更新。若贷款产品不上征信的话，征信报告上就不会显示了。
拓展资料：
征信报告都包含哪些主要信息：
1、个人基本信息(包括身份、婚姻、住址、职业等);
2、个人征信概要(信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要);
3、信贷交易信息 (资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡);
4、公共信息明细 (住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录);
5、征信查询记录 (查询记录汇总、非互联网查询记录明细)。
征信不好会有这些影响
1、影响贷款 如果有不良征信记录，你以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了，这就叫做花明天的钱享受今天的幸福;
2、影响出行 如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等;
3、影响就业 很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了;
4、影响家庭 不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝; 通过以上的新建文件上，我们可以了解到个人征信，是不会查出自己的网贷记录以及负债的，但是会查出个人的基本信息以及个人征信是否良好和公共信息明细等等。所以为了保证自己的信用良好，保证自己可以享受到更多的，贷款业务，那么千万不要做对自己真心有伤害的事情。

㈢ 用房屋租赁合同抵押贷款最多能贷多少

那只能走个人拆借了，能房值的6-7成，走不了银行
天津市住房抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。
申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力
2.农业户口（本地和外地）可受理
3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年
4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理）
5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括）、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县）（要求产权清晰，土地性质为国有土地）
6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年
借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年
可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电