① 房产证借给别人抵押贷款有风险吗
你好，房产抵押贷款肯定是有风险的，如果贷款人还不起所欠贷款，银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以，你将房产借给别人办理抵押贷款，实际就是承担了别人贷款的所有风险，也就是别人赚钱你没份，别人亏钱你来还的尴尬境地。
② 我用自己房子帮朋友抵押贷款他担保现在他诈骗罪潜逃我的房子还可以要回来吗
肯定是没法要回来了。
你用自己的房子帮助朋友担保抵押贷款，也就视为你将自己的房子所有权借了出去。
现在他跑了，房子会被银行收回。
你只能找你朋友要回房子，而不能找银行，这是你们两人之间的关系。
就跟你将车子借给朋友，朋友将车子卖掉了，买主可不会理会这车子是你借出的。
③ 我的房产证为别人担保货款，贷款人不还贷，我的房产会被法院强制执行吗
非常有可能的，因为你的房产等于是为别人的贷款做了抵押担保，如果贷款人不还贷，那么你可能会被要求承担担保责任，在此情形下，如果对方起诉而你败诉，那么你的房子就会被法院拍卖用来偿还贷款的。
④ 朋友用我的房产证扺押贷款却跑了这算诈骗吗
不属于诈骗，属于欠款不还，你需要偿还银行贷款，否则银行有权拍卖房产，你再起诉朋友，要求赔偿损失。
准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
⑤ 朋友拿房心贷款,我是担保人,如果朋友把房子卖了!我该怎么办
担保人不用太担心标的资产被借款人处置的问题。
1、房子有贷款，就有他项权利在里面；
2、有他项权利就会登记在房产证上；
3、有他项权利的房产买卖是要先办理去除有他项权利手续的；
4、办理他项权利手续是要债权债务人和担保人都到场的。
补充：因此不需要太担心，但是既然不放心的朋友的就不要帮他担保，当担保人是大事，处理要谨慎。
⑥ 用自己的房子帮朋友担保贷款100万,现在朋友跑了,我自己的房子要被银行封了，过几天就拍卖了！
抵押贷款就是这样子的，你不还钱，肯定要拍卖你的了，谁让你要帮别人贷款的，不过国家有规定，一定要保证你由地方住，如果你只有一套房，他们不会拍卖你房子的。。。