㈠ 卖二手房，中介找的垫资公司，垫资公司要求银行放款到他们账户再给余款我，这样做安全吗
垫资，是很正常的事情，中介找呢，也很正常。余款要打到垫资公司的账户，也是正常的，因为人家钱已经先借给你了，把贷款的钱从银行直接还给垫资公司也是合理的要求。但是，垫资的钱，要在银行出了批贷函之后就打到你所用的账户上了。
其实，只要你找的那个中介公司信誉很好又是大公司的话你的应该没有问题的，如果你是很放心不下你就去找个律师咨询一下。
拓展资料：
垫资的概念：
“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。
过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的交易也显得流畅。
“资”的主要发挥空间在一些投机客身上，他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期，于是宁愿付出多一点的成本实现资金快速流动。如今，随着一年内“转按揭”停止，一年外“转按揭”业务已名存实亡，这种“垫资”业务便趁虚而入，开始成为房地产交易中的常用手段。
举个很简单的例子。如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还，而下家的首付款只有80万元，那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了，如果没有，这次交易很有可能无法完成，因为只有贷款付清，并办理房地产抵押权注销登记后，才能与下家共同申请转移登记，办理小产证。于是这20万元成为“垫资”的业务来源。
信用卡逾期几天会上征信?
每一家银行信用卡都有一定的还款宽限期的，在还款宽限期内还款是不会被记录到征信上面的。大多数银行信用卡还款宽限期是3天，不需要申请自动生效。但是有些银行的还款宽限期规定比较特殊，具体情况如下：
1、中国银行
中国银行的信用白金卡的还款宽限期是9天，中国银行其他信用卡宽限期都是3天。
2、邮政银行
中国邮政银行的还款宽限期是4天。
3、广发银行与花旗银行
广发银行与花旗银行的还款宽限期都需要特别申请的，一般在3天左右。
4、农业银行
中国农业银行的还款宽限期是2天。
5、工商银行
中国工商银行的工行星座卡与奋斗卡可以有三天宽限期，工商银行其他信用卡是没有宽限期的。
㈡ 找了金融中介帮忙跟银行贷款，贷款批了下来，但我不想要了，请问还要付中介费用吗
这个中介肯定要收取你的费用的 因为贷款已经下来了 只不过没有放款而已 对方会将责任推到你这边。让中介帮助买房子，只能“中介服务费”，金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
如果按揭贷款是委托中介办理的，中介可以收取一定的贷款代办费（按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”），而且有正规的发票（包括“中介服务费”）。银行服务费是没有的，你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票，是不是银行收的，如果是银行收的，你可以投诉该银行。另外，在中介买房时，中介应该一次性告知收费项目和金额，如果不告知而随意收费，可以到当地的房地产经纪人协会投诉。办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，是会收取评估费的。也就是说，买房贷款本身是没有附加费用的，产生的收费是属于额外服务的部分。
㈢ 请问找担保公司办理贷款，让他们办理银行流水是先让银行把你的银行卡上的钱分几次取走吗有谁遇到过这种
很多非融资性的担保公司其实就是贷款中介公司，只有融资性担保公司才是真正的担保公司，贷款中介帮你包装银行流水，只需你提供卡号即可，不会把钱划到你的账户上，审批通过后放款到收款账户，放款到收款账户的钱只能取现，不能转账，请一次性全部取完，然后存到你自己在他行的个人账户即可。若还有费用需要支付给担保公司或者贷款中介，这个时候可以直接支付给对方。办理贷款过程中不需将自己的银行账户交予他人，只需告诉对方卡号及开户行、户名即可，保管好密码。
我是重庆地区贷款中介