A. 办理房子抵押贷款需要什么手续
房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
办理房屋抵押贷款的手续为贷款人首先要向银行提出申请，提交当事人身份证明文件，房产证，房屋买卖合同等材料由银行审批，再由银行对该房屋进行评估等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《贷款通则》第二十五条贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十七条贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
B. 抵押房产证贷款需要什么手续
一、房产抵押贷款需要哪些材料房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：
1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。
二、房屋抵押贷款的流程是什么房屋抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照银行的规定，房屋抵押贷款的流程主要有：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书，办理抵押登记。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。在市场经济蓬勃发生的今天，出现资金紧张也是常见的事情，这个时候我们一般都会想到贷款，而贷款一般要有担保或者房屋抵押。在用住房向银行申请抵押贷款的时候，必然需要提供一定的材料，不然的话会对贷款的获批造成一定的影响。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
C. 房子抵押贷款需要些什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：
一、准备贷款材料
1. 身份证明：包括身份证、户口本等。
2. 房产证明：房产证、土地证等。
3. 收入证明：银行流水、工作证明等。
4. 其他材料：征信报告、贷款申请表等。
二、提交贷款申请
准备好相关材料后，借款人需前往银行或其他金融机构提交贷款申请。填写申请表，提交所有相关材料。
三、房产评估
贷款机构会对抵押的房产进行评估，确定房子的价值，以此来决定贷款额度。
四、审批贷款
贷款机构会审核借款人的征信、收入情况等，确认借款人的还款能力。审批通过后，贷款机构会告知借款人贷款额度、期限、利率等信息。
五、签订合同并办理抵押登记
借款人需与贷款机构签订贷款合同，并前往相关部门办理房产抵押登记手续。
六、发放贷款
完成上述手续后，贷款机构会将贷款发放至借款人指定账户。
抵押贷款涉及的手续相对较多，但这些都是确保贷款安全和顺利进行的重要环节。在办理过程中，借款人需保持与贷款机构的沟通，确保手续齐全，避免影响贷款的审批和发放。同时，也要注意保护个人信息和权益，避免因不了解流程而造成不必要的损失。
D. 房贷抵押要什么手续
房贷抵押需要的手续如下：
1. 准备贷款所需资料。
2. 到银行进行面签和提交贷款申请。借款人应携带身份证和贷款资料到银行面签并填写贷款申请表。完成以上步骤后，银行会对借款人提交的资料进行审核。审核通过后，银行会通知借款人同意贷款申请。随后借款人需要签订借款合同并办理房屋抵押手续。
接下来详细介绍每个步骤的详细要求和内容：
一、准备贷款所需资料：通常包括借款人身份证明、购房合同或协议、收入证明及银行要求的其它材料等。具体要求可能因银行或地区政策不同而有所差异。确保材料齐全、真实有效。
二、面签和提交贷款申请：借款人需亲自到银行进行面签，并填写贷款申请表。在此过程中，银行会对借款人的资料进行审核，包括征信查询等。因此，确保资料的真实性和完整性至关重要。
三、审核和批准：银行在完成资料审核后，会通知借款人是否批准贷款申请。这一过程中，借款人的信用记录、收入状况以及抵押物的价值等都会被考虑。
四、签订合同和办理抵押手续：贷款获批后，借款人需与银行签订正式的借款合同。之后，需要办理房屋抵押手续，这一步是确保银行对借款人抵押的房产拥有合法权益。完成所有手续后，银行会按照合同约定的方式发放贷款。
为了确保流程的顺利进行，借款人在办理房贷抵押手续前，最好提前了解相关政策并咨询银行的要求，确保资料的齐全和真实性，这样可以避免不必要的延误。